Via Villas Batumi

Via Villas Batumi орчин үеийн виллийн цуглуулга нь Хар тэнгисийн эргээс холгүй, ногоон байгууламжаар хүрээлэгдсэн хөрөнгө оруулалтын сонирхолтой төсөл юм. Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь таунхаус хэлбэрээр баригдсан арван гурван давхар байшинг нэгтгэдэг. Ирээдүйн эздэд зориулсан олон тохь тухыг бий болгосон: өөрийн усан сан, хувийн дэнж, тогтмол арчилгаа бүхий ногоон нутаг дэвсгэр, зогсоол, хүүхдийн тоглоомын талбай. Дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчийн сайн бодож боловсруулсан систем нь тав тухыг хангаж, өдөр шөнөгүй аюулгүй байдлын хяналт, хамгаалалтын байнгын оролцоо оршин суугчдад амар амгаланг өгдөг. Үүнээс гадна оршин суугчид дотоод зайг чөлөөтэй төлөвлөх боломжийг ашиглаж болно.

Via Villas Batumi нь нэр хүндтэй байршил, сайн бодож боловсруулсан тохилог байдлын ачаар бусад төслүүдээс ялгардаг. Цогцолбор нь олон улсын нисэх онгоцны буудлаас ердөө нэг километрийн зайд оршдог бөгөөд энэ нь байнга аялдаг эсвэл зочдоо хүлээн авахаар төлөвлөдөг хүмүүст үнэлэгдэх болно. Түүнчлэн далай нь явганаар хүрэх боломжтой зайд байрладаг — далайн эрэг хүртэлх зам их цаг хугацаа шаардахгүй. Өөрийн тохижуулсан нутаг дэвсгэрт усан сан, амралтын бүс багтах бөгөөд ногоон байгууламжийг цэцэрлэгч арчлах болно. Панорам шиллэгээтэй хувийн дэнжүүд нь амьдрах орон зайг өргөжүүлж, үзэсгэлэнтэй харагдацыг нээж өгдөг. Найдвартай өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналт, газрын түвшний зогсоол, хүүхдийн тоглоомын талбай нь давуу талуудын жагсаалтыг нөхдөг. Худалдан авагчид мөн өөрийн амтаас хамааран засварын сонголтыг — барзгараас эхлээд бүрэн түлхүүр гардуулах интерьер хүртэл сонгох эрхтэй.

Via Villas Batumi цогцолбор нь Батуми хотын өмнөд хэсэгт, Давид Какабадзе гудамж, 24г хаягт байрладаг. Энэхүү хороолол нь бүс нутгийн гол агаарын боомттой ойр оршдогоороо онцлог — олон улсын нисэх онгоцны буудал нь ердөө нэг километрийн зайд оршдог. Хар тэнгисийн эрэг нь явганаар хүрэх боломжтой бөгөөд далайн эрэг хүрэхэд тээврийн хэрэгсэл ашиглах шаардлагагүй. Барилгын талбайн ойролцоо Е-70 авто зам өнгөрдөг — энэ нь Батумиг Гонио, Чакви, Махинджаури, Кобулети амралтын тосгонуудтай холбодог чухал эргийн хурдны зам юм. Ийнхүү оршин суугчид зөвхөн ногоон орчинд амьдрах тайван газрыг төдийгүй хотын төв, Хар тэнгисийн эргийн үзэсгэлэнтэй орчны аль алинд нь тав тухтай хандах боломжийг олж авдаг.

Via Villas Batumi-ийн орчин нь байгалийн амар амгаланг хөгжсөн дэд бүтэцтэй хослуулдаг. Нисэх онгоцны буудалтай ойр байх нь эвгүй байдал үүсгэдэггүй, харин тээврийн зангилаа руу хурдан нэвтрэх давуу талыг өгдөг. Явган хүрэх зайд — тохижуулсан болон зэрлэг наран шарлагын газруудтай Хар тэнгисийн эрэг. Энэхүү хороолол идэвхтэй хөгжиж байна: дэлгүүрүүд, кафе, эмийн сан болон өдөр тутмын хэрэгцээний бусад объектууд гарч ирж байна. Ногоон массивууд болон толгодтой ландшафт нь хотын захад ойр байгаа хэдий ч ганцаардлын мэдрэмжийг бий болгодог. Энэ газрыг тойрсон Е-70 авто зам нь Батуми хотын төв рүү цэцэрлэгт хүрээлэн, ресторан, үзвэрүүдтэй, түүнчлэн хөрш амралтын тосгонууд — эртний цайзтай Гонио, Махинджаури дахь ботаникийн цэцэрлэг, тухтай Кобулети хүрэхэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Тээврийн хүртээмж нь цогцолборын гол давуу талуудын нэг юм. Батуми олон улсын нисэх онгоцны буудал нь ойролцоогоор нэг километрийн зайд байрладаг тул терминал хүрэх зам нь машинаар хоёр минутаас хэтрэхгүй. Эндээс олон дотоод, олон улсын нислэг үйлдэгддэг. Нисэх онгоцны буудлын яг дэргэд нийтийн тээврийн зогсоол байрлах бөгөөд Батуми хотын төв рүү чиглэсэн №9 ба №10 автобусны маршрутууд явдаг. Түүнчлэн Via Villas Batumi-ийн ойролцоо Е-70 зам — нисэх онгоцны буудлыг тойрч, бүс нутгийн гол амралтын газрууд болох Батуми, Гонио, Чакви, Махинджаури, Кобулетиг хооронд нь холбодог стратегийн эргийн хурдны зам өнгөрдөг. Ийм байршил нь эргийн дагуух аяллыг хурдан бөгөөд тохиромжтой болгодог.

Төсөл нь таунхаус хэлбэрээр баригдсан, 1656 квадрат метр талбайд байрласан арван виллийг багтаадаг. Байшингууд нь нэг шугаманд баригдсан, хажуугийн ханаараа холбогддог бөгөөд энэ нь нэгдмэл архитектурын чуулгыг бүрдүүлдэг. Вилл бүр гурван давхартай. Гадаад төрх нь товч орчин үеийн гоо зүйгээр шийдэгдсэн: хар-цагаан өнгө давамгайлж, байгалийн модон элементүүдээр зөөлрүүлсэн. Панорам цонхнууд нь дотоод зайг гэрлээр дүүргэж, эргэн тойрны үзэсгэлэнтэй харагдацыг нээж өгдөг. Тагт, дэнжүүд нь барилгын минималист шинж чанарыг тодотгосон шилэн хашлагаар тоноглогдсон. Эзэмшигчид дотоод зайны төлөвлөгөөг бие даан тодорхойлж, хувийн сонголт, амьдралын хэв маягтаа тохируулан өөрчлөх боломжтой.

Via Villas Batumi-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь тав тух, гоо зүйд анхаарал тавьж зохион бүтээгдсэн. Цогцолборын зай ногооруулсан: ургамал, зүлэгний байдлыг мэргэжлийн цэцэрлэгч хянаж, хашаа жилийн турш цэвэрхэн харагддаг. Халуун өдрүүдэд амраах, сэргээх зорилгоор наран шарлагын бүсээр хүрээлэгдсэн нийтийн усан сан бий болгосон. Вилл бүр өөрийн дэнжтэй бөгөөд үүнийг зуны хоолны өрөөнөөс лаунж бүс хүртэл өөрийн амтаар тохижуулж болно. Жижиг оршин суугчдад зориулсан аюулгүй хүүхдийн тоглоомын талбай тоноглогдсон. Газрын түвшний зогсоол нь машины зогсоол хайх санаа зовнилоос чөлөөлдөг. Периметрийн дагуу нутаг дэвсгэр нь өдөр шөнөгүй видео хяналтанд байх бөгөөд энэ нь биеийн хамгаалалттай хослон аюулгүй байдлын өндөр түвшинг баталгаажуулдаг.

Одоогийн байдлаар Via Villas Batumi цогцолборт хэд хэдэн вилль худалдан авах боломжтой. Арван байшингийн бүтээн байгуулалт 2024 оны дөрөвдүгээр улиралд бүрэн дууссан тул объектууд хүлээлгэн өгөгдсөн, нүүлгэн шилжихэд бэлэн байна. Хамгийн бага үнэ 469 890 нөхцөлт нэгжээс эхэлдэг. Виллийн нэг хэсэг аль хэдийн зарагдсан — хэд хэдэн байшинд бүрэн борлуулалтын статус бүртгэгдсэн. Худалдан авагчдад засварын янз бүрийн сонголтууд санал болгож байна: хана, харилцаа холбооны барзгар бэлтгэлээс эхлээд түлхүүр гардуулах өнгөлгөөний засвар хүртэл. Резиденцийн талбайнууд нь 206,4-220,2 квадрат метрийн хооронд хэлбэлздэг бөгөөд гэр бүлд зориулсан өргөн орон сууцыг санал болгодог. Чөлөөт төлөвлөлт нь эздэд өөрсдийн хэрэгцээнд тулгуурлан байруудыг бие даан бүсчлэх боломжийг олгодог.

2020 онд байгуулагдсан Vordat Georgia барилгын компани нь Via Villas Batumi төслийг бүтээгч юм. Харьцангуй богино түүхтэй хэдий ч хөгжүүлэгч Гүржийн зах зээлд найдвартай барилгачин хэмээн байр сууриа олж чадсан бөгөөд багцад нь хэд хэдэн томоохон төслүүд багтдаг. Vordat Georgia багийн зорилго нь орчин үеийн архитектурын шийдлүүдийг бүтцийн найдвартай байдалтай хослуулан, боломжийн үнээр чанартай барилгын үйлчилгээ үзүүлэх явдал юм. Компанийн үйл ажиллагаа, хэрэгжүүлсэн объектуудын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг түүний албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.