Address Development Ul Modebadze 36

Kompleks kediaman di Jalan Modabadze, 36 merupakan bangunan dua belas tingkat moden di kawasan Tbilisi yang sedang pesat membangun. Projek ini dilaksanakan oleh Address Development — pemaju yang berpengalaman dalam mencipta perumahan berkualiti. Pembinaan bermula pada suku ketiga 2024, dan dijangka siap pada akhir tahun 2026. Projek ini menggunakan teknologi monolit-rangka yang memastikan ketahanan dan kelestarian struktur. Kompleks ini merangkumi 132 apartmen dengan pelbagai susun atur — daripada studio padat seluas 33 m² hingga pilihan keluarga yang luas melebihi 115 m². Ketinggian siling 2,8 meter mewujudkan rasa lapang dan memenuhi ruang dengan udara. Apartmen diserahkan kepada pembeli dalam keadaan "rangka putih", memberikan kebebasan untuk reka bentuk dan pengubahsuaian mengikut citarasa sendiri.

Kelebihan utama kompleks ini adalah gabungan keselesaan, teknologi dan harga yang berpatutan. Struktur monolit-rangka menjamin ketahanan gempa bumi yang tinggi, yang amat penting untuk wilayah Tbilisi. Penghuni menerima apartmen dengan pelan lantai bebas dalam format "rangka putih" — ini membolehkan pelaksanaan sebarang penyelesaian reka bentuk tanpa kos perobohan yang berlebihan. Dua lif di pintu masuk — penumpang dan barang — menjadikan kehidupan seharian lebih selesa. Tempat letak kereta diatur di dua peringkat: bawah tanah untuk 24 kereta dan permukaan untuk tetamu. Halaman yang lengkap mewujudkan ruang peribadi untuk berehat. Harga permulaan apartmen adalah dari 47,610 dolar, menjadikan kediaman ini menarik sama ada untuk didiami sendiri mahupun untuk pelaburan.

Kompleks ini terletak di Tbilisi di Jalan Bagrat Modabadze, 36. Ini adalah kawasan dengan persekitaran bandar yang sedang giat diperbaharui dan akses pengangkutan yang baik. Jalan Modabadze menghubungkan kawasan kediaman dengan jalan-jalan utama bandar, membolehkan perjalanan pantas ke pusat bandar. Berhampiran terdapat kedai runcit, farmasi, kafe dan kemudahan harian yang lain. Infrastruktur kawasan ini terus berkembang, memberi kesan positif kepada prospek pertumbuhan nilai hartanah. Lokasi ini menggabungkan jarak relatif dari kesibukan pelancong dengan akses mudah kepada semua kemudahan kehidupan ibu kota.

Kawasan sekitar kompleks menawarkan persekitaran bandar yang seimbang kepada penduduk. Dalam jarak berjalan kaki terdapat pasar raya, kedai roti, kemudahan perubatan dan institusi pendidikan. Kawasan hijau dan taman-taman kecil berdekatan mewujudkan peluang untuk berjalan-jalan dan rekreasi aktif. Kawasan ini kebanyakannya dibina dengan rumah kediaman bertingkat sederhana, membentuk persekitaran yang selesa dan tidak sesak. Ketiadaan pembinaan tinggi padat di sekitar kompleks memastikan pencahayaan semula jadi yang baik untuk apartmen dan pemandangan yang menyenangkan dari tingkap. Bagi keluarga yang mempunyai anak, kehadiran sekolah dan tadika dalam jarak beberapa minit perjalanan menjadi kelebihan yang ketara.

Akses pengangkutan kompleks ini adalah salah satu kekuatan utamanya. Jalan Modabadze mempunyai jalan keluar yang mudah ke arteri bandar utama, memastikan perhubungan kereta yang pantas dengan pusat bandar Tbilisi dan kawasan lain. Berhampiran terdapat laluan pengangkutan awam yang membolehkan perjalanan mudah ke destinasi utama bandar. Rangkaian jalan raya yang dibangunkan menjadikan perjalanan harian ke tempat kerja atau pengajian selesa. Bagi pemilik kereta persendirian, tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan disediakan, menyelesaikan isu penyimpanan kenderaan. Berdekatan dengan perhentian bas dan van membolehkan pengabaian penggunaan kereta demi pengangkutan awam.

Bangunan dua belas tingkat ini dibina menggunakan teknologi monolit-rangka — kaedah moden yang memastikan kekuatan dan kestabilan struktur. Rumah ini direka dengan 132 apartmen, dengan keluasan antara 33,08 hingga 115,66 meter persegi. Semua ruang mempunyai ketinggian siling 2,8 meter, yang secara visual meluaskan ruang dan meningkatkan pencahayaan semula jadi. Apartmen diserahkan dalam format "rangka putih": kerja pembinaan asas telah siap, tingkap dan pintu masuk dipasang, dan utiliti telah disambungkan. Penghuni mempunyai akses kepada dua lif — penumpang dan barang. Ruang parkir merangkumi tingkat bawah tanah untuk 24 kenderaan dan zon tetamu permukaan. Kompleks ini dilengkapi dengan kawasan halaman yang lengkap.

Kawasan halaman kompleks direka dengan mengambil kira keselesaan penduduk. Halaman yang lengkap menjadi pusat tarikan untuk semua peringkat umur: di sini anda boleh menghabiskan masa bersama anak-anak, berjumpa jiran atau hanya berehat selepas hari bekerja. Ruang ini disusun untuk menggabungkan sudut hijau dengan zon berfungsi untuk berjalan-jalan dan rehat yang tenang. Halaman ini terlindung daripada kebisingan jalan dan lalu lintas kenderaan, mewujudkan rasa selamat dan privasi. Konsep lanskap mengambil kira trend moden: penekanan diberikan kepada bahan mesra alam, landskap minimalis dan navigasi yang mudah di dalam kawasan kompleks.

Jualan apartmen di kompleks ini sudah dibuka. Pembinaan dijalankan sejak suku ketiga 2024, dan penyiapan projek dijadualkan pada suku keempat 2026. Pada masa ini, semua apartmen tersedia untuk ditempah. Harga minimum kediaman bermula dari 47,610 dolar AS, selaras dengan dasar harga pemaju yang menyasarkan pelbagai pembeli. Apartmen boleh dibeli terus daripada pemaju Address Development. Syarat pembayaran dan pilihan ansuran boleh diperoleh daripada jabatan jualan syarikat. Projek ini menarik minat mereka yang mencari kediaman untuk diri sendiri serta pelabur yang melihat hartanah Tbilisi sebagai aset yang berpotensi.

Address Development — syarikat pemaju hartanah Tbilisi yang mengkhusus dalam pembinaan kompleks kediaman. Pemaju memberi tumpuan kepada penyelesaian seni bina moden dan teknologi pembinaan berkualiti, seperti yang dibuktikan oleh penggunaan kaedah monolit-rangka dalam projek di Jalan Modabadze. Syarikat mengiringi projeknya di semua peringkat: dari reka bentuk dan pembinaan hingga penyerahan kunci dan operasi seterusnya. Pendekatan telus terhadap jualan dan pematuhan tempoh yang dijanjikan membina kepercayaan di kalangan pembeli. Portfolio pemaju merangkumi projek di pelbagai kawasan Tbilisi, setiap satunya mempunyai konsep yang difikirkan dengan teliti dan perhatian terhadap perincian.