Sea Zone

Sea Zone — далайн эрэг дээр шууд байрлах тансаг зэрэглэлийн орон сууц, хөрөнгө оруулалтын төсөл. Цонхнуудаас гайхалтай панорама нээгддэг: нэг талаас — эцэс төгсгөлгүй эргийн шугам, нөгөө талаас — сүрлэг уулс. Цогцолбор нь бүрэн хэмжээний давуу талуудыг санал болгодог: эхний шугам руу гарах, нэгдүгээр давхарт өөрийн худалдааны байр, бодолтой тохижуулсан хашааны нутаг дэвсгэр, олон түвшний аюулгүй байдлын систем. Өргөн апартаментууд нь панорама үзэмжээр баясгадаг бөгөөд мэргэжлийн удирдах компани оршин суугчдын тав тухыг хангах үүргийг хүлээдэг. Төслийг хэрэгжүүлэх ажлыг өө сэвгүй нэр хүндтэй, батлагдсан хөгжүүлэгч хариуцна.

Sea Zone-ийн гол давуу тал нь далайгаас ердөө 50 метрийн зайд, эхний шугам дээр байрлах явдал юм. Арван давхар барилгыг газар хөдлөлт тэсвэртэй цул хүрээт технологиор, Европын эко-материал ашиглан барьж байна. Ирээдүйн эздэд 35-аас 90 м² талбайтай, панорама шиллэгээтэй, нээлттэй тагттай чөлөөт төлөвлөгөөт орон сууцнууд бэлэн байна. Сонголтоор — гурван төрлийн урьдчилсан өнгөлгөө. Дэд бүтцэд газар доорх болон газрын гадаргын паркинг, тоглоом, спортын бүс бүхий тохилог хашаа, худалдааны давхар болон дээврийн дэнж багтана. 24/7 видео хяналт нь оршин суугчдын тайван байдлыг баталгаажуулдаг.

Sea Zone орон сууцны цогцолбор нь Махинжаури тосгонд, Тамар Мэпэ өргөн чөлөө, 50а хаягт байрладаг. Энэ нь Хар тэнгисийн эрэг дагуу сунаж тогтсон Батумигийн нам гүм захын хороолол юм. Ажарын нийслэлийн төв хүртэлх зай нь ойролцоогоор 7 километр — Е70 хурдны замаар машинтай арван минут орчим. Далайтай ойр байдал нь үнэмлэхүй: далайн эрэг нь гэрээс ердөө 50 метрийн зайд, шууд замын цаанаас эхэлдэг. Тус хороолол нь нам гүм амралтын хэв маягийг сайн тээврийн холбоотой хослуулж, Батумигийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Цогцолборын ойролцоо — Махинжаури төмөр замын өртөө болон хэд хэдэн нийтийн автобусны буудал байрладаг.

Махинжаури — тухтай далайн эргийн тосгон бөгөөд орон сууцны хороолол, ногоон цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүс, өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай дэд бүтэц нь эв найртай зэрэгцэн оршдог. Цогцолбороос явган зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, Ажарын хоолтой жижиг ресторанууд ажилладаг. Далайн эргийн зурвас энд өргөн, хайргатай, нарны сандал, шүршүүрээр тоноглогдсон. Идэвхтэй амралт сонирхогчдод далайн эргийн бульвараар алхах, дугуйн маршрутууд бий. Ойролцоо Бүс нутгийн хамгийн томд тооцогдох алдарт Батуми Ботаникийн цэцэрлэг байрладаг. Олон тооны үзэсгэлэнт газрууд, худалдааны төвүүд, зугаа цэнгэлийн байгууллагуудтай Батуми хот өөрөө — арван минутын зайнд.

Sea Zone-ийн тээврийн хүртээмжийг бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан боловсруулсан. Автомашин эзэмшигчид Е70 хурдны замын ойролцоо байршлыг үнэлэх бөгөөд Батумигийн төвд ердөө 10 минут хүрэхгүй хугацаанд хүрэх боломжтой. Явган таван минутын зайд — «Махинжаури» төмөр замын тавцан байрлах бөгөөд хот болон орчмын газруудтай тогтмол холбоо тогтоодог. Цогцолборын шууд ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд тоноглогдсон: автобуснууд Батуми чиглэлд тухтай интервалаар явдаг. Давид Бүтээгчийн нэрэмжит Батуми Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл явахад хагас цаг орчим хугацаа шаардагдана. Ийнхүү цогцолборын оршин суугчид төв рүү ажлын аялал болон бүс нутгийн хязгаараас гадуур аялахыг адилхан хялбар төлөвлөдөг.

Sea Zone-ийн арван давхар корпус нь элит орон сууцны ангилалд багтах бөгөөд газар хөдлөлтийн өндөр тогтвортой байдлыг хангадаг цул хүрээт технологиор баригдсан. Архитектурын дүр төрх нь Европын хэв маягаар хийгдсэн: агааржуулалттай фасадууд нь цайвар, графит өнгөний хослолтой гоёл чимэглэлийн хавтангаар өнгөлсөн. Хар хүрээтэй панорама цонх, нээлттэй шилэн тагтнууд нь орон сууцыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Ашиглагдах дээвэр дээр үзэмжийн дэнж тохижуулсан. Нэгдүгээр давхар нь худалдаа, үйлчилгээний объектуудад зориулагдсан. Барилгын ажилд зөвхөн Европын үйлдвэрлэлийн эко аюулгүй материалуудыг ашиглаж, галын аюулгүй байдлын бүх нормыг чанд мөрддөг.

Sea Zone-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг бүх насны оршин суугчдад зориулсан бүрэн хэмжээний амралт зугаалгын орон зай болгон төлөвлөсөн. Ландшафтын дизайнерууд аюулгүй бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын талбай, гадаа спортоор хичээллэх бүс бүхий тухтай ногоон хашааг тохижуулсан. Залгуудыг хучилтын хавтангаар хучсан, гоёл чимэглэлийн ногоон байгууламж, оройн гэрэлтүүлгийн системийг бий болгосон. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж хоёр түвшний паркинг — газар доорх болон газрын гадаргын — зохион байгуулсан. Төслийн гол онцлог — далай, уулс руу дугуй панорама нээгддэг дэнж бүхий ашиглагдах дээвэр. Нэгдүгээр давхрын худалдааны байр нь оршин суугчдад цогцолборын хязгаарыг орхихгүйгээр өдөр тутмын тав тухыг хангадаг.

Sea Zone-д 35-аас 90 квадрат метр талбайтай студи, нэг болон хоёр өрөө апартаментууд танилцуулагддаг. Бүх төлөвлөгөө нь чөлөөт, үйл ажиллагаатай, нээлттэй тагттай. Худалдан авагч өөрөө бэлэн байдлын түвшинг тодорхойлдог: гурван хувилбар бий — «хар хүрээ», «цагаан хүрээ», «ногоон хүрээ». Үндсэн багцад бүх инженерийн шугам сүлжээний утас татлага багтана: хий хангамж, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан хангамж, интернет харилцаа холбоо. Давхар камертай металл хуванцар шиллэгээтэй цонх, найдвартай орцны хаалга суурилуулсан. Байшин дахь нийт лотын тоо — 54 апартамент. Барилгын ажил 2021 оны дөрөвдүгээр улирлаас хийгдэж, ашиглалтад оруулах хугацаа 2026 оны гуравдугаар улиралд төлөвлөгдсөн.

Төслийг хэрэгжүүлэх ажлыг «X Line» — Батуми болон түүний орчмын газруудад өндөр зэрэглэлийн орон сууц, хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажилд анхаардаг барилгын байгууллага гүйцэтгэж байна. Компанийн орон тоонд туршлагатай инженер-төлөвлөгч, архитекторууд ажилладаг бөгөөд энэ нь ажлын чанарыг тогтмол өндөр түвшинд барих боломжийг олгодог. Барилгачны багцад бүс нутагт амжилттай дуусгасан хэд хэдэн объект багтана. Sea Zone-ийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, одоогийн төлөвлөгөө, үнийг «X Line»-ийн албан ёсны вэбсайтаас олж болно.