Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Kompleks kediaman baharu di Lebuhraya Tskhneti, 73a — sebuah bangunan 12 tingkat di salah satu kawasan hijau di Tbilisi. Projek ini dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka, yang memastikan kebolehpercayaan dan ketahanan struktur. Bangunan ini menawarkan 84 pangsapuri dengan pelan lantai terbuka dalam keadaan "bingkai putih" — memberikan kebebasan sepenuhnya kepada penghuni masa depan untuk menghias bahagian dalam mengikut citarasa sendiri. Pembinaan bermula pada suku keempat 2023, dan dijangka siap pada suku kedua 2026. Pemilik kenderaan disediakan tempat letak kereta bawah tanah, dan lif memastikan pergerakan yang selesa antara tingkat. Kompleks kediaman ini menggabungkan ketenangan suasana pinggir bandar dengan akses kepada infrastruktur bandar.

Kelebihan utama kompleks ini ialah gabungan seni bina dan lokasi yang dirancang dengan baik. Pembinaan monolitik-kerangka menjamin ketahanan gempa bumi dan ketiadaan dinding galas beban di dalam pangsapuri, membuka peluang luas untuk pengubahsuaian. Keadaan "bingkai putih" membolehkan setiap pemilik merealisasikan projek reka bentuk mengikut citarasa sendiri tanpa membayar lebih untuk kemasan siap. Tempat letak kereta bawah tanah menyelesaikan masalah penyimpanan kenderaan dan membebaskan kawasan sekitar bangunan. Ketinggian 12 tingkat memberikan pemandangan panorama persekitaran, dan jumlah pangsapuri yang kecil — hanya 84 — mewujudkan persekitaran yang intim dan selesa tanpa rasa sesak. Berdekatan — akses ke Lebuhraya Tskhneti, memudahkan laluan ke pusat bandar dan luar bandar.

Kompleks ini terletak di Tbilisi di alamat Lebuhraya Tskhneti, 73a. Ini adalah bahagian barat daya ibu negara, bersempadan dengan kaki bukit, dengan udara bersih dan iklim mikro yang lebih lembut berbanding kawasan pusat. Berdekatan mengalir Sungai Vere, mewujudkan koridor hijau semula jadi. Lokasi ini sesuai untuk mereka yang menghargai rentak kehidupan yang tenang, tetapi ingin kekal dalam sempadan bandar. Ke pusat bersejarah Tbilisi boleh dicapai dalam kira-kira 15–20 minit dengan kereta, dan jalan-jalan utama berdekatan. Kawasan ini sedang giat dibangunkan dengan projek kediaman moden, mewujudkan persekitaran tempat tinggal yang baru dan selesa.

Infrastruktur kawasan ini merangkumi segala yang diperlukan untuk kehidupan seharian. Dalam jarak berjalan kaki — kedai runcit, farmasi dan kafe kecil. Berdekatan terdapat tadika dan sekolah, menjadikan kompleks ini menarik untuk keluarga. Peminat rekreasi aktif akan menyukai kawasan pejalan kaki di sepanjang Sungai Vere dan taman-taman yang menjadi ciri khas bahagian bandar ini. Kawasan ini menggabungkan sektor kediaman persendirian dan bangunan bertingkat baharu, mengekalkan rasa lapang. Pusat membeli-belah besar dan pasar raya gergasi boleh dicapai dalam beberapa minit dengan kereta. Jarak relatif dari aliran pelancong menjamin ketenangan dan privasi yang jarang ditemui di pusat ibu negara.

Akses pengangkutan kompleks ini disediakan melalui akses terus ke Lebuhraya Tskhneti — salah satu jalan utama di arah barat daya Tbilisi. Pengangkutan awam beroperasi di sepanjang lebuh raya, menghubungkan kawasan itu dengan stesen metro dan pusat bandar. Dengan kereta, perjalanan ke stesen metro "Sadguris Moedani-2" mengambil masa kira-kira 10–15 minit bergantung pada kesesakan lalu lintas. Rangkaian jalan raya yang maju membolehkan akses pantas ke Prospek Vazha-Pshavela, dari mana akses ke pusat perniagaan dan kebudayaan utama ibu kota dibuka. Akses ke kawasan rekreasi luar bandar juga mudah — arah menuju ke Tskhneti dan kawasan rekreasi bersebelahan.

Asas projek ini terdiri daripada satu blok 12 tingkat yang dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka. Kaedah pembinaan ini memastikan kekuatan tinggi bangunan dan ketahanan terhadap pengaruh luaran. Di dalam — 84 pangsapuri, yang diserahkan kepada pemilik dalam keadaan "bingkai putih": dinding, sekatan dan utiliti asas telah siap, manakala kemasan akhir diserahkan kepada budi bicara pemilik. Penyelesaian ini membolehkan mengelakkan perbelanjaan yang tidak perlu dan merealisasikan bahagian dalam mengikut gaya yang diingini. Bangunan ini dilengkapi dengan lif dan tempat letak kereta bawah tanah. Penampilan seni bina adalah ringkas dan sesuai dengan pembangunan moden kawasan ini. Pembinaan kompleks bermula pada akhir 2023, dengan penghantaran dijadualkan pada pertengahan 2026.

Kawasan sekitar bangunan direka dengan penekanan pada keselesaan dan fungsi. Tempat letak kereta bawah tanah membebaskan ruang permukaan daripada kenderaan dan membolehkan ia digunakan untuk landskap dan kawasan rekreasi. Laluan pejalan kaki, taman permainan kanak-kanak dan tempat rehat yang tenang dengan bangku dan tanaman hijau disediakan. Konsep landskap adalah untuk mewujudkan halaman peribadi, terlindung daripada orang luar dan bunyi bandar. Pencahayaan kawasan akan memastikan keselamatan pada waktu malam. Kompleks kediaman ini melengkapi landskap semula jadi kaki bukit secara harmoni, dan landskap halaman secara visual meneruskan hutan hijau lembah Sungai Vere.

Jualan pangsapuri di kompleks ini dijalankan terus oleh pemaju — syarikat Invest Development. Pembeli boleh memilih unit di pelbagai tingkat bangunan 12 tingkat ini. Kesemua 84 pangsapuri dijual dengan pelan lantai terbuka, memberikan fleksibiliti dalam penzonan ruang. Syarat pembayaran dan harga semasa boleh diperoleh di jabatan jualan pemaju. Projek ini sedang dalam fasa pembinaan, jadi bakal pemilik berpeluang membeli kediaman pada peringkat awal pada harga yang lebih berpatutan. Pembinaan bermula pada suku keempat 2023, dan penyiapan yang dirancang adalah suku kedua 2026. Pemaju bersedia menyediakan semua dokumentasi yang diperlukan dan menguruskan urus niaga pada setiap peringkat.

Pembinaan kompleks kediaman di Lebuhraya Tskhneti, 73a dijalankan oleh syarikat Invest Development. Pemaju mengkhusus dalam pembinaan projek kediaman moden di Tbilisi, menggunakan teknologi dan bahan terkini. Untuk projek ini, teknologi monolitik-kerangka dipilih, yang telah terbukti sebagai penyelesaian yang boleh dipercayai untuk pembinaan bertingkat tinggi. Pemaju mengawal semua peringkat pelaksanaan — dari reka bentuk hingga pentauliahan, memastikan pematuhan dengan piawaian pembinaan dan kualiti. Portfolio syarikat merangkumi beberapa projek yang berjaya di ibu negara Georgia, mengukuhkan reputasinya dalam pasaran hartanah. Penghantaran projek dijadualkan pada suku kedua 2026.