Citron Orange

Citron Orange — sebuah kompleks kediaman butik di kawasan elit Batumi, di mana keselesaan dan privasi diutamakan. Bangunan setinggi enam tingkat ini terletak hanya 400 meter dari laut dan menggabungkan seni bina Eropah dengan landskap yang dirancang rapi. Penduduk mempunyai akses ke kolam renang peribadi di kawasan kompleks, teres panoramik yang luas di tingkat atas, perkhidmatan concierge, dan keselamatan 24 jam. Projek ini ditujukan untuk pencinta kediaman berkualiti: 65 pangsapuri dengan kemasan lengkap siap huni, kaca panoramik, dan susun atur seimbang dari 24 hingga 62 m² menjadikan kompleks ini menarik untuk kediaman peribadi mahupun pelaburan.

Kelebihan utama Citron Orange adalah jaraknya yang dekat dengan laut sambil mengekalkan suasana kawasan kediaman yang tenang dan berprestij. Berjalan kaki ke pantai tidak lebih dari tujuh minit, dan apabila pulang, penduduk tiba di ruang yang lengkap dengan kolam renang dan kawasan rekreasi. Penampilan seni bina bangunan ini menonjol dengan fasad berventilasi yang menggunakan bata hiasan, kayu, dan panel berwarna gelap. Pangsapuri diserahkan dengan kemasan siap huni: tingkap logam-plastik dua lapis, pintu masuk logam, dan semua utiliti telah disambungkan. Kompleks ini dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanah, sistem pengawasan video, dan kaunter hadapan, memastikan tahap keselamatan yang tinggi.

Kompleks kediaman Citron Orange terletak di Jalan Grigol Eliava, 36a — di salah satu kawasan paling dicari dan berprestij di Batumi. Kawasan bandar ini dihargai kerana keseimbangan antara jarak ke pusat bandar dan rentak kehidupan yang sederhana. Dalam radius berjalan kaki, terdapat kedai runcit, kafe, restoran, farmasi, dan cawangan bank, manakala jalan utama boleh dicapai dalam beberapa minit. Jarak ke laut adalah 400 meter, membolehkan penduduk menikmati iklim pantai dan panorama tanpa mengalami ketidakselesaan akibat aliran pelancongan yang berlebihan berhampiran rumah.

Infrastruktur kawasan sekitar Citron Orange telah lengkap dibangunkan dan terus berkembang secara aktif. Di kejiranan terdekat terdapat pasar raya, pusat perubatan swasta, kelab kecergasan, dan salun kecantikan. Untuk keluarga yang mempunyai anak, terdapat taman permainan dan tadika berdekatan. Persekitaran gastronomi di kawasan ini merangkumi restoran tempatan Georgia dan restoran masakan Eropah. Persiaran tepi laut dengan lorong basikal dan kawasan berjalan kaki hanya beberapa minit berjalan kaki, mewujudkan keadaan ideal untuk larian pagi dan bersantai petang di tepi air.

Akses pengangkutan Citron Orange dirancang dengan teliti. Kompleks ini terletak jauh dari jalan raya utama yang sibuk, menghilangkan bunyi bising bagi penduduk, namun jalan keluar ke lebuh raya utama hanya memakan masa beberapa minit. Dengan kenderaan persendirian, Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi boleh dicapai dalam 8 minit, manakala perjalanan ke Dataran Eropah — pusat bandar — mengambil masa kira-kira 19 minit. Pantai dan persiaran berada dalam jarak berjalan kaki, jadi tidak perlu pengangkutan untuk bersantai harian di tepi laut. Rangkaian bas bandar dan bas mini yang maju juga meliputi jalan-jalan berdekatan.

Citron Orange — bangunan enam tingkat yang dibina menggunakan teknologi konkrit monolitik rangka yang boleh dipercayai dengan bahan mesra alam dan kalis api. Fasad bangunan adalah berventilasi, dengan pelapisan bata hiasan, panel gelap, dan elemen kayu, membentuk penampilan Eropah yang menonjol. Pangsapuri mempunyai kaca panoramik, loggia terbuka, dan balkoni, menjadikan ruang dalaman dipenuhi cahaya semula jadi. Tangga dalaman diperbuat daripada granit, terdapat tangga kebakaran, dan di tingkat atas terdapat teres umum. Sistem kejuruteraan bangunan merangkumi peralatan pencegahan kebakaran moden, bekalan gas berpusat, elektrik, bekalan air, dan pembentungan yang disambungkan ke rangkaian bandar.

Kawasan persekitaran Citron Orange direka dengan tumpuan kepada aktiviti rekreasi yang selesa untuk penduduk. Elemen utama landskap ialah kolam renang terbuka, di sekelilingnya terdapat kawasan rekreasi dengan kerusi berjemur dan tanaman hijau. Penyelesaian landskap merangkumi pokok renek hiasan, rumput, dan laluan pejalan kaki. Teres atas di tingkat terakhir menambah kemudahan rekreasi kompleks: dari sini terbuka panorama bandar dan gunung. Kawasan ini dinyalakan pada waktu malam dan berada di bawah pengawasan video berterusan, menjadikan ruang ini bukan sahaja estetik tetapi juga selamat untuk berjalan-jalan petang.

Citron Orange menawarkan pangsapuri studio, satu bilik, dan dua bilik dengan keluasan dari 24 hingga 62 meter persegi. Setiap unit mempunyai susun atur rasional dengan bilik berbentuk geometri yang betul dan balkoni terbuka. Jumlah stok pangsapuri adalah 65 unit. Semua unit diserahkan kepada pemilik dengan pengubahsuaian lengkap, termasuk kemasan dinding dan silap, lantai, tingkap logam-plastik dua lapis yang dipasang, dan pintu masuk logam. Utiliti — elektrik, bekalan air, pembentungan, gas, dan internet — telah dipasang dan sedia untuk digunakan.

Pembinaan Citron Orange dijalankan oleh syarikat Citron Group — pemaju hartanah dengan portfolio lebih daripada enam projek yang berjaya disiapkan di Batumi. Pemaju ini mengkhusus dalam pembinaan kediaman dengan tahap keselesaan tinggi dan menggunakan penyelesaian seni bina dan kejuruteraan termaju dalam projek-projeknya. Setiap projek syarikat menjalani kawalan kualiti pelbagai peringkat di semua peringkat — dari reka bentuk hingga kemasan akhir. Maklumat terperinci tentang kompleks kediaman, susun atur semasa, dan harga boleh didapati di laman web rasmi Citron Group.