1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Kompleks lima townhouse dua tingkat ini terletak di kawasan kediaman Batumi, di 1 lorong St. Nino. Projek ini menggabungkan format rumah persendirian dengan kelebihan pembangunan terancang: konsep seni bina yang seragam, halaman sendiri yang teratur dan kolam renang. Setiap townhouse seluas 230 m² ditawarkan dengan kemasan 'rangka putih', memberikan kebebasan kepada pemilik masa depan untuk merancang bahagian dalaman. Pembinaan dijalankan menggunakan teknologi monolit-rangka — salah satu yang paling dipercayai dalam pembinaan rumah moden.

Kelebihan utama kompleks ini adalah gabungan privasi townhouse dengan keselesaan kawasan yang teratur. Setiap blok adalah autonomi dan mempunyai pintu masuk sendiri: tiada laluan masuk atau tangga berkongsi di sini. Halamannya terpencil daripada orang luar, dan kolam renang disediakan di kawasannya. Struktur monolit-rangka memastikan ketahanan gempa bumi yang tinggi dan jangka hayat bangunan yang panjang. Keluasan 230 m² membolehkan susun atur yang luas dengan beberapa bilik tidur dan ruang tamu. Kemasan 'rangka putih' bermakna kerja-kerja kasar telah siap, dan utiliti telah dipasang — pemilik hanya perlu menyelesaikan peringkat akhir mengikut citarasa sendiri.

Kompleks ini terletak di bahagian timur Batumi, di alamat: 1 lorong St. Nino, 21. Ini adalah kawasan sedia ada dengan bangunan bertingkat rendah, di mana rumah persendirian dan projek kediaman baru bersebelahan. Jalan St. Nino adalah salah satu arteri pengangkutan penting di bandar, menghubungkan pusat dengan kawasan pinggir bandar. Kedekatan dengan jalan utama menyediakan akses mudah ke pusat Batumi dan juga ke arah pusat peranginan pergunungan Adjara.

Kawasan pembangunan ini mempunyai suasana yang tenang, ciri khas pinggir bandar bertingkat rendah. Dalam jarak berjalan kaki — kedai runcit, kafe kecil dan kedai roti. Dalam radius beberapa minit dengan kereta terdapat pasar raya, sekolah dan tadika. Kawasan hijau mewujudkan iklim mikro yang baik. Tiada kilang perindustrian atau persimpangan pengangkutan besar berdekatan, yang memberi kesan positif kepada kualiti udara dan tahap bunyi. Kawasan ini sedang giat membangun: dalam beberapa tahun kebelakangan ini, beberapa projek baru telah muncul di sini, menyumbang kepada pemodenan infrastruktur.

Akses pengangkutan ke kompleks ini dijamin oleh kedekatannya dengan jalan St. Nino, di mana bas bandar dan teksi laluan beroperasi. Perjalanan ke pusat Batumi mengambil masa kira-kira sepuluh hingga lima belas minit dengan kereta. Akses ke jalan utama bandar — jalan Bagrationi dan Chavchavadze — membolehkan anda sampai ke stesen kereta api, stesen bas dan lapangan terbang antarabangsa dengan cepat. Untuk pemilik kenderaan persendirian, tempat letak kereta atas tanah disediakan terus di kawasan kompleks.

Lima townhouse dibina menggunakan teknologi monolit-rangka: rangka konkrit bertetulang memberikan ketegaran struktur dan ketahanan terhadap beban gempa bumi, yang amat penting untuk rantau ini. Ketinggian setiap rumah adalah dua tingkat, jumlah keluasan — 230 m². Ruang dalaman diserahkan dalam keadaan 'rangka putih': dinding telah dilepa, lantai diratakan, sistem utiliti telah dipasang. Ini adalah pilihan optimum bagi mereka yang ingin melakukan kemasan akhir mengikut projek sendiri, tanpa membuang masa dan wang untuk kerja kasar. Dinding dalaman membolehkan zonasi ruang yang fleksibel mengikut keperluan keluarga.

Kawasan kompleks direka sebagai ruang peribadi untuk penghuni. Halaman dihias indah: laluan pejalan kaki diturap, rumput ditanam, pokok renek hiasan ditanam. Elemen utama kawasan rekreasi ialah kolam renang, di sekelilingnya anda boleh meletakkan kerusi berjemur dan menyediakan kawasan barbeku. Tempat letak kereta atas tanah diintegrasikan ke dalam landskap dan tidak mengganggu kesatuan kawasan hijau. Pencahayaan luaran menggabungkan cahaya berfungsi untuk keselamatan dengan lampu hiasan. Konsep landskap menggabungkan kepraktisan dengan estetika rumah desa.

Kesemua lima townhouse boleh dibeli. Pada masa ini, kompleks sedang dalam tahap pembinaan. Jualan dijalankan secara langsung. Keluasan setiap townhouse adalah 230 m², membolehkan hartanah ini dianggap sama ada sebagai kediaman tetap untuk keluarga mahupun sebagai rumah percutian bermusim. Kemasan 'rangka putih' memberi pembeli peluang untuk merealisasikan projek reka bentuk dengan apa jua kerumitan tanpa perlu merobohkan kemasan sedia ada. Harga semasa dan syarat transaksi terperinci disediakan atas permintaan di jabatan jualan.

Pembinaan kompleks dijalankan menggunakan teknologi dan bahan moden yang mematuhi piawaian bangunan semasa. Struktur monolit-rangka, yang dipilih untuk projek ini, menunjukkan pendekatan yang teliti terhadap kualiti dan ketahanan bangunan. Projek ini dilaksanakan mengikut dokumentasi perancangan bandar yang diluluskan. Maklumat lebih terperinci mengenai pemaju dan portfolio projeknya disediakan atas permintaan di pejabat jualan.