Modern City Lisi

Modern City Lisi — kompleks kediaman premium yang terdiri daripada empat blok di Jalan Permtserta, Tbilisi. Seni binanya mengikuti tradisi Eropah, manakala penghuni ditawarkan apartmen yang luas dengan kaca panorama dan kaca berlapis penjimatan tenaga. Kawasan halaman depan dilengkapi sepenuhnya: landskap, kawasan rekreasi dewasa dan taman permainan kanak-kanak, kawasan berpagar dengan pengawasan 24 jam. Projek ini menyasarkan mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan ibu kota dan rentak kehidupan yang tenang di kawasan mesra alam berhampiran Tasik Lisi.

Kelebihan utama kompleks ini ialah lokasinya di kawasan hijau yang tenang berhampiran Tasik Lisi, dikelilingi taman dan tidak jauh dari kampung seni. Konsep pembinaan yang dirancang dengan teliti memastikan penebat haba dan bunyi yang sangat baik, manakala bukaan tingkap yang diperbesarkan memenuhi apartmen dengan cahaya semula jadi. Penghuni mempunyai akses ke tempat letak kereta bawah tanah, kolam renang luaran, gim luar, taman permainan dan keselamatan 24 jam. Kompleks ini menawarkan persekitaran tanpa halangan, ruang masuk yang bergaya, kelengkapan teknologi moden dan landskap hijau. Pelbagai pilihan susun atur dan beberapa pilihan pembayaran menjadikan pembelian mampu milik untuk pelbagai kategori pembeli, manakala pemaju yang dipercayai menjamin kebolehpercayaan.

Kompleks kediaman ini terletak di Jalan Permtserta (nombor 143–149), hanya 450 meter dari Tasik Lisi dan taman bersebelahan. Tempat ini menggabungkan kedekatan dengan alam semula jadi dan infrastruktur ibu kota. Berdekatan terdapat kampung seni kreatif yang menarik artis dan pencinta seni, dan satu kilometer dari kompleks terdapat lumba kuda, menambah keunikan dan peluang riadah kepada lokasi. Pusat bandar Tbilisi boleh dicapai dalam masa kira-kira setengah jam, jadi penduduk tidak terputus dari kehidupan perniagaan dan budaya metropolis. Namun, setiap hari mereka pulang ke ruang yang tenang dan damai dengan udara segar dan pemandangan hijau, sesuai untuk keluarga dengan anak-anak dan penyokong gaya hidup sihat.

Persekitaran terdekat Modern City Lisi dibentuk oleh Tasik Lisi dengan taman yang lengkap — tempat popular untuk berjalan-jalan, berlari, berbasikal dan berkelah. Pada musim panas, kawasan pantai dan kafe beroperasi di sini. Dalam jarak berjalan kaki dari kompleks terdapat kampung seni — kelompok budaya dengan bengkel, galeri dan suasana kreatif tidak formal. Dalam radius satu kilometer juga terdapat lumba kuda, di mana pertandingan diadakan secara berkala dan pengunjung boleh berkenalan dengan sukan ekuestrian. Infrastruktur harian di kawasan ini termasuk pasar raya, farmasi, institusi pendidikan dan pusat perubatan, menyelamatkan penduduk daripada perlu pergi ke pusat bandar untuk keperluan harian.

Akses pengangkutan kompleks ini dirancang untuk perjalanan harian yang selesa. 245 meter dari bangunan terdapat perhentian bas, dari mana bas No. 329 beroperasi setiap 35 minit, menghubungkan kawasan ini dengan destinasi utama Tbilisi. Stesen metro Vazha-Pshavela dan Universiti Negeri hanya lebih tiga kilometer — ini membolehkan peralihan pantas ke metro dan mengelakkan kesesakan. Untuk perjalanan antara bandar, stesen kereta api dan stesen bas Didube adalah sesuai — jarak kira-kira 7 kilometer memberi akses ke perjalanan di seluruh Georgia. Perjalanan ke pusat ibu kota mengambil masa kira-kira 30 minit, manakala Lapangan Terbang Antarabangsa Tbilisi boleh dicapai dalam 45 minit.

Kompleks ini dibina menggunakan teknologi monolit-kerangka, menjamin kekuatan dan ketahanan struktur. Empat blok setinggi empat tingkat setiap satunya direka dengan penekanan pada privasi: bilangan apartmen yang kecil setiap tingkat mengurangkan kepadatan penduduk. Projek ini merangkumi kaca berlapis penjimatan tenaga, tingkap yang diperbesarkan dan penebat haba berkualiti tinggi yang sesuai dengan keadaan iklim tempatan. Apartmen diserahkan dalam keadaan 'bina putih (white frame)', memberikan ruang untuk reka bentuk dalaman individu. Keluasan berbeza dari 49 hingga 152 meter persegi, membolehkan pemilihan sama ada studio kompak atau kediaman keluarga yang luas. Persekitaran tanpa halangan dan penyelesaian kejuruteraan moden melengkapkan imej kediaman premium.

Halaman dalaman Modern City Lisi adalah tertutup daripada orang awam dan dilengkapi dengan sistem pengawasan video yang beroperasi 24 jam. Untuk kanak-kanak, terdapat taman permainan dengan buaian dan gelongsor, manakala untuk orang dewasa — kolam renang luaran dan kawasan gim luar. Mereka yang lebih suka masa lapang yang tenang akan menghargai pondok eko dan bangku yang diletakkan di sepanjang laluan pejalan kaki — sesuai untuk malam keluarga dan bersendirian. Landskap dilakukan menggunakan tanaman hiasan, pokok renek dan pokok yang membentuk landskap estetik dan harmoni. Tempat letak kereta bawah tanah sedang dibina untuk kereta penghuni, manakala tetamu boleh menggunakan tempat letak kereta permukaan. Pencahayaan jalan yang dirancang dengan baik menjadikan berjalan malam selamat dan selesa.

Apartmen di Modern City Lisi dijual di keempat-empat blok — Blok A, B, C dan D. Pembinaan bermula pada suku pertama 2023 dan dijangka siap pada awal 2025. Pada masa ini, blok-blok berada dalam pelbagai peringkat kesiapan dan jualan telah pun dibuka. Harga bermula dari 73,500 dolar AS (Blok D) hingga 88,050 dolar AS (Blok C) untuk lot keluasan minimum. Pemaju menawarkan beberapa format pembayaran, termasuk ansuran, yang memudahkan perancangan belanjawan. Pelbagai pilihan keluasan — dari 49 meter persegi yang kompak hingga 152 meter persegi yang luas — membolehkan tawaran ini ditujukan kepada pelabur mahupun keluarga yang mencari kediaman tetap.

Modern City Development — syarikat pemaju hartanah Georgia yang memasuki pasaran hartanah utama Tbilisi pada tahun 2019 dan dalam masa yang singkat berjaya membina reputasi sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai. Portfolio pemaju merangkumi beberapa kompleks kediaman yang berada di pelbagai peringkat pelaksanaan. Ciri tersendiri projek-projek ini ialah seni bina moden, fungsi yang dirancang dengan teliti dan penggunaan teknologi pembinaan termaju. Syarikat memberi perhatian khusus kepada butiran: dari estetika fasad dan ruang masuk hingga ke sistem kejuruteraan bangunan. Perancangan setiap peringkat dilakukan secara teliti, membolehkan penciptaan ruang kediaman yang memenuhi piawaian kualiti antarabangsa dan menyatu secara organik dengan persekitaran bandar.