Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Kompleks kediaman di Jalan Nikoloz Gomelauli, 11 merupakan bangunan tiga tingkat moden yang dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka. Projek ini dilaksanakan oleh pemaju Domus Project, dan penyiapan pembinaan dijadualkan pada suku keempat tahun 2026. Bangunan ini menawarkan 9 unit apartmen dengan ketinggian siling 3 meter, tersedia dalam pelbagai pilihan kemasan dari rangka asas hingga pengubahsuaian penuh. Penampilan seni bina menggabungkan kelangsingan dan kefungsian, manakala skala intim kompleks mewujudkan suasana kediaman peribadi terpencil di dalam bandar.

Kelebihan utama kompleks ini ialah ketinggian yang rendah dan bilangan apartmen yang terhad, menjamin privasi dan ketenangan. Konstruksi monolitik-kerangka memastikan ketahanan dan kestabilan bangunan, manakala ketinggian siling 3 meter menambah ruang dan cahaya pada setiap bilik. Penghuni boleh memilih tahap kemasan mengikut keperluan mereka sendiri: dari penyusunan sendiri hingga dalaman siap. Halaman yang lengkap, kehadiran lif dan tempat letak kereta darat menjadikan kehidupan seharian selesa dan mudah untuk semua generasi.

Rumah ini terletak di Tbilisi, di Jalan Nikoloz Gomelauli. Koordinat lokasi — 41.5342° lintang utara dan 45.0145° bujur timur — menunjukkan kedudukan di bahagian timur bandar, di kawasan yang menggabungkan kawasan kediaman yang tenang dengan akses pengangkutan yang baik. Kawasan ini dicirikan oleh rupa bumi yang rata, memastikan laluan masuk dan keluar yang mudah. Infrastruktur kejiranan sedang berkembang secara aktif, sambil mengekalkan kepadatan pembinaan yang sederhana dan banyak kehijauan di sekelilingnya.

Persekitaran terdekat kompleks menggabungkan bangunan kediaman bertingkat sederhana dan perkhidmatan harian yang diperlukan. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kedai runcit, farmasi dan kafe kecil. Kawasan ini terkenal dengan landskap hijaunya: halaman kompleks telah dilengkapi, dan di sekelilingnya terdapat taman-taman kecil dan kawasan hijau yang sesuai untuk berjalan-jalan dan bersantai. Kejiranan ini sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak — terdapat institusi pendidikan dan taman permainan berdekatan. Komuniti setempat dicirikan oleh rentak kehidupan yang tenang, tipikal bagi kawasan timur Tbilisi.

Akses pengangkutan kompleks disediakan oleh rangkaian laluan bandar yang melalui sepanjang jalan utama berhampiran Jalan Nikoloz Gomelauli. Perhentian bas membolehkan perjalanan pantas ke pusat Tbilisi dan kawasan lain di ibu negara. Pengguna kereta boleh menggunakan jalan-jalan bersebelahan yang menyediakan akses ke arteri pengangkutan utama bandar. Perjalanan ke bahagian tengah Tbilisi dengan kereta atau pengangkutan awam mengambil masa yang munasabah. Tempat letak kereta darat disediakan untuk penghuni kompleks di kawasan sendiri.

Projek ini menonjol dengan format intimnya: hanya 9 apartmen dalam bangunan tiga tingkat. Pembinaan dijalankan menggunakan kaedah monolitik-kerangka, yang memberikan struktur kekuatan tinggi dan kebolehpercayaan seismik. Ketinggian siling 3 meter mewujudkan rasa lapang dan membolehkan pelaksanaan penyelesaian reka bentuk yang kompleks. Pembeli boleh memilih tiga pilihan kemasan: rangka hitam untuk perancangan sendiri, rangka hijau sebagai peringkat pertengahan kesediaan, dan pengubahsuaian penuh untuk penghunian segera. Kompleks ini juga dilengkapi dengan lif yang menghubungkan semua tingkat, dan tempat letak kereta darat.

Kawasan sekitar kompleks termasuk halaman yang lengkap, direka dengan mengambil kira keperluan semua penghuni. Ruang disusun secara fungsional: kawasan rehat, laluan pejalan kaki dan kawasan berlandskap membentuk persekitaran yang harmoni. Tempat letak kereta darat diintegrasikan ke dalam pelan keseluruhan tapak, tanpa menjejaskan estetika halaman. Laluan masuk dan kumpulan pintu masuk disesuaikan untuk akses yang selesa. Konsep landskap bertujuan untuk mewujudkan ruang peribadi dan selamat di mana ia menyenangkan untuk menghabiskan masa di luar tanpa meninggalkan kawasan kompleks.

Apartmen di kompleks ini ditawarkan dengan pilihan kemasan yang fleksibel: dari rangka asas hingga kediaman siap sepenuhnya dengan pengubahsuaian. Ini membolehkan pembeli memilih format yang sesuai — pelaburan, dengan kemungkinan reka bentuk dalaman sendiri, atau siap untuk penghunian segera. Pembinaan berada dalam fasa aktif dan harus disiapkan menjelang akhir tahun 2026. Pembelian pada peringkat pembinaan membolehkan harga yang menguntungkan dikunci. Pemaju Domus Project beroperasi di pasaran dengan fokus pada pelaksanaan projek berkualiti dan pematuhan kepada jadual yang dijanjikan.

Pembinaan dijalankan oleh syarikat Domus Project — pemaju yang mengkhusus dalam pembinaan hartanah kediaman di Georgia. Organisasi ini menekankan penggunaan teknologi moden, seperti pembinaan monolitik-kerangka, dan kawalan kualiti di semua peringkat pelaksanaan. Portfolio projek mencerminkan komitmen terhadap prinsip seni bina fungsional dan penyiapan projek tepat pada masanya. Dalam kompleks ini, pemaju telah menggunakan penyelesaian kejuruteraan yang terbukti dan susun atur yang difikirkan dengan baik, memberi tumpuan kepada keperluan penduduk tempatan dan pembeli yang mempertimbangkan hartanah di Tbilisi.