M Ul Mirian Mepe 94

Kompleks kediaman di Jalan Mirian Mepe, 94 — sebuah bangunan tujuh tingkat di Tbilisi, yang menggabungkan gaya seni bina moden dengan penyelesaian teknologi yang difikirkan dengan teliti. Projek ini dicipta dengan penekanan terhadap kemudahan kehidupan seharian: dari pelan lantai ergonomik hingga penebat bunyi berkualiti. Setiap butiran bangunan, dari kumpulan pintu masuk hingga sistem kejuruteraan, adalah untuk memastikan keselesaan dan privasi maksimum kepada penghuni. Terdapat hanya 86 apartmen di sini, menjamin suasana intim dan ketenangan.

Kompleks ini menonjol dengan gabungan seni bina yang ekspresif, kawasan tertutup dan infrastruktur yang lengkap. Kelebihannya termasuk: kawasan yang prospektif, rangkaian pengangkutan yang mudah, berdekatan dengan institusi pendidikan, lif berkelajuan tinggi yang senyap, tempat letak kereta permukaan, sistem keselamatan 24 jam. Pangsapuri mempunyai tingkap yang lebih besar, balkoni yang luas dan siling setinggi 3 meter. Ruang komersial disediakan di tingkat bawah. Gadai janji dan pembayaran ansuran tersedia untuk pembeli, menjadikan pembelian rumah ini menguntungkan.

Kompleks ini terletak di Tbilisi di alamat: Jalan Mirian Mepe, 94. Kawasan bandar ini menunjukkan pembangunan yang mampan: projek kediaman baru muncul, infrastruktur diperbaharui, kedai dan perkhidmatan dibuka. Lokasi ini memberikan keseimbangan yang baik antara dinamik bandar dan rentak kehidupan yang tenang. Dalam jarak berjalan kaki — perhentian pengangkutan awam yang menghubungkan bahagian ibu kota ini dengan pusat dan pinggir bandar. Institusi pendidikan terletak berdekatan, menjadikan kompleks ini sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak.

Persekitaran bandar yang lengkap terbentuk berhampiran kompleks kediaman ini. Sekolah dan institusi pendidikan lain terdapat berdekatan, menyelamatkan ibu bapa daripada perjalanan yang jauh. Peruncitan jalanan berkembang dalam jarak berjalan kaki: tingkat bawah bangunan itu sendiri dikhaskan untuk ruang komersial, di mana kafe, farmasi, kedai runcit dan perkhidmatan harian akan ditempatkan pada masa hadapan. Kawasan ini menggabungkan perumahan kediaman dengan kawasan hijau, mewujudkan suasana yang selesa untuk berjalan-jalan dan urusan harian.

Akses pengangkutan ke kompleks kediaman ini dirancang dengan teliti. Perhentian ini terletak beberapa langkah sahaja: di sepanjang Jalan Raja Mirian terdapat rangkaian laluan yang luas — bas No. 302, 311, 314, 315, 321, 335 dan bas mini No. 422, 442, 460, 518, 539, 541. Stesen metro "Saradjishvili" kurang daripada 8 km, bas terus No. 321 mengambil masa 15–20 minit. Stesen bas "Didube" dan stesen kereta api dengan nama yang sama — 6 km. Stesen pusat terletak 10 km. Perjalanan ke Lapangan Terbang Shota Rustaveli dengan kereta mengambil masa 40–45 minit.

Bangunan tujuh tingkat ini dibina menggunakan teknologi monolit-karkas, menjamin kekuatan dan ketahanan struktur. Dindingnya diperbuat daripada bata mesra alam, fasadnya ditebat dengan penebat haba yang berkesan dan dilapisi bata dengan panel hiasan dalam ton sederhana. Bumbung rata dilindungi dengan kalis air gulung lembut, dilengkapi dengan saluran air dalaman. Tingkap logam-plastik dengan kaca penjimatan tenaga dipasang di apartmen, balkoni terbuka disediakan. Ruang legar dan kawasan awam dihiasi menggunakan bahan berkualiti dan pencahayaan pelbagai peringkat. Akses tanpa halangan disediakan di seluruh kompleks. Sistem pencegahan kebakaran moden dan set lengkap utiliti kejuruteraan melengkapkan peralatan teknikal bangunan.

Kawasan sekitar ditutup kepada orang luar dan berada di bawah pengawasan CCTV, memastikan privasi dan keselamatan. Taman permainan bertema dengan buaian, gelongsor dan tarikan untuk kanak-kanak pelbagai peringkat umur dirancang di halaman. Landskap komprehensif termasuk taman bunga, semak hiasan dan pokok, membentuk persekitaran ekologi yang baik. Laluan pejalan kaki dan jalan raya diterangi dengan lampu moden, mewujudkan suasana selesa pada waktu petang. Tempat letak kereta permukaan disediakan untuk kereta penghuni. Tingkat bawah dikhaskan untuk peruncitan jalanan: setiap objek komersial mempunyai pintu masuk yang berasingan, siling tinggi dan tingkap pameran panorama.

Pembeli ditawarkan apartmen dengan satu, dua dan tiga bilik — dari 54 hingga 248 meter persegi, dengan ketinggian siling 3 meter. Rumah diserahkan dalam keadaan "grey shell": senarai lantai dengan paip telah siap, dinding telah diplester, soket elektrik dipasang dan semua utiliti disambungkan. Format ini dengan ketara mengurangkan kos pengubahsuaian seterusnya. Kos termasuk pemasangan sistem pemanasan dengan radiator. Syarat kewangan termasuk gadai janji melalui TBC Bank dan pembayaran ansuran dengan bayaran pendahuluan 30%. Untuk butiran lanjut mengenai pilihan yang ada, sila hubungi pejabat jualan.

Pembinaan dijalankan oleh syarikat GeoBuilder (ditubuhkan pada 2017) dan m³, yang telah beroperasi sejak 2015 dan merupakan sebahagian daripada pegangan pelaburan Georgia Capital. Falsafah m³ adalah berdasarkan kecekapan tenaga dan pelaksanaan teknologi termaju, yang tercermin dalam setiap aspek kompleks kediaman ini. Keutamaan pemaju tetap berkualiti tinggi kerja pembinaan, perincian penyelesaian reka bentuk yang teliti dan pematuhan ketat terhadap piawaian keselamatan di semua peringkat pelaksanaan.