Mardi City Center

Mardi City Center — sebuah projek berskala besar di kawasan perindustrian Batumi, menggabungkan kompleks kediaman dan pusat membeli-belah dan hiburan yang lengkap. Bangunan ini dibina di persimpangan Jalan Pushkin dan Jalan Sulaberidze, di atas tanah yang mempunyai akses pengangkutan yang sangat baik. Konsep seni bina tidak mempunyai persamaan langsung di bandar ini: penghuni bukan sahaja mendapat apartmen, tetapi juga akses terus ke infrastruktur komersial di dalam kompleks. Berkat kerjasama dengan syarikat GEOWATT, projek ini menggunakan teknologi cekap tenaga yang membolehkan pemilik hartanah menjimatkan 30 hingga 50% bil elektrik. Kompleks ini merangkumi tiga blok setinggi 20 tingkat, disatukan oleh podium berkongsi dengan galeri membeli-belah. Bagi penghuni, lif moden, tempat letak kereta bawah tanah untuk 60 kenderaan dan halaman dalam yang landskap disediakan.

Kelebihan utama Mardi City Center ialah gabungan ruang kediaman dan pusat membeli-belah dan hiburan di bawah satu bumbung. Penghuni tidak perlu meninggalkan kompleks untuk membeli-belah, makan di restoran atau melawat salun kecantikan: semuanya terletak di tingkat bawah. Kelebihan kedua yang ketara — teknologi cekap tenaga GEOWATT, yang mengurangkan bil utiliti sebanyak satu pertiga atau lebih. Tiga blok monolit-kerangka setinggi 20 tingkat menawarkan pelbagai pilihan susun atur dengan keluasan dari 22 hingga 124.6 m². Ketinggian siling 3 meter menambah udara dan cahaya. Pembeli boleh memilih kemasan: daripada versi kasar hingga siap huni. Tempat letak kereta bawah tanah, pengawasan video, keselamatan 24 jam dan halaman tertutup dengan taman permainan kanak-kanak mewujudkan persekitaran yang selamat dan selesa untuk keluarga.

Kompleks ini terletak di Batumi di alamat: 33, Jalan Alexander Pushkin, bersebelahan dengan Jalan Sulaberidze. Ini adalah bahagian perindustrian dan pergudangan bandar yang sedang giat berubah menjadi kawasan pelbagai fungsi yang moden. Jarak ke pantai laut adalah kira-kira 600 meter — berjalan kaki tidak lebih dari 7–8 minit. Kedekatan dengan jalan-jalan utama bandar memastikan sambungan pantas ke pusat Batumi, stesen kereta api dan lapangan terbang. Kawasan ini menarik minat pelabur kerana harga tanah yang agak rendah dengan jarak yang dekat ke laut, menjadikan lokasi ini berpotensi untuk pertumbuhan modal jangka panjang.

Di sekitar Mardi City Center, persekitaran bandar baru sedang dibentuk. Sifat perindustrian kawasan ini secara beransur-ansur memberi laluan kepada pembangunan kediaman dan komersial. Kompleks itu sendiri bertindak sebagai pemangkin kepada perubahan ini: komponen runcit-hiburannya menarik perniagaan dan perkhidmatan. Dalam jarak berjalan kaki, kedai runcit, kafe dan farmasi muncul. Infrastruktur dalaman projek itu sendiri merangkumi restoran, bar, spa, salun kecantikan dan farmasi — jadi penghuni dapat memenuhi kebanyakan keperluan harian tanpa meninggalkan kompleks. Kawasan pinggir pantai dengan pantai, persiaran dan laluan pejalan kaki terletak 600 meter dari rumah.

Akses pengangkutan Mardi City Center ditentukan oleh lokasinya di Jalan Pushkin — salah satu arteri utama Batumi. Pengangkutan awam bandar beroperasi berdekatan: perhentian bas terletak dalam jarak beberapa minit berjalan kaki. Pusat bandar boleh dicapai dalam 10–15 minit dengan kereta. Stesen kereta api Batumi berada dalam jarak pemanduan yang singkat, dan Lapangan Terbang Antarabangsa David the Builder kira-kira 7 km, yang sangat memudahkan pelabur dan mereka yang merancang untuk menggunakan apartmen untuk sewaan jangka pendek. Bagi pemilik kenderaan persendirian, kompleks ini menawarkan tempat letak kereta bawah tanah untuk 60 kereta dan tempat letak kereta tetamu.

Mardi City Center menonjol dengan gabungan fungsi kediaman dan blok komersial yang maju. Tiga bangunan setinggi 20 tingkat dibina menggunakan teknologi monolit-kerangka, dinding luar diperbuat daripada blok batu apung — bahan dengan penebat haba dan bunyi yang baik. Ketinggian siling adalah 3 meter, yang memperluas ruang secara visual. Kompleks ini dibekalkan gas, disambungkan ke semua utiliti pusat: elektrik, bekalan air, internet, televisyen kabel dan talian telefon. Pembeli mempunyai dua pilihan kemasan: kasar dan siap huni. Set infrastruktur sungguh mengagumkan: pusat membeli-belah dan hiburan, restoran, kafe, bar, spa, salun kecantikan dan farmasi. Keselamatan disediakan oleh pengawal 24 jam dan sistem pengawasan video.

Kawasan sekitar Mardi City Center diatur mengikut konsep halaman dalam yang tertutup, bebas daripada lalu lintas kenderaan. Projek ini menyediakan taman permainan kanak-kanak dengan permukaan dan peralatan moden. Landskap halaman mewujudkan ruang peribadi yang terlindung daripada bunyi bising bandar untuk rekreasi penghuni. Tempat letak kereta bawah tanah untuk 60 kenderaan menghilangkan sepenuhnya kenderaan persendirian dari permukaan, membebaskan ruang untuk laluan pejalan kaki dan kawasan hijau. Tempat letak kereta tetamu diletakkan di luar halaman. Teknologi cekap tenaga GEOWATT yang digunakan dalam projek ini membolehkan pengurangan kos pencahayaan dan kawalan iklim di kawasan umum. Konsep landskap direka untuk keselesaan penghuni sepanjang tahun.

Apartmen di Mardi City Center dijual terus oleh pemaju — syarikat Mardi Holding. Tiga blok kompleks ini mengandungi 320 apartmen dengan keluasan dari 22 hingga 124.6 meter persegi. Julat susun atur merangkumi studio, satu bilik, dua bilik dan tiga bilik. Pembeli boleh memilih kemasan siap huni atau terhad kepada versi kasar — yang dikenali sebagai 'rangka kasar' — dan melakukan pengubahsuaian mengikut citarasa sendiri. Pembinaan telah berjalan sejak suku pertama 2017, dengan penyiapan projek dijadualkan pada suku keempat 2027. Sepanjang kitaran pembinaan, pelbagai program pembayaran tersedia. Pelabur harus mengambil kira potensi tinggi kenaikan harga per meter persegi apabila tarikh penyiapan semakin hampir.

Pemaju Mardi City Center ialah syarikat Mardi Holding — salah satu pemain utama dalam pasaran hartanah Georgia. Pemaju ini mengkhusus dalam projek pelbagai guna yang menggabungkan fungsi kediaman, komersial dan rekreasi. Portfólio syarikat merangkumi beberapa projek di Batumi dan wilayah lain di negara ini. Dalam pembinaan Mardi City Center, pemaju menggunakan penyelesaian cekap tenaga GEOWATT, yang mengesahkan komitmen terhadap teknologi inovatif dan keprihatinan terhadap kos operasi pemilik masa depan. Hubungan perkongsian dengan kontraktor yang boleh dipercayai dan pengalaman bertahun-tahun membolehkan Mardi Holding mengekalkan tempoh dan kualiti pembinaan yang dijanjikan. Laman web rasmi pemaju mengandungi nombor telefon untuk maklumat lanjut.