Black Sea Residence

Black Sea Residence — kompleks kediaman dua belas tingkat, terletak di Gonio, hanya 200 meter dari pantai Laut Hitam. Bangunan ini menggabungkan struktur rangka monolitik dengan fasad ekspresif yang dihiasi bata dan kaca berpanel. Penampilan seni bina kompleks ini digabungkan secara organik ke dalam landskap gunung sekitarnya, dan susun atur yang dirancang dengan teliti serta bahan berkualiti membentuk tahap keselesaan harian yang baik. Terdapat 66 unit apartmen di bangunan ini — dari studio ringkas hingga apartmen dua bilik yang luas dengan keluasan sehingga 148 m².

Kelebihan utama Black Sea Residence ialah jaraknya ke laut: pantai hanya tiga minit berjalan kaki. Penghuni menikmati pemandangan panoramik pantai dan gunung berkat kawasan kaca yang diperluas dan balkoni terbuka. Kompleks ini mempunyai infrastruktur sendiri: kolam renang, pusat kecergasan, kafe-kerja bersama, halaman tertutup yang lengkap dengan kawasan rekreasi. Penyelesaian kejuruteraan termaju digunakan, rumah disambungkan ke gas, elektrik, bekalan air, dan sistem kumbahan autonomi disediakan. Lif Fuji berkelajuan tinggi, tempat letak kereta tanah, keselamatan 24 jam dan pengawasan video melengkapkan senarai kelebihan.

Kompleks ini dibina di kawasan Gonio yang mesra alam, di alamat: 6, Jalan Buntu St. Andrew yang Dipanggil Pertama, 3. Bahagian pantai ini terkenal dengan laut yang sangat bersih dan garis pantai yang luas. Kedekatan dengan gunung mewujudkan iklim mikro yang istimewa: suhu udara di sini selalunya beberapa darjah lebih tinggi daripada di Batumi sendiri. Ke persiaran dan pantai yang lengkap — tidak lebih daripada tiga minit berjalan kaki santai. Kawasan ini sedang giat dibangunkan, memperoleh rupa moden, sambil mengekalkan suasana kampung pantai yang tenang.

Gonio adalah salah satu kawasan pantai yang paling pesat membangun di aglomerasi Batumi, terkenal dengan warisan sejarah dan tarikan semula jadinya. Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks — Kubu Gonio-Apsaros yang terkenal, sejak zaman purba, serta bukit-bukit hijau yang indah, sesuai untuk berjalan kaki santai. Berdekatan terdapat kedai runcit, kafe, farmasi dan restoran keluarga kecil yang menyajikan masakan Adjarian. Jalur pantai di sini lebih luas dan kurang sesak berbanding pusat Batumi, yang sangat dihargai oleh keluarga dengan anak-anak dan pencinta percutian pantai yang tenang.

Akses pengangkutan kompleks disediakan oleh lebuh raya yang terletak 155 meter dari sini, menghubungkan Gonio dengan Batumi. Perjalanan ke pusat ibu kota Adjaria mengambil masa kira-kira setengah jam, manakala perjalanan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi mengambil masa kira-kira 15 minit. 175 meter dari rumah terdapat perhentian pengangkutan awam: bas mini No. 88 beroperasi setiap 20 minit. Rangkaian jalan raya yang maju membolehkan perjalanan pantas ke objek bandar utama dan laluan gunung yang indah di kawasan sekitar.

Skema struktur bangunan — rangka konkrit bertetulang monolitik, memberikan kestabilan seismik dan kebebasan dalam penyelesaian susun atur. Bumbung rata dengan saliran dalaman dilindungi oleh kalis air membran. Fasadnya dilapisi bata dan dilengkapi dengan tingkap kaca berpanel panorama, membentuk siluet seni bina moden. Semua sistem kejuruteraan dilaksanakan mengikut piawaian semasa: bekalan gas, bekalan air pusat, rangkaian elektrik, sistem kumbahan autonomi. Peralatan lif Fuji menjamin pergerakan yang pantas dan senyap. Kumpulan pintu masuk dengan kaca dan persekitaran tanpa halangan, kemasan dewan yang direka khas dan kehadiran sistem pencegah kebakaran melengkapkan imej projek.

Kawasan di hadapan Black Sea Residence direka sebagai ruang tertutup dan terkawal. Halaman dalaman dihijaukan: pokok, pokok renek hiasan ditanam, taman bunga dan rumput yang dijaga rapi disusun. Untuk kanak-kanak, taman permainan disediakan; untuk orang dewasa — laluan pejalan kaki dan kawasan rekreasi. Laluan berturap dan lampu jalan moden menjadikan pergerakan di sekitar kawasan selesa pada bila-bila masa siang atau malam. Tempat letak kereta tanah, kolam renang terbuka, pusat kecergasan dan kafe-kerja bersama membentuk persekitaran yang lengkap untuk kehidupan dan masa lapang, tanpa meninggalkan kawasan kompleks.

Di Black Sea Residence terdapat studio, apartmen satu dan dua bilik dengan keluasan dari 36 hingga 148 m². Pembeli boleh memilih tiga pilihan kemasan: rangka hitam, rangka putih dan pengubahsuaian penuh — ini membolehkan penyesuaian rumah mengikut keutamaan dan bajet peribadi. Harga termasuk pemasangan pintu masuk logam. Setiap apartmen mempunyai balkoni terbuka dan tingkap logam-plastik dengan kaca berlapis penjimatan tenaga. Hartanah boleh dibeli melalui gadai janji dari TBC Bank atau menggunakan program ansuran — syarat terperinci boleh didapati di pejabat jualan.

Pembinaan dijalankan oleh syarikat LTD Ruslan, yang pakar dalam pembinaan rumah kediaman yang selesa di Gonio. Pemaju telah menyiapkan beberapa projek yang berjaya di kawasan ini, membuktikan dirinya sebagai peserta yang boleh dipercayai dalam pasaran hartanah serantau. Portfolio syarikat termasuk projek-projek yang menampilkan susun atur yang dirancang dengan teliti dan asas pembinaan yang berkualiti. Kerja-kerja untuk Black Sea Residence telah siap pada suku pertama tahun 2025, dan kompleks ini berada dalam keadaan siap.