Lisi Green Urban

Lisi Green Urban — projek kediaman berskala besar yang terletak di kawasan Tbilisi yang mesra alam, berhampiran Tasik Lisi. Kompleks ini terdiri daripada 22 blok dengan ketinggian berbeza (4–5 tingkat), disatukan oleh konsep kehidupan bandar yang selesa di tengah alam semula jadi. Seni bina direka dalam gaya fungsional moden, dan pelan lantai pangsapuri yang dirancang dengan teliti — dari studio kecil hingga pilihan empat bilik yang luas seluas sehingga 181 m² — menjadikan projek ini menarik untuk keluarga dengan pelbagai bajet. Rumah pertama telah diserahkan pada tahun 2017, dan hari ini kompleks terus berkembang secara aktif.

Kelebihan utama Lisi Green Urban ialah gabungan harga rumah mampu milik dan persekitaran yang sihat. Berdekatan terletak Tasik Lisi dengan kawasan rekreasi yang lengkap, dan ketinggian blok tidak melebihi lima tingkat, menghilangkan rasa kesesakan. Antara kelebihannya termasuk teknologi pembinaan rangka monolitik yang memastikan kebolehpercayaan dan ketahanan struktur, tempat letak kereta bawah tanah untuk 92 kereta, lif penumpang di setiap pintu masuk, dan kawasan halaman berlandskap dengan laluan pejalan kaki dan basikal. Kompleks ini sesuai untuk kediaman tetap dan pelaburan.

Kompleks ini dibina di alamat: Jalan Avto Varazi, 40–44, 64b, 101–107. Ini adalah bahagian barat laut Tbilisi, bersebelahan dengan kawasan hijau di sekitar Tasik Lisi. Lokasi ini dihargai kerana kepadatan pembinaan yang sederhana, udara bersih, dan jarak yang dekat dengan kawasan semula jadi, sementara infrastruktur kawasan terus berkembang secara aktif. Koordinat tapak — 41.7396° U, 44.7049° T — mengesahkan lokasi dalam sempadan bandar, tetapi di luar zon perindustrian dan persimpangan utama.

Kawasan sekitar Lisi Green Urban menggabungkan kawasan kediaman bertingkat sederhana dengan ruang komersial di tingkat bawah blok. Dalam jarak berjalan kaki — taman permainan kanak-kanak, gimnasium, dan kawasan rekreasi yang lengkap. Dominan semula jadi utama — Tasik Lisi, di sekelilingnya terdapat laluan pejalan kaki yang indah. Berdekatan terdapat kedai runcit, farmasi, dan kemudahan perkhidmatan harian. Kawasan ini terus dilengkapi dengan infrastruktur sosial dan komersial apabila fasa baharu kompleks diserahkan.

Perhentian bas terdekat boleh dicapai dalam kira-kira lima belas minit berjalan kaki. Terdapat juga bas mini yang menghubungkan kawasan sekitar Tasik Lisi dengan pusat Tbilisi. Pemandu kereta mempunyai akses ke jalan raya utama bandar, dan tempat letak kereta bawah tanah dan tetamu di kompleks menghilangkan masalah penyimpanan kenderaan. Rangkaian jalan raya di kawasan ini terus dimodenkan, secara beransur-ansur mengurangkan masa perjalanan ke pusat perniagaan dan hab pengangkutan utama ibu kota.

Lisi Green Urban dibina menggunakan teknologi rangka monolitik: rangka konkrit bertetulang memastikan rintangan gempa bumi dan kebebasan susun atur. Ketinggian siling di pangsapuri mencapai tiga meter, menambah udara dan cahaya. Kediaman diserahkan kepada pemilik dalam keadaan 'rangka putih' atau 'rangka hijau' — pembeli memilih kemasan akhir sendiri. Penduduk mempunyai akses kepada lif penumpang, sistem keselamatan berdasarkan pengawasan video dan interkom, serta stor individu yang termasuk dalam harga setiap pangsapuri. Kiraan pangsapuri merangkumi 84 lot di blok semasa.

Kawasan halaman Lisi Green Urban direka dengan penekanan pada privasi dan landskap. Ruang dalaman bebas daripada lalu lintas kereta: tempat letak kereta ditempatkan di aras bawah tanah, dan tempat tetamu diatur di sekeliling perimeter tanpa menjejaskan zon pejalan kaki. Penduduk mempunyai akses ke laluan pejalan kaki, laluan basikal, dan kawasan rekreasi yang dilengkapi khas. Taman permainan kanak-kanak diintegrasikan ke dalam landskap, dan ruang komersial di tingkat bawah sebahagiannya memisahkan halaman dari jalan, mewujudkan suasana peribadi di dalam suku tersebut.

Kompleks kediaman ini menawarkan pangsapuri satu, dua, tiga, dan empat bilik dengan keluasan dari 43 hingga 181 meter persegi. Sehingga tujuh pangsapuri terletak di setiap tingkat, memastikan kepadatan sederhana. Semua susun atur adalah fungsional: terdapat balkoni atau loggia, bilik air sama ada gabungan atau berasingan, dan dapur studio dalam beberapa pilihan. Kediaman diserahkan dalam keadaan 'rangka putih' atau 'rangka hijau'. Harga setiap lot termasuk stor individu. Sebahagian blok telah pun dijual, selebihnya masih dalam jualan atau dalam peringkat pembinaan.

Pemaju projek ini ialah syarikat Green Development — anak syarikat kepada pegangan pelaburan Private Capital Partners. Pemaju telah beroperasi sejak tahun 2004 dan selama ini telah menyiapkan banyak projek di Tbilisi dan beberapa bandar Eropah yang lain. Antara projek yang telah siap termasuk Lisi Green Urban sendiri: blok pertama di Jalan Avto Varazi, 42 telah diserahkan pada akhir tahun 2017. Maklumat terkini mengenai rumah, pangsapuri, dan syarat pembelian boleh diperoleh di laman web rasmi kompleks melalui borang maklum balas.