Silver Point

Silver Point орон сууцны цогцолбор нь Батуми хотын Александр Сулаберидзе гудамжинд байрлах бөгөөд хоёр блокоос бүрдсэн арван хоёр давхар шинэ барилга юм. Төслийн архитектурын дүр төрх нь уулс, тэнгис, хотын панорамыг харуулдаг панорам шиллэгээтэй фасадуудын товч илэрхийлэлтийг хослуулсан. Цогцолбор нь цул-хүрээт технологиор баригдаж байгаа нь бүтцийн найдвартай, бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг. Дотоод дүүргэлт нь KONE чимээгүй цахилгаан шатнаас эхлээд үүдний танхимын дизайнер чимэглэл хүртэл бүх нарийн ширийнийг тооцсон. Хаалттай нутаг дэвсгэр, 24/7 видео хяналт, тохилог хашаа нь өдөр тутмын амьдралд аюулгүй, тав тухтай орчинг бүрдүүлдэг. Urbani Development компани нь төслийг орчин үеийн инженерийн стандарт, өндөр чанартай материалыг ашиглан хэрэгжүүлж байна.

Silver Point нь байршил, архитектур, техникийн тоноглолын сайн бодож боловсруулсан хослолоороо ялгардаг. Цонхноос уулс, тэнгис, Батуми хотын панорама харагддаг бөгөөд далайн эрэг хүртэл явганаар арван таван минут орчим явна. Цул-хүрээт байшин нь хийнд холбогдсон, шаардлагатай бүх харилцаа холбоогоор тоноглогдсон. 24/7 видео хяналттай хаалттай хамгаалагдсан нутаг дэвсгэр нь оршин суугчдын амгалан тайван байдлыг хангадаг. Газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоолууд нь автомашиныг байрлуулах асуудлыг шийддэг. KONE цахилгаан шатнууд бараг чимээгүй ажилладаг бөгөөд таазны өндөр нь өрөөнүүдэд нэмэлт эзэлхүүн өгдөг. Хашаанд хүүхдийн болон спортын бүсүүд тоноглогдсон, ашиглалтын дээвэр нь ногоон байгууламжтай амралтын бүс болж хувирсан. Орон сууцуудыг засварын хэд хэдэн хувилбараар санал болгодог, үүнд "түлхүүр гардуулах" формат багтана. TBC Bank-ны ипотекийн зээл үйлчилж байгаа бөгөөд барилгачин өөрөө хэрэгжүүлсэн төслүүдийн батлагдсан багцтай.

Silver Point цогцолбор нь Батуми хотын эрчимтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэг болох Александр Сулаберидзе гудамж, 86 тоотод баригдаж байна. 41.637° х.у. ба 41.647° з.у. координатууд нь объектыг маш сайн тээврийн холболттой, эргэн тойрны дэд бүтэцээр баялаг бүсэд байрлуулдаг. Дүүрэг нь орон сууцны барилга, арилжааны объект, амралт зугаалгын бүсүүдийн хослолоор тодорхойлогддог. Хамгийн ойрын автобусны буудал хүртэл зуу гаруй метр зайтай нь хот доторх зорчилтыг тохиромжтой, хурдан болгодог. Хэдэн километрийн радиуст гол хотын зангилаанууд төвлөрсөн: хуучин автовокзал, далайн боомт, "Арго" цахилгаан шатны өртөө, "Метро" автобусны терминал. "Чорох" олон улсын нисэх онгоцны буудал арван таван минутын зайтай, "Батуми-Пассажирская" төмөр замын өртөө арван минутын зайтай байрладаг. Ийм байршил нь байнгын амьдрал болон хөрөнгө оруулалтын зориулалтад тохиромжтой.

Silver Point-ийн ойролцоо худалдаа, хоол, спорт, эмнэлэг, боловсролыг хамарсан олон профилын дэд бүтцийн сүлжээ бүрдсэн. Явган хүрэх зайд Carrefour, "Агрохаб", "Жибэ" гипермаркетууд, Goodwill сүлжээ супермаркетууд, амьтны дэлгүүр, өргөн сонголттой, хямд үнээр алдартай "Хопа" хувцасны зах ажилладаг. Ресторанууд, кафе, пиццери, суши баар, кофе шоп, нарийн боовны газрууд нь Европын хоолноос эхлээд үндэсний хоол хүртэл баялаг гастрономийн палитрыг бүрдүүлдэг. Автомашин эзэмшигчдэд тохиромжтой: ойролцоо машин угаалгын газар, авто засварын газар, шатахуун түгээх станцууд байрладаг. Идэвхтэй амьдралын хэв маягийг сонирхогчид фитнес клуб, спорт заал, "Форвард" болон "Динамо Батуми" хөлбөмбөгийн клубуудын цэнгэлдэхүүдийг үнэлэх болно. Дүүрэгт гоо сайхны салон, үсчин, спа бүсүүд ажилладаг. Эрүүл мэндийн дэд бүтэц нь эмийн сан, поликлиник, эх хүүхдийн эрүүл мэндийн бүгд найрамдах улсын төв, олон улсын их сургуулийн эмнэлэг, малын эмнэлэг багтана. Амралт зугаалгын зориулалтаар усан парк, аквариум, амьтны хүрээлэн, тэшүүрийн талбай, бүжиглэдэг оргилторуудтай Ардагани нуур, 5-р сарын цэцэрлэгт хүрээлэн нээлттэй. Боловсролын байгууллагууд нь цэцэрлэг, №3, №7 сургууль, Гүрж-Америкийн сургууль, XXI зууны гимнази, Батуми олон улсын их сургууль, "Анри" далайн инженерийн сургуулиар төлөөлөгддөг.

Silver Point-ийн тээврийн хүртээмж нь түүний хүчтэй давуу талуудын нэг юм. Хамгийн ойрын автобусны буудал нь цогцолбороос 110 метрийн зайд байрладаг: энэ замаар №7 автобус, №45 чиглэлийн такси зургаан минут орчим интервалтай явж, дүүргийг Батуми хотын бусад хэсэгтэй холбодог. Хот хоорондын чиглэлд үйлчилдэг хуучин автовокзал нь нэг хагас км орчим зайд байрладаг. Цааш далайн эрэг рүү чиглэлд далайн боомт, хотын панорамыг харуулдаг "Арго" цахилгаан шатны өртөө байрлана. Гурван км-т холын замын маршруттай "Метро" терминал байдаг. Машинаар арван минутын дотор "Батуми Централ" автовокзал, Тбилиси болон бусад хот руу галт тэрэг явдаг "Батуми-Пассажирская" өртөөнд хүрч болно. "Чорох" олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зам арван таван минут орчим үргэлжилдэг нь байнгын нислэг хийхэд тохиромжтой.

Silver Point нь цул-хүрээт технологиор баригдсан арван хоёр давхар орон сууцны цогцолбор бөгөөд өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, бат бөх байдлыг хангадаг. Фасадууд нь байгалийн өнгөөр хийгдсэн — элсэн, самар, ногоон өнгөнүүд Ажарын ландшафттай нийцэж, гөлгөр шугамууд нь уулс, далайн долгионы дүрсийг санагдуулдаг. Эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй хөнгөн цагаан профилаар хийсэн панорам шиллэгээ нь байгалийн гэрлийг нэмэгдүүлж, гудамжны дуу чимээг бууруулдаг. Дотор нь KONE чимээгүй цахилгаан шатууд суурилуулсан, нийтийн эзэмшлийн бүсүүд нь элэгдэлд тэсвэртэй материалаар: гоёл чимэглэлийн гипс, керамогранитаар дууссан. Үүдний танхимууд нь хүүхдийн тэрэгний үүр, орон зайг нүдээр томруулдаг толь, оройн цагаар интерьерд дулаан өнгө аяс өгдөг орон нутгийн болон далд гэрэлтүүлгээр тоноглогдсон. Байшин нь хижүүлсэн, галын дохиолол, нэвтрэх хяналтын системээр тоноглогдсон. Төсөл нь урт хугацааны ашиглалт, ирээдүйн эздийн хэрэгцээнд дасан зохицоход чиглэгдсэн.

Silver Point-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь зөвхөн оршин суугчдад нээлттэй хаалттай хашааны зарчмаар зохион байгуулагдсан. Аюулгүй байдал нь бүх периметрийг хамарсан 24/7 видео хяналтаар хангагдана. Хүүхдийн тоглоомын талбай, ногоон амралтын бүсүүд нь цэвэр агаарт чөлөөтэй алхах, тоглох нөхцлийг бүрдүүлдэг. Газар доорх зогсоол болон нээлттэй зочны зогсоолууд нь хашааны дүр төрхийг алдагдуулахгүйгээр автомашиныг тав тухтай байрлуулах боломжийг олгодог. Төслийн гайхалтай онцлогуудын нэг нь ашиглалтын дээвэр юм: энд ногоон байгууламжтай амралтын бүс тоноглогдсон, панорам үзэмж нээгддэг бөгөөд өглөөний гүйлт, оройн амралтанд тохиромжтой. Нэгдүгээр давхар нь арилжааны байранд зориулагдсан нь цогцолборт бие даасан байдлыг нэмдэг. Харанхуй болоход хашаа нь орчин үеийн гэрэлтүүлгээр гэрэлтдэг бөгөөд харагдах байдлыг сайжруулж, бүрэн харагдах дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Асфальт зам нь нутаг дэвсгэрийн гол цэгүүдийг холбож, улирлын өөрчлөлтөд тэсвэртэй хэвээр байна. Эцсийн бүсчлэл нь амралт, техник, байгалийн элементүүдийг эв найртай нэгтгэдэг.

Silver Point-д 23-83 метр квадрат талбайтай 170 орон сууц байгаа нь авсаархан студиэс эхлээд хоёр, гурван өрөөтэй өргөн орон сууц хүртэл ямар ч хэрэгцээнд тохирсон төлөвлөгөө сонгох боломжийг олгодог. Засварын дөрвөн формат бий. "Хар хүрээ" — цонх, орцны хаалга суурилуулсан суурь хувилбар нь бие даан дизайн хийх эрх чөлөөг үлдээдэг. "Цагаан хүрээ" нь гипсэн хана, шалны шавардлага, цахилгаан, сантехникийн бэлтгэлийг багтаана. "Бүрэн засвар" нь зуух, яндан, хөргөгчтэй тоноглогдсон гал тогоо, бэлэн ариун цэврийн өрөөг багтаана. "Түлхүүр гардуулах" формат нь аяга таваг, даавуугаар бүрэн тавилгажсан орон сууц юм. Гурван цоожтой ÖZER-KA орцны хаалга нь найдвартай хамгаалалтыг хангаж, FD120 ангиллын галд тэсвэртэй бүтэц нь орчин үеийн стандартад нийцдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийг TBC Bank-ны ипотекийн зээлээр эсвэл хүүгүй төлбөр хэсэгчлэн худалдан авч болно. Барилгачин цогцолборыг 2025 оны дөрөвдүгээр улирлаас барьж эхэлж, барилгын ажлыг 2028 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөсөн.

Urbani Development компани нь 2019 оноос хойш барилгын зах зээлд ажиллаж, өндөр инженерийн болон ашиглалтын шинж чанартай орон сууцны объект барих чиглэлээр мэргэшсэн. Девелоперын үйл ажиллагаа нь орчин үеийн хэрэгцээг хангаж, хотын орчны чанарыг дээшлүүлдэг төслүүдэд төвлөрдөг. Компани нь объект бүрт шинэ үеийн технологийн шийдлүүдийг хэрэглэж, материалыг нарийн сонгон, бүтцийн найдвартай байдал, гоо зүйн хоорондын тэнцвэрийг хангадаг. Хувь хүний хандлагад тэргүүлэх ач холбогдол өгдөг: төлөвлөгөөг эргономик, нарны гэрэлтэлт, дуу чимээ тусгаарлалтыг харгалзан боловсруулдаг. Urbani Development-ийн багцад аль хэдийн ашиглалтад орсон шинэ барилгууд багтдаг бөгөөд тэдгээр нь мэргэжлийн түвшин, шинэчлэлд тэмүүлэх хүсэл эрмэлзлийг харуулдаг. Барилгачин нь батлагдсан гэрээт гүйцэтгэгчид, нийлүүлэгчидтэй хамтран ажилладаг нь сууринаас эхлээд өнгөлгөө хүртэл бүх үе шатанд тогтвортой чанарыг хангадаг. Silver Point энэ шугамыг үргэлжлүүлж, ирээдүйн оршин суугчдад хэдэн арван жилийн тав тухтай ашиглалтад зориулагдсан сайн бодож боловсруулсан орон зайг санал болгож байна.