New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — sebuah bangunan kediaman intim di Tbilisi, direka untuk hanya 24 apartmen. Reka bentuk seni bina menggabungkan gaya berani dengan teknologi: kaca panorama, rangka monolitik bangunan, tingkap kaca dwilapis cekap tenaga dalam profil logam-plastik. Blok setinggi lapan tingkat ini dibina dengan mengambil kira trend perancangan bandar moden, di mana privasi dan estetika menjadi keutamaan. Fasad menonjolkan penampilan rumah yang menakjubkan, dan pelan lantai yang dirancang dengan teliti seluas 74 hingga 81 meter persegi mewujudkan ruang untuk reka bentuk dalaman yang diperibadikan.

Kompleks kediaman ini menonjol daripada pesaingnya kerana beberapa ciri utama. Pertama sekali, format apartmen yang sedikit — hanya 24 kediaman, menjamin privasi dan suasana intim. Siling setinggi tiga meter mengembangkan ruang secara visual, tingkap panorama memenuhi bilik dengan cahaya, dan tingkap kaca dwilapis penjimatan tenaga melindungi daripada bunyi bising dan kesejukan. Bangunan ini dilengkapi dengan lif penumpang senyap dan tempat letak kereta bawah tanah yang selamat. Halamannya terkurung daripada orang luar, dilandskap dan dilengkapi dengan zon permainan kanak-kanak. Persekitaran tanpa halangan dan kumpulan masuk yang estetik melengkapkan gambar. Apartmen diserahkan dalam format binaan asas putih, memberikan kebebasan untuk penyelesaian reka bentuk. Gadai janji tersedia daripada bank rakan kongsi TBC Bank. Projek ini dilaksanakan oleh pemaju berpengalaman New Group, yang telah berada di pasaran sejak 2016.

Rumah ini dibina di alamat: Jalan Piotr Kavtaradze, nombor 19. Ini adalah kawasan dengan pembangunan sedia ada, di mana kawasan kediaman, institusi pendidikan dan infrastruktur komersial wujud bersama. Koordinat tapak — 41.72000248° lintang utara dan 44.72469002° bujur timur — meletakkan objek di bahagian barat Tbilisi, berdekatan dengan kampus Universiti Negeri. Lokasi ini mempunyai rangkaian pengangkutan yang baik: beberapa lebuh raya bandar melalui berdekatan, menyediakan akses pantas ke pusat ibu kota dan jalan keluar ke luarnya. Berjalan kaki ke dua stesen metro menjadikan kawasan ini menarik bagi mereka yang menggunakan pengangkutan awam setiap hari.

Berhampiran dengan kompleks ini terletak Universiti Negeri Tbilisi — pusat pendidikan ikonik ibu negara. Berdekatan terdapat sekolah, tadika, kedai runcit dan pasar raya rangkaian, farmasi dan cawangan bank. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kafe, kedai roti dan restoran makanan segera yang melayani penduduk tempatan dan pelajar. Institusi perubatan — klinik dan klinik pergigian — juga berada dalam radius beberapa ratus meter. Taman dan lorong, ciri kawasan hijau Tbilisi ini, sesuai untuk berjalan-jalan dan bersantai. Kedekatan kampus universiti mewujudkan persekitaran intelektual, muda dan dinamik, manakala infrastruktur yang telah dibina selama beberapa dekad menyelamatkan penduduk baru daripada menunggu kawasan itu 'mendapat' perkhidmatan yang diperlukan.

Akses pengangkutan projek ini adalah salah satu kelebihan utamanya. Perhentian bas terletak 130 meter dari rumah. Bas laluan No. 298, No. 301, No. 304 dan No. 383, serta bas mini No. 472 dan No. 551, berjalan di sepanjang Jalan Piotr Kavtaradze dengan selang kira-kira 12 minit. Stesen metro 'Universiti Negeri' adalah kira-kira 800 meter jauhnya, dan stesen 'Vazha-Pshavela' terletak lebih jauh sedikit, kira-kira 850 meter. Alternatifnya ialah stesen kereta api bandar 'Universiti' dalam jarak sepuluh minit berjalan kaki. Gabungan pengangkutan darat dan bawah tanah ini membolehkan anda merancang laluan secara fleksibel di seluruh ibu negara. Untuk perjalanan antara bandar, stesen bas dan kereta api 'Didube' sesuai, terletak lebih sedikit daripada lapan kilometer jauhnya. Lapangan Terbang Antarabangsa Shota Rustaveli boleh dicapai dalam masa kira-kira 45 minit dengan kereta.

Bangunan lapan tingkat ini dibina menggunakan teknologi rangka monolitik, memastikan kebolehpercayaan dan ketahanan struktur. Bangunan ini dilengkapi dengan lif penumpang yang senyap, laluan tanpa halangan untuk penghuni yang kurang upaya pergerakan. Kaca panorama dengan tingkap kaca dwilapis cekap tenaga dalam profil logam-plastik bukan sahaja memberikan fasad penampilan moden, tetapi juga mengasingkan bunyi luaran dan turun naik suhu dengan berkesan. Tempat letak kereta bawah tanah telah disediakan, menyelesaikan masalah penyimpanan kereta tanpa menjejaskan ruang halaman. Kawasan taman permainan kanak-kanak, kawasan rekreasi dengan bangku dan landskap dirancang di kawasan sekitar. Halaman ditutup kepada orang luar, dan kamera pengawasan video 24 jam serta lampu jalan dipasang di sekeliling perimeter. Terdapat 24 apartmen di dalam bangunan dengan ketinggian siling tiga meter dan keluasan dari 74 hingga 81 meter persegi.

Ruang sekitar direka dengan tumpuan kepada keselesaan, keselamatan dan kefungsian. Halaman dalaman diasingkan daripada orang luar dan diubah menjadi zon rekreasi peribadi: laluan pejalan kaki, bangku, tanaman hiasan hijau dan taman permainan dengan buaian akan muncul di sini. Laluan masuk dan laluan pejalan kaki disepadukan secara organik ke dalam landskap, menghubungkan titik-titik utama kompleks. Tempat letak kereta tetamu di atas tanah tidak disediakan — semua kereta diletakkan di tempat letak kereta bawah tanah, memastikan halaman bebas untuk orang ramai, bukan untuk kereta. Keselamatan disediakan oleh sistem pengawasan video yang meliputi kawasan utama halaman dan perimeter, beroperasi sepanjang masa. Pencahayaan malam dengan lampu mewujudkan suasana yang selesa dan tenang. Untuk penghuni yang kurang upaya pergerakan, laluan luas dan laluan tanpa halangan disediakan — di dalam bangunan dan di kawasan sekitar.

Projek ini merangkumi 24 apartmen, menjadikannya benar-benar intim. Semua unit diserahkan kepada pemilik dalam keadaan binaan asas putih — ini memberi peluang untuk merancang kemasan akhir secara bebas dan merealisasikan pilihan reka bentuk peribadi. Keluasan berbeza dari 74.4 hingga 81.4 meter persegi, dan siling setinggi tiga meter menambah udara dan cahaya walaupun ke ruang yang lebih kecil. Balkoni tidak berkaca dan boleh digunakan sebagai kawasan rekreasi tambahan pada musim panas. Blok tingkap dan pintu dilengkapi dengan tingkap kaca dwilapis cekap tenaga dalam profil logam-plastik, yang berkesan menyekat bunyi jalanan dan draf. Syarat kewangan termasuk bayaran penuh serta gadai janji melalui TBC Bank dengan program pembiayaan yang fleksibel. Kakitangan pejabat jualan memberi nasihat tentang semua peringkat urus niaga, ciri apartmen dan pilihan peribadi kediaman. Maklumat terperinci juga disediakan di laman web rasmi pemaju.

Syarikat pemaju New Group telah beroperasi di pasaran Georgia sejak 2016. Dalam tempoh ini, ia telah menyiapkan beberapa projek kediaman dan komersial, memperoleh reputasi sebagai pemain yang bertanggungjawab dan stabil. Pendekatan pemaju adalah berdasarkan tumpuan kepada teknologi mesra alam dan penciptaan persekitaran hidup yang selamat dan selesa. Pasukan ini terdiri daripada pakar berpengalaman yang sentiasa menguasai teknik pembinaan terkini dan melaksanakannya dalam projek syarikat. Komitmen terhadap kualiti dan inovasi membolehkan New Group mengekalkan kedudukan yang kukuh dalam industri dan menarik lebih ramai pembeli yang menghargai kebolehpercayaan dan ruang kediaman yang dirancang dengan teliti.