Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

Kompleks kediaman di Lorong 1 Avto Varazi, 15 — sebuah bangunan empat tingkat di Tbilisi, dibina menggunakan teknologi kerangka monolitik. Projek ini merangkumi 43 apartmen dengan keluasan dari 67 hingga 170 m². Ciri utama tawaran ini — pelan lantai bebas: ruang diserahkan kepada pemilik dalam keadaan «kerangka putih», memberikan kebebasan dalam penzonan dan reka bentuk. Pembinaan dijadualkan siap pada suku keempat tahun 2026. Pemaju Ex City menjual unit pada peringkat pembinaan, memberi peluang kepada pembeli untuk memperoleh kediaman pada peringkat awal.

Keistimewaan utama kompleks ini — apartmen yang luas: keluasan minimum bermula dari 67 m², maksimum mencecah 170 m². Teknologi kerangka monolitik menjamin ketahanan dan rintangan gempa struktur. Bangunan ini dilengkapi lif dan tempat letak kereta bawah tanah untuk 24 kereta. Keadaan «kerangka putih» membolehkan pemilik merealisasikan projek dalaman individu tanpa kos tambahan untuk pembongkaran. Ketinggian bangunan yang rendah mewujudkan suasana rumah kelab peribadi di tengah ibu kota.

Alamat kompleks — Lorong 1 Avto Varazi, 15, daerah Saburtalo di Tbilisi. Ini adalah bahagian barat bandar, salah satu kawasan yang paling pesat membangun. Saburtalo menggabungkan kawasan kediaman, pusat perniagaan dan kampus universiti. Daerah ini dilengkapi dengan infrastruktur sosial dan komersial yang baik. Dari Lorong Avto Varazi, mudah untuk sampai ke jalan utama yang menghubungkan daerah ini dengan bahagian lain Tbilisi. Lokasi ini sesuai untuk kehidupan bandar yang tenang tanpa terputus dari rentak ibu kota.

Persekitaran terdekat terdiri daripada persekitaran bandar Saburtalo yang sedia ada: di sini terdapat bangunan apartmen, institusi pendidikan dan perusahaan perkhidmatan. Dalam jarak berjalan kaki — kedai runcit, farmasi, kafe dan kemudahan perkhidmatan harian. Daerah ini mempunyai kawasan hijau di sepanjang jalan dan taman-taman kecil yang sesuai untuk bersiar-siar. Berdekatan terdapat Universiti Negeri Tbilisi dan kompleks sukan, menjadikan lokasi ini popular di kalangan keluarga yang mempunyai anak dan profesional muda.

Kebolehcapaian pengangkutan daerah Saburtalo — salah satu kelebihannya. Melalui Jalan Vazha-Pshavela dan Jalan Kazbegi, anda boleh keluar ke jalan utama Tbilisi dengan cepat. Perhentian pengangkutan awam terletak beberapa minit berjalan kaki dari kompleks: laluan bas dan bas mini menghubungkan lokasi ini dengan pusat bandar dan daerah lain di ibu kota. Stesen metro «Delisi» (Laluan Saburtalo) agak berdekatan dan menyediakan akses pantas ke mana-mana bahagian bandar.

Bangunan ini dibina menggunakan teknologi kerangka monolitik, yang memastikan kapasiti galas beban yang tinggi dan ketahanan terhadap gempa bumi. Ketinggian — empat tingkat. Projek ini mempunyai 43 apartmen, keluasan berbeza dari 67 hingga 170 m². Apartmen diserahkan dalam format «kerangka putih»: dinding galas beban, lantai, tingkap dan pintu masuk telah dipasang, utiliti telah disambungkan. Sekatan dalaman dan kemasan akhir terpulang kepada pemilik. Lif dan tempat letak kereta bawah tanah untuk 24 kereta disediakan.

Kawasan sekitar bangunan termasuk halaman yang landskap — ruang yang direka untuk rekreasi penduduk dan berjalan-jalan yang tenang. Tempat letak kereta bawah tanah untuk 24 kereta menyelesaikan masalah penyimpanan kenderaan dan membebaskan kawasan permukaan daripada kereta. Utiliti terdiri daripada set lengkap: gas, bekalan air pusat, elektrik dan pembetungan autonomi. Kelengkapan kejuruteraan sedemikian memastikan kebebasan daripada rangkaian luaran dan operasi yang stabil bagi semua sistem sokongan hayat.

Jualan dijalankan terus oleh pemaju Ex City. Projek ini berada dalam peringkat pembinaan, yang dijadualkan siap pada suku keempat tahun 2026. Harga permulaan — dari 111,264 dolar (nilai setara dalam lari disemak semasa urus niaga). Ditawarkan 43 apartmen dengan pelan lantai bebas seluas 67–170 m². Pembelian pada peringkat pembinaan membolehkan pembeli memilih pilihan terbaik dan menetapkan harga sebelum bangunan siap dan diduduki.

Syarikat Ex City — pemaju yang melaksanakan projek hartanah kediaman di Tbilisi. Portfolio pemaju ini merangkumi projek yang menggabungkan penyelesaian struktur berkualiti dengan harga berpatutan. Projek di Lorong 1 Avto Varazi, 15 mencerminkan pendekatan syarikat: teknologi kerangka monolitik, pelan lantai apartmen yang rasional dengan keluasan yang besar dan landskap kawasan yang menyeluruh. Penyerahan bangunan dijadualkan pada akhir tahun 2026.