Mziuri Gardens

Mziuri Gardens ialah kompleks kediaman moden di tepi pantai Batumi, dibina di tapak bekas sanatorium di kawasan peranginan Mahinjauri. Projek ini meliputi kawasan seluas 15,000 meter persegi dan merangkumi tiga blok sebelas tingkat, dua daripadanya dikhaskan untuk pangsapuri persendirian manakala yang ketiga menempatkan sebuah hotel. Seni bina bangunan direka dengan mengambil kira iklim tempatan: kecekapan tenaga, kalis bunyi berkualiti tinggi, dan penggunaan bahan kalis api di kawasan umum dipastikan. Kompleks ini menempatkan 560 unit apartmen yang diserahkan dengan pengubahsuaian penuh.

Keistimewaan utama Mziuri Gardens ialah gabungan unik antara kedekatan dengan laut dan prasarana dalaman yang lengkap. Hanya 50 meter dari bangunan terdapat pantai persendirian yang lengkap, yang boleh diakses oleh penduduk melalui jambatan khas dengan lif. Kawasan kompleks mengekalkan hutan pain lama yang mewujudkan iklim mikro yang unik. Kemudahan untuk pemilik termasuk kolam renang terbuka dan tertutup, pusat spa dengan gimnasium, lima restoran dengan pelbagai masakan, bilik permainan, dewan persidangan, dan tempat letak kereta dengan cucian kereta. Keselamatan 24 jam dan sistem pengawasan video memastikan keselamatan penghuni.

Kompleks ini dibina di atas kawasan seluas 15,000 meter persegi di Mahinjauri — pinggir bandar peranginan yang tenang di Batumi. Tapak ini terletak di sepanjang Jalan Tamar Mepe dan berada di lokasi bekas sanatorium. Jarak ke garisan pantai dari sini hanya beberapa puluh meter. Dari tingkap kebanyakan apartmen, terdapat pemandangan panorama ke tepi pantai dan Batumi sendiri, yang jaraknya ke pusat bandar tidak melebihi enam kilometer. Lokasi sedemikian memungkinkan untuk menggabungkan ketenangan zon peranginan dengan akses kepada semua kemudahan bandar besar di Laut Hitam.

Mahinjauri ialah kawasan peranginan yang padat dengan prasarana yang tertumpu kepada percutian yang tenang. Berdekatan Mziuri Gardens terdapat banyak kafe dan restoran, sebuah pasar raya runcit, beberapa farmasi dan cawangan bank. Kira-kira dua kilometer dari kompleks ini terbentang kawasan taman luas Taman Botani Batumi — salah satu yang terbesar di rantau ini dan objek semula jadi yang paling banyak dikunjungi di sekitar bandar. Ini adalah tempat yang sesuai untuk berjalan-jalan santai di kalangan tumbuhan eksotik dan pokok-pokok peninggalan.

Rangkaian jalan raya Mahinjauri menyediakan akses yang mudah ke Batumi. Perjalanan ke pusat bandar boleh dilakukan dengan kenderaan persendirian atau menggunakan pengangkutan awam — laluan No. 10 dan 10a, yang menghubungkan kawasan ini dengan stesen kereta api, stesen bas dan lapangan terbang. Selain itu, untuk penduduk Mziuri Gardens, perkhidmatan bas elektrik sendiri disediakan, yang akan beroperasi ke arah Batumi mengikut jadual tetap. Pendekatan ini menjadikan perjalanan mesra alam dan boleh diramal.

Tiga blok sebelas tingkat kompleks ini direka dengan penekanan pada kecekapan tenaga dan penyesuaian kepada iklim subtropika yang lembap. Kemasan dalaman kawasan awam diperbuat daripada bahan dengan ketahanan api yang tinggi. Kandungan prasarana sangat mengagumkan: kolam renang terbuka dan tertutup, kompleks spa dan pusat kecergasan, lima restoran dengan masakan dari pelbagai negara, dewan persidangan untuk mesyuarat perniagaan. Bilik permainan untuk kanak-kanak dan dewasa disediakan, serta tempat letak kereta dua tingkat untuk 500 kenderaan dengan cucian kereta. Keselamatan dijamin oleh pengawal keselamatan 24 jam, pengawasan video dan sistem pencegah kebakaran yang mematuhi piawaian semasa.

Sebahagian besar kawasan dalaman Mziuri Gardens diduduki oleh zon rekreasi, yang tumpuannya ialah hutan pain lama yang dikekalkan semasa pembinaan. Landskap ini dilengkapi dengan spesies tumbuhan subtropika yang jarang ditemui, khusus untuk Adjara. Halaman yang cantik termasuk kawasan untuk bersantai, taman permainan kanak-kanak dan ruang untuk aktiviti riadah aktif. Jambatan khas dengan lif menghubungkan kawasan kompleks dengan pantai persendirian, menjadikan laluan ke laut bukan sahaja pendek tetapi juga menyenangkan dari segi estetika. Pencahayaan landskap menonjolkan seni bina bangunan pada waktu malam.

Tawaran utama terdiri daripada studio bermula dari 43 meter persegi dengan susun atur yang dirancang rapi dan balkoni. Pangsapuri diserahkan kepada pembeli dalam keadaan 'rangka hijau', termasuk dinding yang telah diplester, lantai yang diratakan, dinding dalaman yang dibina, dan semua utiliti yang telah dipasang. Format pembelian pelaburan disediakan: pemilik boleh memperoleh pendapatan daripada penyewaan hartanah seterusnya. Pakar pemaju bersedia untuk mengambil alih pengurusan penuh hartanah, membebaskan pemilik daripada urusan operasi.

Pencipta dan pelaksana projek ini ialah syarikat British MRMU (Mziuri Resort Ltd), yang mana Mziuri Gardens merupakan projek sulungnya di Adjara. Pemaju mengkhusus dalam penciptaan kompleks kediaman dengan prasarana dalaman yang lengkap dan standard kualiti pembinaan yang tinggi. Pembinaan tiga blok bermula pada awal tahun 2019 dan siap pada suku kedua tahun 2024. Maklumat terperinci tentang aktiviti syarikat, syarat terkini pembelian apartmen, dan dokumentasi lengkap projek boleh didapati di laman web rasmi atau melalui pakar jabatan jualan.