Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — sebuah kompleks kediaman premium di Batumi yang menggabungkan tiga bangunan pencakar langit setinggi 35 hingga 45 tingkat. Projek ini dibangunkan di Jiuili Shartava Avenue, hanya 450 meter dari pantai Laut Hitam. Konsep seni binanya menggabungkan reka bentuk moden dan teknologi pembinaan terkini: kerangka konkrit bertetulang monolit, fasad berventilasi, kaca berlapis cekap tenaga. Kompleks ini direka untuk kehidupan yang selesa, pelaburan dan percutian — menawarkan pangsapuri dengan pelbagai susun atur, infrastruktur dalaman yang lengkap dan syarikat pengurusan profesional.

Keistimewaan utama Calligraphy Towers ialah lokasinya 450 meter dari laut di kawasan sibuk Batumi. Kompleks ini menawarkan infrastruktur unik: kolam renang terbuka dan tertutup, pusat spa, gimnasium, pawagam, lounge bar di tingkat 40 dengan pemandangan panorama, koworking, dewan persidangan dan restoran pelbagai masakan dunia. Keselamatan yang terancang termasuk pengawal keselamatan 24 jam, pengawasan video di seluruh kawasan dan ruang awam, serta sistem interkom. Pelabur boleh menjangkakan pendapatan terjamin 8% setahun apabila menyerahkan pangsapuri kepada syarikat pengurusan. Ketinggian siling 2.8 meter dan kemasan "rangka putih" membolehkan penghuni merealisasikan rekaan dalaman individu.

Kompleks kediaman Calligraphy Towers dibina di Jiuili Shartava Avenue, 18 — salah satu arteri pengangkutan utama Batumi. Jalan ini menghubungkan pusat bandar dengan laluan keluar ke lebuh raya menuju ke Tbilisi dan menyediakan akses pantas ke Lapangan Terbang Antarabangsa "Chorokh" — perjalanan dengan kereta mengambil masa kira-kira sembilan minit. Kawasan ini dicirikan oleh pembangunan perniagaan dan perdagangan yang aktif: berdekatan terdapat cawangan bank, pusat perniagaan, hiper pasar Carrefour, pelbagai kafe dan restoran. Jarak ke Stesen Bas Lama ialah 2.8 kilometer, ke Terminal Bas "Metro" Batumi — 4.6 kilometer.

Infrastruktur berhampiran kompleks memenuhi sepenuhnya keperluan harian penduduk. Dalam jarak berjalan kaki — pasar raya 24 jam, hiper pasar runcit Carrefour, kedai roti, farmasi, cawangan bank dan restoran makanan segera. Dalam radius 500 meter terdapat Stadium Dinamo, Hospital Rujukan dan Republikan, klinik pergigian dan pusat perubatan. Dalam lingkungan satu kilometer — Hospital Universiti Antarabangsa Batumi dan Universiti BAU. Kira-kira satu setengah kilometer jauhnya terletak Taman 6 Mei, Akuarium Batumi, pusat ikan lumba-lumba, pawagam musim panas, serta Universiti Negeri Shota Rustaveli Batumi dan sekolah pelayaran.

Akses pengangkutan ke kompleks ini diuruskan pada tahap yang tinggi. Perhentian pengangkutan awam terdekat hanya dua minit berjalan kaki — bas bandar No. 7 dan No. 11, serta beberapa laluan teksi mini beroperasi di sini. Untuk perjalanan antara bandar: Stesen Bas Lama terletak 2.8 kilometer, terminal bas "Metro" — 4.6 kilometer. Stesen Bas "Batumi Central" dan stesen kereta api "Batumi-Penumpang" terletak enam kilometer jauhnya. Lapangan Terbang Antarabangsa "Chorokh" boleh dicapai dalam masa sembilan minit dengan kereta, sangat memudahkan mereka yang merancang untuk menggunakan pangsapuri untuk percutian jangka pendek atau menerima tetamu.

Calligraphy Towers terdiri daripada tiga bangunan pencakar langit — Tower A (35 tingkat), Tower B (45 tingkat) dan Tower C (40 tingkat), yang dihubungkan oleh platform stilobat tiga tingkat. Kebolehpercayaan struktur dijamin oleh asas monolit dan kerangka konkrit bertetulang. Fasad — berventilasi, dengan penebat menggunakan bahan penebat haba tahan lama; kerja fasad dilaksanakan oleh syarikat SPS GROUP yang berpengalaman luas. Semua sistem kejuruteraan disambungkan ke rangkaian bandar pusat. Bangunan ini dilengkapi dengan lif laju senyap — penumpang dan kargo, sistem penggera kebakaran, dan interkom. Ruang legar dihias dengan rekaan dalaman yang menarik, dilengkapi dengan kaunter resepsi. Platform stilobat menempatkan Piano & Lounge Bar dengan muzik langsung, pawagam Calligraph Cinema, dewan persidangan, Bilik Mesyuarat, koworking, restoran masakan tempatan, Asia dan Eropah, serta pusat hiburan kanak-kanak. Di tingkat 40 terdapat bar Diamond Sky Area dengan pemandangan panorama. Untuk penduduk, disediakan bilik simpanan dan depo basikal.

Kawasan sekitar Calligraphy Towers direka dengan prinsip landskap moden. Projek ini merangkumi laluan pejalan kaki yang luas, jalan masuk yang selesa untuk kenderaan dan pencahayaan malam di seluruh perimeter. Penghijauan merangkumi tanaman hiasan dan kawasan rehat yang teratur. Di platform kompleks terdapat kawasan rekreasi, padang mini untuk bola sepak dan sukan lain, gelanggang tenis yang lengkap dan taman untuk berjalan-jalan. Kolam renang terbuka dan tertutup dilengkapi dengan pusat spa. Untuk pemilik kenderaan, disediakan tempat letak kereta bawah tanah yang luas, dan untuk basikal — depo khusus. Sistem keselamatan meliputi seluruh kawasan: kamera pengawasan video dan perkhidmatan keselamatan 24 jam.

Di Calligraphy Towers terdapat studio bermula dari 29 meter persegi, serta pangsapuri satu dan dua bilik dengan pelbagai susun atur. Ketinggian siling standard ialah 2.8 meter. Harga termasuk kemasan "rangka putih" dan pemasangan tingkap logam-plastik dengan kaca berlapis penjimat tenaga. Pangsapuri dilengkapi dengan sistem "Rumah Pintar" yang membolehkan kawalan dan pelarasan parameter utama kediaman secara jarak jauh. Pembelian jarak jauh disediakan, menjimatkan masa dan wang pelabur. Pemilik boleh menyewakan hartanah dan memperoleh pendapatan terjamin 8% setahun melalui kontrak dengan syarikat pengurusan. Di laman web rasmi dan di pejabat jualan, tersedia jadual pulang modal, jadual kerja pembinaan, kontrak pengurusan dan dokumen kebenaran.

Pemaju projek ini ialah Grand Maison — kumpulan pelaburan dan pembinaan terbesar di Georgia yang mengkhusus dalam pembinaan hartanah kediaman dan komersial di Batumi. Organisasi ini menggabungkan pengalaman praktikal yang luas dengan penglibatan pakar antarabangsa, membolehkan Calligraphy Towers direalisasikan pada standard pembinaan premium dunia. Syarikat ini menyediakan kitaran kerja penuh — dari reka bentuk dan pembinaan hingga pengurusan hartanah seterusnya.