Artex

Artex ialah projek seni bina baharu di kawasan tepi pantai Batumi, menggabungkan lokasi yang dirancang dengan teliti, infrastruktur yang luas dan ciri prestasi tinggi. Tiga menara setinggi 24 hingga 28 tingkat membentuk siluet tersendiri yang sebati dengan pembangunan dinamik bandar. Kompleks ini menyasarkan mereka yang mementingkan kualiti persekitaran harian, jarak dekat ke laut, dan peluang hiburan aktif tanpa perlu meninggalkan kawasan. Konsep seni bina menggabungkan teknologi, estetika dan fungsi, mewujudkan ruang untuk kehidupan selesa dalam irama bandar peranginan moden.

Antara kelebihan utama Artex ialah akses berjalan kaki ke persiaran tepian laut dan pantai, reka bentuk seni bina yang menonjol dengan kaca panorama dan elemen tingkap kaca besar. Kompleks ini dilengkapi dengan lif senyap berkelajuan tinggi dengan kapasiti muatan tinggi, sistem pencahayaan pelbagai peringkat, penebat bunyi antara lantai yang berkesan, dan reka bentuk ruang masuk yang eksklusif. Infrastruktur yang dirancang dengan teliti merangkumi taman permainan kanak-kanak, halaman landskap yang indah, tempat letak kereta bawah tanah dan atas tanah. Pengawasan video 24/7, keselamatan dan kaunter penerimaan tetamu memastikan keselamatan. Kompleks ini menawarkan ruang komersial, susun atur apartmen ergonomik dengan siling 2.8 m, pinjaman gadai janji daripada bank rakan kongsi, dan reputasi pemaju berpotensi tinggi Artex Group.

Kompleks kediaman Artex terletak di Batumi di alamat: 35b, Lorong Angisa 1. Jarak ke laut adalah kira-kira 700 meter — berjalan kaki ke pantai hanya mengambil masa beberapa minit. Kawasan ini mempunyai rangkaian pengangkutan yang baik: perhentian pengangkutan awam terdekat adalah 340 meter, dan perjalanan ke lapangan terbang antarabangsa dengan kereta hanya mengambil masa lima belas minit. Dataran Eropah, titik pusat bandar, boleh dicapai dalam 20–25 minit. Lokasi ini menggabungkan daya tarikan pelancongan zon tepi laut dengan kemudahan kawasan kediaman yang mapan, di mana perkhidmatan harian tertumpu dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan sekitar Artex telah lama menjadi persekitaran bandar yang sibuk, di mana infrastruktur harian dan masa lapang terletak dalam radius beberapa minit berjalan kaki. Dalam jarak berjalan kaki — Stadium Dinamo, institusi pendidikan (Nergebi, Monparnas, Sekolah No. 14), tadika dan pusat aktiviti. Rangkaian perubatan termasuk klinik keluarga, klinik pergigian, farmasi, dan Hospital Kanak-kanak M. Iashvili. Keperluan harian disediakan oleh pasar raya Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; pusat membeli-belah dan hiburan Metrocity Mall terletak beberapa blok jauhnya. Restoran, kafe, kedai kuih-muih, makanan segera dan pub menawarkan pelbagai pilihan tempat makan. Berhampiran — Taman Primorsky, laluan pejalan kaki tepi laut, hotel, salun kecantikan, cawangan bank, stesen minyak dan pasar kereta. Kawasan ini membolehkan penduduk mengatur kehidupan harian dan masa lapang tanpa perjalanan yang jauh.

Akses pengangkutan ke Artex disediakan oleh rangkaian pengangkutan awam yang luas. Perhentian bas 340 meter dari kompleks menyediakan perkhidmatan laluan bas No. 2, No. 9, No. 9a, No. 12, No. 16, No. 17, serta laluan 'Batumi — Shuakhevi'. Perkhidmatan teksi mini diwakili oleh puluhan laluan: No. 20, No. 22, No. 26, No. 30, No. 33, No. 39, No. 49, No. 56, No. 77, No. 88, No. 118, No. 119, No. 144, No. 145, No. 166, No. 172, No. 174, No. 199, No. 202, No. 205, No. 232, serta laluan pinggir bandar — 'Batumi – Zeda-Chkhutuneti', 'Batumi – Kveda-Chkhutuneti', 'Batumi – Nigazeuli', 'Batumi – Khulo' dan lain-lain. Kekerapan perkhidmatan adalah kira-kira tiga minit. Dengan kereta, perjalanan ke lapangan terbang antarabangsa mengambil masa 15 minit, ke Dataran Eropah — 20–25 minit. Stesen bas lama, yang menyediakan perkhidmatan antara bandar, terletak kurang daripada lima kilometer dari kompleks.

Artex terdiri daripada tiga bangunan tinggi 24–28 tingkat, dibina menggunakan teknologi konkrit monolitik-kerangka, menjamin ketahanan dan keteguhan struktur. Fasadnya disiapkan dengan panel khas dan plaster hiasan, memberikan bangunan penampilan yang elegan. Tingkap panorama apartmen memenuhi ruang kediaman dengan cahaya semula jadi dan menawarkan pemandangan bandar dan pantai. Balkoni yang luas dengan pagar kaca terbaja memperluas ruang peribadi. Bumbung rata dilengkapi dengan sistem saliran dan kalis air. Lantai antara tingkat mempunyai penebat bunyi, meminimumkan bunyi bising. Ruang masuk dilengkapi dengan pintu kaca dan sistem interkom video. Kawasan umum (vestibul, dewan, tangga) dihiasi secara seragam dengan bahan tahan lasak, sisipan hiasan dan pencahayaan yang dirancang dengan teliti. Keselamatan kebakaran dipastikan oleh sistem penggera dan pemberitahuan automatik. Akses tanpa halangan disediakan untuk kumpulan mobiliti rendah serta ruang untuk kereta sorong dan basikal.

Kawasan dalaman Artex dipagar dari lalu lintas luar, memastikan ketenangan dan keteraturan ruang. Di sepanjang perimeter terdapat laluan lebar untuk kenderaan khas dan laluan pejalan kaki yang diturap dengan blok konkrit. Landskap terdiri daripada rumput saka, pokok renek dan pokok yang ditanam rapi. Untuk bersantai, bangku, gazebo, dan tong sampah disediakan; pada waktu petang, lampu penjimatan tenaga dihidupkan. Infrastruktur sukan termasuk kawasan kecergasan, taman permainan dengan peralatan senaman, dan zon yoga. Untuk kanak-kanak, taman permainan dengan permukaan selamat dan pengawasan visual disediakan. Di dalam kawasan terdapat tadika, bilik permainan, kawasan barbeku, ruang kerja bersama, bilik mesyuarat dan dewan persidangan. Bagi pemilik haiwan, zon mesra haiwan peliharaan disediakan. Tempat letak kereta bawah tanah dan atas tanah menyelesaikan masalah tempat letak kereta. Halaman yang dirancang dengan baik menjadikan kompleks ini sesuai untuk gaya hidup aktif dan santai.

Artex menawarkan apartmen seluas 27 hingga 103 meter persegi. Pelbagai jenis susun atur merangkumi studio padat, serta apartmen dua dan tiga bilik, sesuai untuk pelbagai senario kehidupan. Ketinggian siling adalah 2.8 meter, mengembangkan ruang secara visual. Harga termasuk kemasan 'binaan putih' — pembeli menerima ruang yang sedia untuk merealisasikan sebarang idea rekaan. Pembelian apartmen boleh dibuat secara pembayaran penuh sekali gus atau melalui pinjaman gadai janji daripada TBC Bank. Butiran — harga per meter persegi, tarikh serahan kunci, senarai lot terkini yang tersedia — boleh diperoleh di pejabat pemaju atau melalui laman web rasmi. Kompleks ini direka untuk mereka yang mencari kediaman yang menggabungkan teknologi, fleksibiliti susun atur dan infrastruktur dalaman yang maju.

Artex Group — sebuah pemaju yang ditubuhkan pada tahun 2024 dan dalam tempoh yang singkat telah membuktikan dirinya sebagai pemain yang boleh dipercayai dalam pasaran pembinaan Batumi. Syarikat memberi tumpuan kepada seni bina berteknologi, di mana setiap elemen — dari sistem kejuruteraan hingga bahan kemasan — dipilih dengan tumpuan kepada operasi jangka panjang dan selesa. Dalam projek pemaju, kestabilan struktur digabungkan dengan kesatuan estetik dan ekspresi visual. Projek Artex Group dibezakan oleh ketumpatan makna: setiap bangunan bukanlah pengulangan sebelumnya, tetapi pernyataan seni bina bebas yang mengambil kira realiti semasa dan keperluan penghuni masa depan. Pemaju menumpukan pada ketepatan, kerelevanan penyelesaian, dan kesediaan bangunan untuk diuji masa.