Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Kompleks kediaman di Mikrorayon 3 Varketili, rumah 330a — merupakan projek tujuh tingkat baharu di Tbilisi, di mana seni bina yang dirancang dengan teliti bertemu dengan kualiti pembinaan yang tinggi. Bangunan ini dibina dengan mengambil kira keperluan moden terhadap keselamatan dan keselesaan, menawarkan kepada penghuni kawasan perumahan berkawal dan pangsapuri ergonomik dengan siling setinggi 3,3 meter. Projek ini ditujukan kepada mereka yang mencari kehidupan yang tenang di kawasan dengan infrastruktur yang maju, tanpa mengorbankan mobiliti bandar.

Kompleks ini menonjol dengan gabungan lokasi yang tenang dan akses kepada segala keperluan. Antara kelebihan utama — halaman dalam yang tertutup dan teratur, kumpulan pintu masuk tanpa halangan, tempat letak kereta bawah tanah dan atas tanah, lif penumpang-barang yang senyap. Di dalam pangsapuri dipasang tingkap penjimat tenaga, ketinggian siling mencapai 3,3 m. Kawasan ini berada di bawah pengawasan video 24 jam. Pembeli ditawarkan pelbagai cara pembayaran, dan projek ini dilaksanakan oleh pemaju yang boleh dipercayai dengan harga yang berpatutan.

Projek ini terletak di bahagian timur Tbilisi, di mikrorayon Varketili-3, di alamat: Mikrorayon 3A, rumah 330a. Ini merupakan kawasan perumahan yang sudah sedia ada dengan akses pengangkutan yang mudah: perhentian pengangkutan awam terdekat hanya 50 meter dari bangunan. Stesen metro «Varketili» — kira-kira dua kilometer, menyediakan sambungan pantas ke pusat bandar. Jarak ke stesen kereta api tidak melebihi sembilan kilometer, dan ke lapangan terbang antarabangsa Shota Rustaveli boleh dicapai dalam masa 15–20 minit.

Mikrorayon Varketili-3 mempunyai persekitaran sosial dan komersial yang padat. Dalam jarak berjalan kaki terdapat sekolah №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, dan juga High School Nino. Prasekolah — tadika №37, №163 dan Albioni School — berada dalam radius satu setengah kilometer. Perkhidmatan perubatan disediakan oleh Hospital Pusat Tbilisi, makmal «Synevo» dan pusat saringan nasional. Untuk pembelian harian, pasar raya Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price dan lain-lain dibuka berdekatan. Kawasan ini mempunyai banyak kafe, restoran dan kawasan rekreasi, termasuk taman, padang ragbi dan bola sepak.

Akses pengangkutan kompleks ini merupakan salah satu kelebihan daya saingnya. Perhentian dalam jarak 50 meter menyediakan perkhidmatan bas mini №454 dan №540. Dalam jarak 215 meter, di jalan Viktor Kupradze, terdapat teksi mini tambahan №454, №470, №523, №530, №540 dan bas №309, №346 dengan selang kira-kira 11 minit. Kekerapan ini membolehkan perjalanan dirancang dengan mudah. Stesen metro «Varketili» terletak kira-kira dua kilometer, membuka akses ke seluruh rangkaian bawah tanah bandar. Stesen kereta api «Tbilisi-Passenger» — kurang daripada 9 km, stesen bas «Didube» — 12 km, dan perjalanan ke lapangan terbang antarabangsa mengambil masa kira-kira 15–20 minit dengan kereta.

Bangunan tujuh tingkat ini dibina menggunakan teknologi monolit-kerangka, yang menjamin ketahanan seismik yang tinggi dan ketahanan struktur. Dinding luar dibina daripada bata dengan penebat haba dan bunyi yang dipertingkatkan, fasad dilapisi dengan bata seramik dalam warna coklat, kelabu dan krim. Penampilan luaran kompleks menggabungkan estetika Eropah dan fungsi. Kawasan dalaman awam dihias dengan penekanan pada gaya dan ketahanan bahan. Pintu masuk dilengkapi dengan pintu bertebat dan ruang legar, manakala lif moden menyediakan pergerakan yang pantas dan senyap. Di dalam pangsapuri dipasang unit tingkap penjimat tenaga, disediakan balkoni lapang tanpa kaca. Utiliti termasuk gas, bekalan air, elektrik, pembentungan dan sistem pemanasan.

Kawasan perumahan kompleks ini direka sebagai ruang yang selamat dan estetik. Laluan masuk bertar yang luas bersebelahan dengan laluan pejalan kaki yang diturap dengan bata simen. Lampu jalan berhias direka serasi dengan seni bina bangunan dan menyediakan pencahayaan yang baik pada waktu malam. Tempat letak kereta sementara dan tempat letak kereta bawah tanah disediakan untuk kenderaan. Kawasan rekreasi dilengkapi dengan bangku kayu yang dikelilingi oleh pokok daun luruh dan pokok renek hiasan. Kompleks ini berada di bawah pengawasan video 24 jam, pintu masuk dikawal oleh sistem interkom. Di tingkat bawah, ruang komersial dirancang untuk menempatkan pasar raya, farmasi, pejabat dan kafe.

Bangunan ini menawarkan 35 unit pangsapuri tiga bilik, dengan keluasan antara 58 hingga 72 meter persegi. Ketinggian siling adalah 3,3 meter, yang secara visual meluaskan ruang dan membuka kemungkinan untuk penyelesaian dalaman yang tidak konvensional. Kediaman diserahkan dalam keadaan «rangka hijau»: semua sistem utiliti telah dipasang, dinding sedia untuk kemasan akhir. Pendekatan ini membolehkan pemilik masa depan memberi tumpuan kepada pengubahsuaian kosmetik dan merealisasikan projek reka bentuk mereka sendiri tanpa kos tambahan. Pangsapuri boleh dibeli secara tunai; di pejabat syarikat, maklumat tentang instrumen kewangan tambahan akan disediakan. Ketelusan urus niaga dan infrastruktur yang dirancang dengan baik menjadikan kompleks ini pilihan yang wajar untuk tinggal di Tbilisi.

Pembinaan kompleks kediaman ini dijalankan oleh syarikat BPC Development — peserta pasaran hartanah Tbilisi yang memulakan aktivitinya pada tahun 2019. Sepanjang tempoh beroperasi, organisasi ini telah mengesahkan statusnya sebagai pemaju yang boleh dipercayai, yang bertujuan untuk mewujudkan perumahan berkualiti. Dalam melaksanakan projek, BPC Development menekankan kaedah pembinaan termaju dan bahan mesra alam moden. Keutamaan utama adalah perincian teliti setiap projek, supaya ruang kediaman memenuhi permintaan tinggi pembeli dari segi keselesaan dan estetika. Pemaju terus memperluaskan portfolio projeknya di ibu negara Georgia, mencipta bangunan yang melengkapkan persekitaran bandar sedia ada secara organik.