Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi — Батуми хотын хамгийн эрэлттэй дүүргийн нэгэд баригдсан, хоёр дөрвөн давхар корпусаас бүрдэх жижиг орон сууцны цогцолбор юм. Нийт 24 орон сууц, 34-60 м² хүртэлх сайн бодож боловсруулсан төлөвлөгөө, чанартай цулын-хүрээт бүтэц нь энэхүү төслийг далайн эргийн тайван амьдралд сонирхолтой болгож байна. Архитектур нь орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн: панорам цонх, хатууруулсан шилтэй нээлттэй тагт, орцны бүлгүүдийн шилэн чимэглэл. Нутаг дэвсгэр нь хашаатай, тохижуулсан, цаг наргүй хяналтаар хамгаалагдсан. Цогцолбор нь нууцлал, тав тухтай байдал, том хотын шуугиангүйгээр далайн эрэгт ойр байхыг хүсдэг хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолборын гол давуу тал нь Хар тэнгисийн эргээс ердөө 400 метрийн зайд оршдог явдал юм. Үүний зэрэгцээ ганцаардсан уур амьсгалыг хадгалж чадсан: хоёр цөөн орон сууцтай байшин, хаалттай нутаг дэвсгэр, ердөө 24 өрх. Барилгыг тоосгон гадаад ханатай цулын-хүрээт технологиор барьсан нь найдвартай байдал, маш сайн дуу чимээ тусгаарлалт, бат бөх чанарыг хангадаг. Орон сууцнуудад гурван метр тааз, тунгалаг хаалттай өргөн тагт, эрчим хүч хэмнэдэг панорам цонхнууд бий. Чимээгүй хурдан лифт, дизайнер үүдний танхим, газрын түвшний зогсоол — бүхэн өдөр тутмын тав тухыг хангахаар бодогдсон. Ойролцоо хүүхдийн тоглоомын талбай, амралтын бүс, дэлгүүр, кафе байрладаг. Мөн TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөрөөр төлбөр хийх боломжтой.

Villa Invest Batumi орон сууцны цогцолбор нь Георги Анцухелидзе гудамж, 65-д, дунд давхрын тогтсон барилга, ногоон бүс бүхий хотын хэсэгт байрладаг. Далай хүртэлх зай нь 400 метр — далайн эрэг, усан далан явганаар хүрэхэд ойрхон. Ойролцоо Шинэ Бульвар, Лех, Мария Качинскийн цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг бөгөөд алхах, спорт хийх эсвэл модны сүүдэрт амрахад тохиромжтой. Дүүргийн дэд бүтцэд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, ахуйн үйлчилгээний газрууд багтдаг. Гол тээврийн артерийн замд алслагдсан тул гудамжны чимээ шуугиан оршин суугчдыг төвөгшөөдөггүй. Энэ газар нь орон сууцны хорооллын нам гүм байдлыг бүрэн хот амьдралд шаардлагатай бүх зүйлд хялбар хандалттай хослуулдаг.

Цогцолборын ойр орчмыг дунд давхрын орон сууцны байшингууд бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь зай багтамж, хэт ачаалал мэдрэмжийг үгүй болгодог. Хойд болон зүүн талаас Анцухелидзе гудамж нь арчилгаа сайтай ногоон байгууламжтай хөрш зэргэлдээ — Лех, Мария Качинскийн цэцэрлэгт хүрээлэн хүртэл хэдхэн минут явахад хүрнэ. Мөн явганаар Шинэ Бульварт хүрэх боломжтой — энэ нь дугуйн зам, кафе, усан оргилтор бүхий Батуми хотын гол алхалтын бүс юм. Чөлөөт нэвтрэлт, нарны сандал бүхий далайн эргийн зурвас 400 метрийн зайд оршдог. Хагас километрийн радиуст хүнсний зах, нарийн боовны газар, гэр бүлийн ресторан, фитнесс төв, эмнэлгийн байгууллагууд ажилладаг. Тогтсон дэд бүтэцтэй тайван, суурин бичил дүүрэг нь байнгын амьдрал болон улирлын амралтанд тохиромжтой.

Villa Invest Batumi-ийн тээврийн хүртээмжийг сайтар зохион байгуулсан. Цогцолбороос зуун метрийн зайд №10, №10А автобусны буудал байрладаг бөгөөд 34 минутын зайтай явдаг. Аялал жуулчлалын өндөр улиралд хотын энэ хэсгийг төвтэй холбосон үнэгүй хотын цахилгаан автобусууд ажилладаг. Хувийн машин эсвэл таксигаар Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл 7–10 минут, «Батуми-Пассажирская» төмөр замын өртөө, төв автобусны буудал хүртэл 20–25 минут явна. Хуучин автобусны буудал, далайн боомт, «Арго» кабелийн замын өртөө нь ойролцоогоор 6 километрийн зайд байрладаг. «Метро» автобусны терминал хүртэлх зай 8 километр. Ийм тээврийн зангилаа нь өдөр тутмын аялал болон аялал жуулчлалд адилхан тохиромжтой.

Villa Invest Batumi-ийн хоёр дөрвөн давхар блок нь цулын-хүрээт схемийн дагуу баригдсан. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн — энэ материал нь далайн уур амьсгал, хяруу, чийг, галд тэсвэртэй, гадны дуу чимээг маш сайн дардаг. Орцны бүлгүүд нь шилэн витражаар шиллэгдсэн, урд танхим, нийтийн эзэмшлийн зайнууд нь чанартай өнгөлгөөний материал, гоёл чимэглэлийн элементүүдийг ашиглан чимэглэгдсэн. Бүх орц нь хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүст зориулан тохируулагдсан. Инженерийн системд орчин үеийн гал унтраах механизм, бүрэн харилцаа холбооны багц багтдаг. Орон сууц бүрт хоёр камертай шилэн савлагаа бүхий панорам цонх суурилуулсан бөгөөд хатууруулсан шилэн тунгалаг хавтангаар хашаалагдсан өргөн тагт руу гарах гарц бий. Лифтийн тоног төхөөрөмж чимээгүй, хурдан ажилладаг.

Villa Invest Batumi-ийн байшингийн хажуугийн нутаг дэвсгэрийг хаалттай, аюулгүй орон зай болгон зохион бүтээсэн. Периметрийн дагуу видео хяналтын камер суурилуулсан, орцны үүдэнд домофон тоноглогдсон. Автомашинд зориулж газрын түвшний зогсоол бий. Хашаа нь оройн алхалтыг тав тухтай, аюулгүй болгодог загварлаг дэнлүүгээр гэрэлтүүлэгддэг. Корпусуудын дагуу асфальтан гарц, явган хүний зам тавигдсан. Ногоон байгууламжид бүх нутаг дэвсгэрт мод тарих, цэцгийн мандал байгуулах, нямбай зүлэгжүүлэлт орно. Вандан сандал бүхий амралтын бүс, хүүхэдтэй гэр бүлүүд цагийг өнгөрөөх хүүхдийн тоглоомын талбайнууд бий. Бүх зүйл нь оршин суугчид өөрсдийгөө хамгаалагдсан мэдрэх, цогцолбороос гаралгүйгээр чөлөөт цагаа өнгөрөөх орон зайтай байхад чиглэгдсэн.

Villa Invest Batumi ОСН-ийн орон сууцнуудыг «хар хүрээ» өнгөлгөөтэй санал болгож байгаа нь дотоод засал чимэглэлийг бие даан хийх бүрэн эрх чөлөөг олгодог. Талбай нь 34,83-аас 60,18 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг. Худалдан авагчид студи, нэг эсвэл хоёр өрөөтэй хувилбарыг сонгох боломжтой. Таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг — үүний ачаар орон зай агаартай, гэрэлтэй мэт санагддаг. Өрөө бүр бүх төв шугам сүлжээнд холбогдсон. Панорам шиллэгээ, нээлттэй тагт нь зай завсарын мэдрэмжийг нэмэгдүүлж, өдрийн гэрлийг дээд зэргээр нэвтрүүлэх бөгөөд эрчим хүч хэмнэдэг шилэн савлагаа нь агааржуулалтын зардлыг бууруулдаг. Орон сууцыг бэлнээр эсвэл TBC Bank-аар ипотекийн зээлээр худалдан авч болно; бүрэн нөхцөлийг борлуулалтын хэлтсээс тодруулна.

Цогцолборын барилгын ажлыг 2022 онд зах зээлд гарсан Villa Invest компани гүйцэтгэж байна. Богино хугацааны ажлынхаа туршид тус компани Батумид дээд зэргийн тав тухтай орон сууц барьдаг найдвартай хөгжүүлэгч гэдгээ баталж чадсан. Тэдний арга барил нь орчин үеийн технологи, барилгын стандартад тулгуурлах, материалыг нарийн сонгох, ирээдүйн орон сууц эзэмшигчдийн хүсэлтийг анхаарах явдал юм. Компани өөрийн зорилгыг зөвхөн квадрат метр талбай хүлээлгэн өгөх бус, харин нарийн ширийн зүйл бүр нь тохь тух, тав тухыг хангах орчин бүрдүүлэх гэж үздэг. Villa Invest нь урт хугацааны хэтийн төлөвт чиглэсэн бөгөөд энд худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгө үнэхээр хайртай гэр болохыг эрмэлздэг.