Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Kompleks kediaman moden di Jalan Vakhtang Pirtskhala, 39 terdiri daripada dua bangunan sebelas tingkat yang dibina menggunakan teknologi bingkai monolitik. Rupa seni bina bangunan ini menggabungkan fasad ekspresif dengan pelapisan bata muka dan plaster hiasan, manakala pencahayaan malam menonjolkan keunikan projek. Kompleks ini direka untuk tahap keselesaan yang tinggi: pangsapuri dengan siling tinggi, tingkap besar dan pelan lantai yang difikirkan dengan teliti mewujudkan ruang yang selesa untuk didiami dan berehat. Kawasan masuk disesuaikan untuk individu yang kurang mobiliti, dewan dan kawasan umum dihiasi dengan bahan berkualiti. Kompleks ini telah siap dibina dan sedia untuk diduduki.

Kompleks ini menonjol di antara bangunan sekitarnya dengan reka bentuk seni bina yang asli dan bahan-bahan yang dipilih dengan teliti. Pangsapuri yang luas dengan kaca panoramik dipenuhi cahaya semula jadi, manakala siling tinggi meningkatkan rasa lapang dan kebebasan. Penebat bunyi dinding yang dirancang rapi dan tingkap logam-plastik dengan kaca penjimat tenaga memastikan ketenangan dan kehangatan pada bila-bila masa sepanjang tahun. Kawasan kompleks berpagar, di bawah pengawasan video 24 jam dan merangkumi tempat letak kereta darat, taman permainan kanak-kanak serta kawasan landskap hijau. Penghuni boleh menikmati lif yang senyap, utiliti pusat dan syarat pembelian yang mudah: gadai janji dari TBC Bank, pelan ansuran dengan bayaran muka 50%, dan kemungkinan pembelian secara tunai. Pemaju berpengalaman dengan reputasi bertahun-tahun menjamin kualiti pembinaan.

Kompleks kediaman ini terletak di Tbilisi, di alamat Jalan Vakhtang Pirtskhala, 39 — di kawasan yang mempunyai infrastruktur sosial dan perdagangan yang maju. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan kediaman dengan akses pengangkutan yang sangat baik: perhentian pengangkutan awam terdekat hanya 50 meter, manakala stesen metro "Teater Akhmeteli" dan Terminal Bas Gldani berada dalam jarak dua kilometer. Berhampiran kompleks terdapat sekolah, tadika, pasar raya, klinik perubatan dan cawangan bank. Laut Tbilisi — destinasi percutian popular penduduk — boleh dicapai dengan berjalan kaki, menjadikan kawasan ini sangat menarik untuk keluarga dengan anak-anak dan peminat gaya hidup aktif. Lapangan Terbang Antarabangsa Tbilisi boleh dicapai dalam 35–40 minit dengan kereta.

Kawasan sekitar kompleks ini lengkap dengan segala keperluan harian yang selesa. Dalam beberapa minit berjalan kaki terdapat tadika dan Sekolah No. 181, manakala dalam radius pemanduan yang dekat — institusi pendidikan No. 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 dan 159, memberikan banyak pilihan kepada keluarga. Untuk membeli-belah, terdapat pasar raya Libre dan Ori Nabiji, pasar mini, serta Pasar Gldani dan pusat membeli-belah "Champion-2004", "Champion-2006", "Akhmeteli", "Meri" dengan pasar raya besar Carrefour di Pusat Beli-belah City Mall Gldani. Perkhidmatan perubatan disediakan oleh klinik Medison Holding, Jerarsi Clinic dan hospital bandar. Peminat riadah boleh menikmati gimnasium GORIANI, pusat hiburan, Teater Akhmeteli dan pelbagai kafe serta restoran. ATM TBC dan Liberty Bank, salun kecantikan, kedai roti, bengkel kereta dan stesen minyak terletak dalam jarak berjalan kaki dari rumah.

Infrastruktur pengangkutan di lokasi kompleks ini diatur dengan teliti dan menyediakan sambungan pantas ke mana-mana bahagian ibu kota. Perhentian pengangkutan awam terletak 50 meter dari bangunan: bas No. 317 dan teksi laluan No. 429 beroperasi dari sini. Dalam sepuluh minit berjalan kaki, di Jalan Akaki Isakiani, anda boleh menaiki bas No. 313, 317, 395 dan teksi laluan No. 453, 508, 510, 543. Stesen metro "Teater Akhmeteli" dan Terminal Bas Gldani berjarak lebih sedikit dua kilometer — boleh dicapai dalam beberapa minit, selepas itu akses ke seluruh rangkaian pengangkutan bandar terbuka. Pemilik kereta akan menghargai berdekatan dengan lebuh raya utama dan jalan keluar yang mudah. Perjalanan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Tbilisi mengambil masa kira-kira 35–40 minit, sesuai untuk perjalanan perniagaan dan percutian.

Dua blok sebelas tingkat kompleks ini direka dengan mengambil kira aktiviti seismik rantau ini dan keadaan iklim tempatan. Asas struktur adalah rangka konkrit bertetulang monolitik, menjamin kekuatan dan ketahanan. Dinding luaran diperbuat daripada bata, manakala fasad disiapkan dengan bata muka dan plaster hiasan, membentuk rupa yang mudah diingati. Pencahayaan seni bina pada waktu malam memberikan bangunan suasana yang istimewa. Kawasan masuk dilengkapi dengan pintu bertebat dan direka dengan mengambil kira keperluan orang kurang upaya fizikal. Dewan dan koridor umum dihiasi menggunakan bahan berkualiti yang menekankan gaya kompleks. Lif senyap dipasang di setiap blok. Semua sistem kejuruteraan disambungkan ke rangkaian perbandaran pusat, bangunan dilengkapi dengan sistem penggera kebakaran dan interkom untuk keselamatan penghuni.

Kawasan sekitar kompleks direka sebagai ruang yang berpagar, selamat dan estetik, di mana setiap elemen berfungsi untuk keselesaan dan rekreasi penghuni. Pagar dipasang di sekeliling perimeter, dan titik-titik utama berada di bawah pengawasan video 24 jam. Pada waktu malam, halaman diterangi oleh sistem lampu jalan yang dirancang rapi. Untuk penghuni kecil, taman permainan kanak-kanak dengan struktur selamat disediakan. Orang dewasa boleh menghabiskan masa di sudut rehat dengan bangku yang terletak di antara pokok dan semak hiasan. Di sepanjang laluan pejalan kaki terdapat taman bunga yang menambah aksen warna pada landskap. Tempat letak kereta darat menyelesaikan masalah penyimpanan kenderaan. Landskap bukan sahaja menghiasi kawasan tetapi juga memperbaiki iklim mikro, mewujudkan teduhan yang menyenangkan pada hari musim panas. Pendekatan ini menjadikan halaman sebagai sambungan ruang kediaman yang selesa.

Kompleks ini menawarkan pangsapuri dengan keluasan dari 47 hingga 83,5 meter persegi — pilihan dengan satu atau dua bilik tidur, sesuai untuk pasangan muda mahupun keluarga dengan anak-anak. Semua apartmen diserahkan dalam keadaan "bina putih": lantai telah diratakan, dinding telah diratakan, pendawaian elektrik telah dipasang, pintu masuk logam dan tingkap logam-plastik dengan kaca penjimat tenaga telah dipasang. Dapur-ruang tamu yang luas dan balkoni terbuka di setiap apartmen memberi peluang untuk mengatur ruang mengikut citarasa sendiri. Hartanah boleh dibeli secara tunai, melalui gadai janji dari TBC Bank atau secara ansuran dengan bayaran mula dari 50%. Perundingan terperinci mengenai syarat pembelian disediakan oleh pakar pejabat jualan. Kompleks ini telah siap dibina dan sedia untuk diduduki, menghilangkan keperluan menunggu dan risiko pembinaan tertangguh.

Projek ini dilaksanakan melalui usaha sama dua syarikat — Epic Development, yang telah beroperasi dalam pasaran hartanah sejak 2012, dan M Property, yang memasuki sektor pembinaan Tbilisi pada tahun 2022. Epic Development telah membuktikan dirinya sebagai penganut model pembangunan klasik, di mana keutamaan diberikan kepada seni bina rasional yang mematuhi piawaian antarabangsa dan kekal relevan selama bertahun-tahun. Syarikat ini menggunakan teknologi inovatif pada semua peringkat pembinaan, memastikan kebolehpercayaan dan ketahanan projek. Pendekatan ini memulihkan keyakinan pembeli terhadap pasaran utama: pelanggan bukan sekadar mendapatkan meter persegi, tetapi ruang kediaman yang dirancang dengan teliti di mana setiap butiran berfungsi untuk keselesaan dan kemudahan. Perkongsian dengan M Property memperkukuh potensi projek, menggabungkan pengalaman dan perspektif segar dalam pembangunan bandar moden.