Grand Avenue

Grand Avenue — projek kediaman berskala besar oleh syarikat Archi, terletak di Jalan Tsotne Dadiani di Tbilisi. Kompleks ini menggabungkan dua blok kediaman dengan ketinggian berbeza: blok A setinggi 30 tingkat dan blok B setinggi 24 tingkat. Konsep seni bina menekankan ruang terbuka yang luas: 75% kawasan dikhaskan untuk rekreasi, landskap dan kawasan awam. Secara keseluruhannya, terdapat 476 apartmen di blok A dan 356 di blok B, membentuk persekitaran kediaman yang lengkap dengan infrastruktur sosial dan komersial sendiri. Projek ini direka untuk kehidupan yang selesa di kawasan dinamik ibu negara Georgia.

Kelebihan utama Grand Avenue ialah set infrastruktur yang luar biasa. Penduduk mempunyai akses kepada kolam renang terbuka dan tertutup, gimnasium seluas 2500 meter persegi, zon spa, padang padel, laluan basikal, taman permainan kanak-kanak dan pusat gastronomi. Ruang awam dan kawasan kerja yang luas mewujudkan persekitaran yang sesuai untuk bersantai dan aktiviti produktif. Kawasan ini dilengkapi sekolah dan taska, menjadikan kompleks ini menarik untuk keluarga yang mempunyai anak. Keselamatan dijamin dengan pemantauan video 24 jam dan pengawal keselamatan fizikal.

Kompleks kediaman Grand Avenue dibina di Tbilisi, di Jalan Tsotne Dadiani, 32. Ini adalah bahagian tengah bandar dengan akses pengangkutan yang baik dan persekitaran bandar yang maju. Kawasan ini menggabungkan bangunan padat dengan elemen infrastruktur harian yang diperlukan: kedai, farmasi, kafe dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan lebuh raya utama membolehkan akses pantas ke pusat perniagaan dan kebudayaan ibu negara. Lokasi ini sesuai untuk kediaman tetap dan pemilikan hartanah kelas pelaburan.

Daerah di mana Grand Avenue terletak adalah antara kawasan bandar Tbilisi yang telah sedia ada dengan pelbagai jenis bangunan dan kehidupan jalanan yang aktif. Berdekatan kompleks terdapat kemudahan perdagangan, institusi pendidikan dan pusat perubatan. Kawasan hijau, taman dan landskap taman melengkapi landskap bandar dan mewujudkan persekitaran yang selesa untuk berjalan-jalan. Tarikan budaya dan lokasi bersejarah ibu negara berada dalam jarak pemanduan yang singkat, memperluaskan pilihan riadah untuk penduduk.

Infrastruktur pengangkutan di kawasan Jalan Tsotne Dadiani adalah maju dan menyediakan sambungan ke seluruh Tbilisi. Berdekatan terdapat laluan pengangkutan awam bandar — bas dan teksi laluan. Lebuh raya utama membolehkan perjalanan pantas ke pusat bandar dan jalan pintas. Bagi pemilik kereta, tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan disediakan di dalam kompleks itu sendiri, menyelesaikan isu penyimpanan kenderaan persendirian.

Grand Avenue menonjol dengan keseimbangan yang teliti antara ruang peribadi dan awam. Dua blok — setinggi 30 dan 24 tingkat — membentuk siluet yang menarik, manakala 75% kawasan dibiarkan bebas daripada pembangunan padat. Kelengkapan kejuruteraan termasuk lif, sistem keselamatan dengan pengawasan video dan pengawal 24 jam. Tempat letak kereta disediakan di bawah tanah dan di permukaan. Kumpulan infrastruktur merangkumi pendidikan, sukan, riadah dan gastronomi: dari taska dan sekolah hingga spa dan padang padel.

Landskap kawasan Grand Avenue dilaksanakan berdasarkan prinsip keutamaan ruang terbuka: tiga perempat daripada tapak dikhaskan untuk tanaman hijau, laluan pejalan kaki, padang sukan dan taman permainan. Reka bentuk landskap mengintegrasikan kawasan rekreasi, laluan basikal dan sudut riadah, membentuk persekitaran yang padu untuk aktiviti riadah aktif dan tenang. Kolam renang terbuka dan teres bersebelahan meningkatkan suasana peranginan di dalam kawasan bandar. Konsep landskap direka untuk penduduk semua peringkat umur.

Apartmen di Grand Avenue boleh dibeli semasa peringkat pembinaan. Blok A bermula pada suku keempat tahun 2025 dan mengandungi 476 unit, blok B mengandungi 356 apartmen. Harga minimum untuk kediaman di blok B ialah 65,647 dolar, membuka peluang kepada pelbagai pembeli. Pemaju menjual unit secara langsung, memastikan ketelusan urus niaga. Maklumat mengenai pelan lantai yang tersedia, keluasan tepat dan syarat pembayaran boleh didapati di laman web rasmi projek.

Projek Grand Avenue dilaksanakan oleh syarikat Archi — salah satu pemain terkenal dalam pasaran pembinaan Georgia. Pemaju memberi tumpuan kepada pembinaan kompleks kediaman dengan infrastruktur dalaman yang maju, memenuhi standard keselesaan moden. Portfolio syarikat merangkumi projek di pelbagai lokasi di negara ini. Dalam projek ini, Archi menawarkan produk komprehensif yang menggabungkan hartanah kediaman, kemudahan pendidikan, kemudahan sukan dan ruang rekreasi dalam satu kawasan yang sama.