Maginvest Ul Lertsami 7

Bangunan baharu bertingkat di Jalan Lertsami, 7 — rumah eksklusif di kawasan Isani, di mana keselesaan dan zonasi ruang yang dirancang rapi digabungkan dengan ketenangan kawasan kediaman. Projek ini merangkumi 70 apartmen dengan siling tinggi 3 meter dan pelbagai susun atur, membolehkan pemilihan kediaman sesuai untuk keluarga mahupun individu. Bangunan ini terletak di bahagian dalam kawasan perumahan, jauh dari kebisingan jalan utama, namun tetap mempunyai akses yang baik ke pusat Tbilisi. Reka bentuk seni bina berorientasikan gaya hidup bandar moden: lif penumpang, kawasan berpagar, dan tempat letak kereta di aras tanah melengkapi fungsi bangunan.

Kelebihan utama kompleks ini ialah lokasinya di kawasan kejiranan Isani yang tenang dan menghijau dengan infrastruktur lengkap dan akses pengangkutan yang baik. Jarak ke tebing Sungai Kura tidak sampai setengah kilometer, menjadikan berjalan-jalan di sepanjang sungai sebagai sebahagian daripada aktiviti harian. Ketinggian siling tiga meter memberi rasa lapang walaupun dalam susun atur yang padat. Kawasan berpagar memastikan privasi dan keselamatan, manakala dua lif penumpang mengelakkan kesesakan pada waktu puncak. Di aras bawah disediakan ruang komersial, yang bermaksud kedai dan perkhidmatan akan hadir terus di bangunan ini pada masa hadapan. Projek ini dilaksanakan oleh pemaju Tbilisi yang boleh dipercayai.

Bangunan baharu ini sedang dibina di kawasan Isani di Jalan Lertsami, nombor 7. Ini adalah kawasan kediaman yang sudah maju di Tbilisi dengan kebanyakan bangunan bertingkat sederhana dan banyak tumbuhan hijau. Bangunan ini terletak di dalam kawasan kejiranan, yang berkesan menghalang bunyi bising dari jalan raya utama yang melalui kira-kira dua ratus meter dari sini. Kedekatan dengan Sungai Kura adalah satu lagi kelebihan lokasi ini: tebing sungai boleh dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa minit. Kawasan ini sedang giat membangun sambil mengekalkan rentak kehidupan yang tenang, yang dihargai oleh penduduk asli Tbilisi mahupun pendatang.

Isani adalah salah satu kawasan yang lengkap di timur Tbilisi dengan pelbagai perkhidmatan harian yang baik. Dalam jarak berjalan kaki dari bangunan terdapat kedai runcit, farmasi, kedai roti, dan kafe. Dalam radius satu kilometer terdapat tadika dan sekolah rendah, menjadikan lokasi ini sesuai untuk keluarga. Kemudahan perubatan, termasuk klinik swasta dan poliklinik, juga terletak berdekatan. Kawasan hijau tidak hanya terdiri daripada landskap halaman, tetapi juga taman-taman di sepanjang Sungai Kura, di mana anda boleh berehat atau berlari. Kedai, cawangan bank, dan kelab kecergasan melengkapkan gambaran persekitaran bandar yang terbentuk.

Jarak ke perhentian pengangkutan awam darat adalah kira-kira 200 meter — bas laluan №55 dan №72 melalui Jalan Gabriela Salosi. Stesen metro Isani terletak kira-kira dua kilometer jauhnya, iaitu perjalanan singkat dengan bas atau kereta. Pada jarak yang hampir sama terdapat terminal bas Samgori dan stesen kereta api Naftlugi. Jarak ke terminal bas pusat Ortachala adalah kira-kira satu setengah kilometer. Dengan kereta, perjalanan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Shota Rustaveli mengambil masa kira-kira 25 minit.

Bangunan tujuh tingkat dengan sebelas aras merangkumi 70 apartmen dengan keluasan dari 40 hingga 120 meter persegi. Ketinggian siling mencapai tiga meter, yang secara visual meluaskan ruang dan membuka peluang untuk penyelesaian reka bentuk dengan ruang loteng atau pencahayaan pelbagai aras. Pangsapuri diserahkan dalam keadaan "binaan asas putih" — pemilik memilih sendiri kemasan akhir dan gaya dalaman. Bangunan ini dilengkapi dengan dua lif penumpang; tempat letak kereta di aras tanah disediakan di kawasan berpagar yang dikawal. Di aras bawah terdapat ruang komersial yang akan diisi dengan kedai, pejabat, atau perkhidmatan domestik pada masa hadapan.

Kawasan halaman direka dengan mengambil kira prinsip persekitaran tanpa halangan, memastikan pergerakan yang selesa bagi penghuni kurang upaya dan ibu bapa yang membawa kereta sorong. Halaman dihijaukan: pokok ditanam, taman bunga dan rumput dibina, membentuk persekitaran hijau yang selesa. Pencahayaan jalan moden menjadikan kawasan ini selamat dan menyenangkan untuk berjalan-jalan pada waktu petang. Untuk bersantai di luar, dilengkapi zon khas dengan bangku dan elemen seni bina kecil. Kenderaan penghuni ditempatkan di tempat letak kereta di aras tanah yang diatur dalam had tapak.

Bangunan baharu ini menawarkan unit satu, dua, dan tiga bilik dengan susun atur yang dirancang rapi dan siling setinggi tiga meter. Keluasan yang tersedia adalah dari 40 hingga 120 meter persegi. Kesemua 70 apartmen diserahkan kepada pembeli dalam kemasan "binaan asas putih", yang termasuk dalam harga asas. Kaedah pembayaran utama adalah tunai penuh; syarat pinjaman perumahan dan ansuran dibincangkan secara individu dengan wakil pemaju. Maklumat terkini mengenai susun atur, harga, dan pilihan pembelian boleh diperoleh terus daripada jabatan jualan syarikat Maginvest.

Pembinaan bangunan kediaman di Jalan Lertsami, 7 dijalankan oleh syarikat Maginvest — sebuah perusahaan yang mengkhusus dalam pembinaan hartanah kediaman di Tbilisi. Pemaju ini menyasarkan untuk melaksanakan projek yang memenuhi keperluan penduduk bandar moden: bahan berkualiti, susun atur berfungsi, dan kawasan yang dilandskap. Syarat jualan yang telus dan pendekatan individu kepada pelanggan membentuk reputasi syarikat dalam pasaran hartanah ibu kota.