Intourist Residence

Intourist Residence — projek berskala besar kelas perniagaan yang menggabungkan dua menara 37 tingkat di Jalan Niko Pirosmani, 17. Kompleks ini menggabungkan format hotel lima bintang, pangsapuri persendirian dan hartanah komersial. Reka bentuk seni bina bangunan memenuhi piawaian moden pembinaan premium. Projek ini direka untuk beberapa ratus kediaman, menawarkan pemilik pelbagai perkhidmatan hotel dan suasana kelab di tengah-tengah bandar peranginan.

Kelebihan utama Intourist Residence ialah lokasinya yang berprestij di kawasan eksklusif hanya 200 meter dari laut. Pemilik mendapat akses kepada infrastruktur hotel lima bintang: kolam renang terbuka dan tertutup, pusat kecergasan, spa, restoran dan kafe-bar. Keselamatan 24 jam, pengawasan video dan perkhidmatan concierge memastikan keselamatan dan keselesaan. Tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan yang dirancang rapi menyelesaikan masalah kenderaan. Program pengurusan sewa membolehkan pemulihan pelaburan dalam kira-kira empat tahun.

Kompleks ini dibina di Batumi di Jalan Niko Pirosmani, nombor 17 — salah satu lokasi paling dicari di peranginan ini. Ini adalah kawasan pembangunan berprestij yang sedia ada berdekatan pusat bandar. Jarak ke pinggir pantai adalah kira-kira 200 meter, membolehkan anda berjalan ke pantai dalam beberapa minit. Tingkat atas menawarkan pemandangan panoramik kawasan bandar dan perairan. Kawasan ini mempunyai infrastruktur yang maju: kedai-kedai, institusi pentadbiran dan tempat hiburan tertumpu di sini.

Persekitaran terdekat Intourist Residence dipenuhi dengan kemudahan harian dan tempat-tempat ikonik. Dalam jarak berjalan kaki terdapat pejabat daerah Khimshiashvili, Pusat Khidmat Rakyat, Jabatan Cukai. Kluster pendidikan diwakili oleh beberapa sekolah, satu daripadanya terletak di halaman jiran. Infrastruktur runcit termasuk pasar raya besar Carrefour, rangkaian Nikora dan Goodwill. Dalam lima minit berjalan kaki — tarikan: Rumah Luzhnikov, Magnolia Putih, Air Pancut Beku. Kira-kira 400 meter dari sini, stadium bola sepak baru sedang bersedia untuk dibuka.

Akses pengangkutan kompleks disediakan oleh laluan bas yang melalui Jalan Pirosmani, Gorgiladze dan sedikit lebih jauh — Jalan Sherif Khimshiashvili. Laluan No. 2a, No. 10 dan No. 10a menghubungkan lokasi ini dengan semua daerah Batumi, lapangan terbang antarabangsa, stesen kereta api dan Taman Botani. Liputan ini membolehkan penduduk dan tetamu kompleks sampai ke destinasi utama bandar dengan cepat tanpa bergantung pada kenderaan peribadi.

Dua menara 37 tingkat Intourist Residence dibina menggunakan teknologi monolitik-berangka, dinding luaran diperbuat daripada batu apung. Blok pertama menempatkan tingkat 1 hingga 15 untuk hotel lima bintang, manakala pangsapuri bermula di atasnya. Di blok kedua, ruang komersial menduduki tingkat 1 hingga 4, selebihnya adalah kediaman. Setiap bangunan dilengkapi dengan empat lif berkelajuan tinggi — tiga lif penumpang dan satu lif barang. Ruang legar dihiasi dengan granit semula jadi dan stoneware porselin. Penduduk mempunyai tempat letak kereta bawah tanah untuk 120 kereta dan tempat letak kereta permukaan untuk 65 kereta. Keselamatan dijamin oleh pengawal keselamatan 24 jam, pemantauan video dan concierge.

Kawasan sekitar Intourist Residence diatur berdasarkan konsep ruang kelab tertutup. Halaman dalam dilengkapi dengan kawasan rekreasi dan landskap. Elemen rekreasi utama — kolam renang terbuka dan tertutup, boleh diakses oleh penduduk sepanjang tahun. Reka bentuk landskap yang dirancang rapi menggabungkan tanaman hiasan dan laluan pejalan kaki berbatu. Kawasan ini berada di bawah pengawasan video berterusan, meningkatkan rasa privasi dan keselamatan.

Di Intourist Residence, pangsapuri pelan terbuka dengan keluasan dari 33 hingga 121.5 meter persegi tersedia. Kemasan ditawarkan dalam dua pilihan — kasar dan pra-kemasan, membolehkan pemilik menentukan sendiri gaya dalaman atau menempah penyelesaian reka bentuk siap pakai daripada pemaju. Bilangan kediaman di kompleks mencecah 800. Program pengurusan sewa amanah disediakan: pemilik menyerahkan hartanah kepada syarikat khusus dan menerima pendapatan tetap. Tempoh pulangan pelaburan purata dianggarkan empat tahun.

Syarikat pembinaan Batmsheni telah beroperasi di pasaran sejak 2011 dan mengkhusus dalam projek di Batumi. Sepanjang tahun aktivitinya, pemaju telah membina portfolio yang besar dan membuktikan dirinya sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai, menawarkan kediaman yang memenuhi piawaian kualiti semasa dan trend moden. Syarikat ini mempunyai kemudahan pengeluaran sendiri dan tenaga kerja mahir, membolehkannya mengawal semua peringkat pelaksanaan projek. Maklumat terperinci tentang aktiviti dan syarat pembelian semasa boleh didapati di laman web rasmi pemaju.