Kobuleti Residence

Kobuleti Residence нь Кобулетигийн эрэг дээрх шинэ орон сууцны цогцолбор бөгөөд орчин үеийн архитектур амралтын хотын тайван хэмнэлтэй нийлсэн юм. Цул хүрээт технологиор баригдсан найман давхар барилга нь бодолтой дизайн, далайн тэнгисийн үзэмжийг нээх панорам шиллэгээгээр ялгардаг. Барилгад 30-аас 68 м² талбайтай 70 орон сууц багтана — студи өрөөнөөс эхлээд өргөн нэг өрөө байр хүртэл. Төсөл нь амралт, улирлын амьдрал эсвэл хөрөнгө оруулалтад зориулж далайн эрэгт ойрхон орон сууц хайж буй хүмүүст зориулагдсан. Цогцолбор ашиглалтад аль хэдийн орсон, нүүлгэн суурьшихад бүрэн бэлэн байна.

Kobuleti Residence нь давуу талтай байршилаараа ялгардаг: далайн эргээс ердөө 20 метрийн зайд, бүх өдөр тутмын дэд бүтэц — дэлгүүр, эмийн сан, кафе, сургууль, цэцэрлэг — явган хүрэх зайд төвлөрсөн. Барилгыг чанартай материалаар босгож, гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй цонх суурилуулсан. Оршин суугчид тохижуулсан нутаг дэвсгэр, ландшафтын ногоон байгууламж, далайн үзэмж бүхий дэнж, газрын зогсоол, чимээгүй цахилгаан шаттай болно. Цогцолбор нь төвлөрсөн халаалтыг багтаасан бүх харилцаа холбоонд холбогдсон. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» төлөвт санал болгож байгаа нь хувийн дотоод засал чөлөөтэй хийх боломжийг нээж өгдөг. Өдөр шөнийгүй хамгаалалт, видео хяналт, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан тохиромжтой орцны бүлэг хийгдсэн.

Орон сууцны цогцолбор нь Кобулети хотод, Агмашенебелийн өргөн чөлөө, 73–75 тоотод байрладаг. Энэ нь Хар тэнгисийн эрэг дагуу үргэлжилсэн амралтын газрын гол артери юм. Далайн эрэг хүртэлх зай ердөө 20 метр — өргөн чөлөөг гатлан усны ирмэг дээр очиход хангалттай. Байршлын координат: 41°48' хойд өргөрөг, 41°46' зүүн уртраг. Кобулети нь Батуми болон Потигийн хооронд байрлах бөгөөд энэ нь тайван далайн эргийн амралт болон хөрш хотууд руу бизнес аялал хийхэд тохиромжтой цэг болгодог. Зөөлөн субтропик уур амьсгал, цэвэр далайн ус, байгалийн үзэсгэлэнт газруудтай ойрхон байдал нь энэ газрын давуу талуудыг нөхдөг.

Kobuleti Residence-ээс нэг км-ийн радиуст бүх шаардлагатай дэд бүтэц төвлөрсөн: супермаркет, мини-маркет, эмийн сан, кафе, баар, ресторан, пиццаны газар, нарийн боовны дэлгүүр. Мөн гоо сайхны студи, үсчин, СПА-салон, машин угаалга, шатахуун түгээх станцууд байрладаг. «Челе Арена» цэнгэлдэх хүртэл, соёлын төвийн номын сан, Central Hospital эмнэлэг хүртэл явганаар хүрч болно. Арван минутын машины зайд — Төв зах, худалдааны төв, музей, зугаа цэнгэлийн парк, №2, №3 сургуулиуд, шүдний эмнэлгүүд байна. №1 сургууль, цэцэрлэг явган хүрэх зайд байрладаг. Хар тэнгисийн эргийн хамгийн алдартай байгалийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нэг болох Батумигийн Ботаникийн цэцэрлэг хүртэл хагас цаг хүрэхгүй хугацаанд хүрэх боломжтой.

Хамгийн ойрын автобусны буудал цогцолбороос 280 метрийн зайд, Агмашенебелийн өргөн чөлөөнд байрладаг. Энд №1 хотын автобус, №1, №55 маршрутын такси, мөн Батуми, Поти, Зугдиди чиглэлийн хот хоорондын маршрутууд явдаг. Явцын интервал арван таван минут орчим байна. «Кобулети» төмөр замын өртөө нь байшингаас нэг км гаруй зайд орших нь эрэг дагуу аялахад тохиромжтой. Батумигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал нь машин эсвэл маршрутын таксигаар нэг цаг хүрэхгүй хугацаанд хүрэхэд байрладаг. Ийм тээврийн хүртээмж нь цогцолборыг байнгын оршин суух болон улирлын аялалд тохиромжтой болгодог.

Kobuleti Residence нь цул хүрээт технологиор бүтээгдсэн, найдвартай, бат бөх байдлыг хангадаг найман давхар барилга юм. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн, чанартай дулаан тусгаарлалт нь аль ч улиралд байрны эрчим хүчний үр ашгийг баталгаажуулдаг. Барилгад дулаан хадгалдаг шиллэгээтэй металл-хуванцар профил дахь панорам цонх, витраж шиллэгээтэй тагтны хаалга суурилуулсан бөгөөд үүний ачаар байрууд байгалийн гэрлээр дүүрэн байдаг. Цахилгаан шат нь бүх давхрыг холбож, орцны бүлэг нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулан тохируулагдсан. Нийтийн эзэмшлийн газруудад тансаг материал, загварлаг тавилга ашиглан холлуудын дизайнерын засвар хийгдсэн. Цогцолбор нь харилцаа холбоогоор бүрэн хангагдсан: хий, ус, цахилгаан, ариутгах татуурга, төвлөрсөн халаалт. Төсөлд галын аюулгүй байдлын систем, домофон хийгдсэн.

Kobuleti Residence-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдлыг харгалзан зохион байгуулсан. Хашааг ландшафтын ногоон байгууламжаар чимэглэсэн: цэцгийн мандал, зүлэг, гоёл чимэглэлийн модод тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Далайн үзэмжтэй өргөн дэнж нь оройн амралтын дуртай газар болдог. Автомашинд зориулж газрын зогсоол тохижуулж, өргөн гарцууд нь тусгай тээврийн хэрэгслийн тохиромжтой нэвтрэлтийг хангадаг. Харанхуйд хашааг орчин үеийн гудамжны гэрлүүд гэрэлтүүлдэг. Аюулгүй байдлыг өдөр шөнийгүй хамгаалалт, видео хяналтын систем хангадаг. Цэвэр агаарт идэвхтэй чөлөөт цагийг өнгөрүүлэх зорилгоор гудамжны дасгалжуулагч суурилуулахаар төлөвлөж байна.

Kobuleti Residence-д 30-аас 68 квадрат метр талбайтай 70 орон сууц багтдаг. Худалдан авагчдад өндөр тааз, том задгай хамгаалалттай тагттай, авсаархан студи өрөө болон өргөн нэг өрөө байрууд байна. Бүх орон сууцыг «ногоон хүрээ» төлөвт санал болгож байгаа нь ирээдүйн эзэнд өөрийн дизайны шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг хэсэгчилсэн төлбөрөөр эсвэл TBC Bank-ийн ипотекийн зээлээр худалдан авч болно — уян хатан нөхцөл нь худалдан авалтыг янз бүрийн худалдан авагчдад хүртээмжтэй болгодог. Вэбсайт дээр сарын төлбөрийн тооцоолуур байх бөгөөд дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын албанаас авах боломжтой. Цогцолбор нүүлгэн суурьшихад бэлэн байгаа нь хүлээхийг хүсдэггүй хүмүүст онцгой сонирхол татдаг.

Төслийг 2019 онд байгуулагдсан West Development компани хэрэгжүүлсэн. Бүтээн байгуулагч нь Кобулетигийн амралтын бүсэд нэр хүндтэй орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө барих чиглэлээр мэргэшсэн. Ажилласан жилүүдэд компани нь барилгын чанар, архитектурын шийдлүүдийн бодолтой байдалд анхаардаг хариуцлагатай хөгжүүлэгч хэмээн нэр хүндтэй болсон. Kobuleti Residence нь West Development-ийн тэргүүлэх төслүүдийн нэг бөгөөд далайн эрэг дэх орчин үеийн тав тухтай орон сууцны зарчмууд болох чанартай материал, хувийн төсөл, нарийн ширийн зүйлд анхаарах зэргийг шингээсэн.