K4 Residence

K4 Residence — kompleks kediaman lapan tingkat di Batumi, dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka. Projek ini terletak di Jalan David Kldiashvili, lima ratus meter dari pantai laut, dan menggabungkan dinamisme bandar dengan kedekatan infrastruktur pantai. Bangunan ini menawarkan 30 apartmen dengan ketinggian siling 3 meter, serta tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan untuk 19 kereta. Pembinaan bermula pada awal 2025, disiapkan pada suku keempat 2026. Lot yang ditawarkan untuk jualan berkeluasan 35 hingga 104 meter persegi, tersedia dalam keadaan "binaan putih" dan juga siap pakai.

Kelebihan utama K4 Residence ialah keseimbangan antara lokasi dan kualiti pembinaan. Hanya 500 meter ke laut, membolehkan anda berjalan kaki ke pantai dalam beberapa minit. Pembinaan monolitik-kerangka menjamin kebolehpercayaan dan rintangan gempa bumi, dan siling setinggi tiga meter menambah udara dan cahaya ke setiap apartmen. Kompleks ini sepenuhnya bergas, dilengkapi dengan semua utiliti pusat dan menawarkan dua format kemasan — daripada kebebasan perancangan dalam "binaan putih" hingga kediaman siap "siap pakai". Tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan menyelesaikan masalah penyimpanan kereta di kawasan bandar yang padat.

K4 Residence terletak di Batumi, di alamat Jalan David Kldiashvili, 4. Koordinat: 41.6503° lintang utara dan 41.6328° bujur timur. Ini adalah kawasan dengan kawasan perumahan yang mantap, di mana rumah bertingkat rendah dan bangunan baru moden berdampingan. Jarak ke garis pantai Laut Hitam adalah kira-kira 500 meter — berjalan kaki tidak lebih daripada 7–10 minit. Laluan bandar utama berdekatan, menyediakan sambungan ke pusat Batumi, stesen kereta api dan lapangan terbang. Infrastruktur kejiranan termasuk kedai runcit, farmasi, kafe dan perhentian pengangkutan awam dalam jarak berjalan kaki.

Persekitaran K4 Residence mewujudkan persekitaran yang selesa untuk kehidupan seharian. Dalam radius beberapa minit berjalan kaki terdapat pasar raya, kedai roti, cawangan bank dan restoran kecil dengan masakan Georgia dan Eropah. Jalur pantai dengan kafe tepi pantai dan kawasan rekreasi terletak setengah kilometer dari rumah. Di sekelilingnya — kedua-dua bangunan Batumi klasik dengan halaman peribadi dan projek kediaman baru. Sekolah menengah dan tadika juga dalam jarak berjalan kaki, menjadikan lokasi ini sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak. Kawasan hijau dan taman melengkapkan wajah kejiranan.

Akses pengangkutan K4 Residence dipastikan oleh jarak ke Jalan David Kldiashvili, di mana bas mini dan bas beroperasi, menghubungkan kawasan itu dengan pusat Batumi. Perhentian pengangkutan awam terletak beberapa minit berjalan kaki dari rumah. Stesen kereta api Batumi boleh dicapai dalam 10–15 minit dengan kereta, dan Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi dalam masa yang lebih kurang sama. Rangkaian jalan raya yang maju membolehkan akses pantas ke lebuh raya bandar utama. Bagi pemilik kereta, kompleks ini dilengkapi dengan tempat letak kereta untuk 19 kereta, yang amat relevan semasa musim pelancongan tinggi.

Kompleks kediaman K4 Residence ialah bangunan lapan tingkat yang dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka — kaedah moden yang memastikan kekuatan dan ketahanan struktur. Bangunan ini dilengkapi lif, semua utiliti kejuruteraan yang diperlukan disediakan: gas, elektrik, bekalan air dan pembetungan. Saiz apartmen berbeza dari 35.25 hingga 104.07 meter persegi, membolehkan anda memilih pilihan untuk pelaburan atau kediaman tetap. Ketinggian siling ialah 3 meter, mewujudkan rasa lapang. Projek ini juga menawarkan pilihan kemasan yang fleksibel: daripada "binaan putih" asas hingga siap sepenuhnya "siap pakai".

Kawasan sekitar K4 Residence diatur dengan mengambil kira keselesaan penduduk masa depan. Projek landskap termasuk pembinaan jalan masuk, laluan pejalan kaki dan kawasan hijau di sekeliling bangunan. Tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan memuatkan 19 kereta, membebaskan halaman daripada tempat letak kereta yang tidak teratur. Kawasan kompleks direka sebagai ruang peribadi di mana penduduk boleh berehat tanpa meninggalkan bangunan. Landskap dengan tumbuhan saka yang khas untuk iklim Laut Hitam akan melengkapkan seni bina bangunan dan mewujudkan iklim mikro yang menyenangkan pada hari musim panas yang panas.

Jualan apartmen di K4 Residence sudah dibuka. Harga permulaan lot bermula dari 98,600 dolar AS. Terdapat 30 apartmen pelbagai susun atur dan saiz di kompleks ini — daripada studio kompak hingga apartmen luas melebihi 100 meter persegi. Pembeli boleh memilih unit dengan kemasan asas "binaan putih" atau kemasan penuh "siap pakai". Pembinaan berjalan sejak suku pertama 2025, dan penyerahan kunci dijadualkan pada akhir 2026. Pemaju menawarkan syarat urus niaga yang telus dan sokongan di semua peringkat pembelian hartanah.

Pembinaan K4 Residence dijalankan oleh syarikat House on Kldiashvili — pemaju yang namanya berkaitan secara langsung dengan lokasi projek di Jalan David Kldiashvili. Pemaju melaksanakan projek mengikut piawaian yang diterima dan menggunakan teknologi monolitik-kerangka yang telah terbukti di kawasan aktif gempa bumi. Penyiapan bangunan dijadualkan pada suku keempat 2026. Syarikat ini memberi tumpuan kepada mewujudkan perumahan berkualiti di kawasan popular Batumi, menggabungkan penyelesaian kejuruteraan moden dengan susun atur yang difikirkan dengan baik dan keadaan selesa untuk penduduk masa depan.