Aqua Hotel & Apartments

Kompleks kediaman Aqua Hotel & Apartments terletak di Batumi di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, hanya lima puluh meter dari persisiran pantai. Projek ini dibangunkan oleh pemaju New Time dan merupakan bangunan 14 tingkat jenis hotel, dibina menggunakan teknologi rangka monolitik dengan piawaian Eropah dan bahan mesra alam. Kompleks ini terdiri daripada tiga blok dengan ketinggian berbeza — dari 12 hingga 14 tingkat, menempatkan 168 unit kediaman. Unit diserahkan dalam keadaan "binaan putih (white frame)": pintu masuk logam dan tingkap logam-plastik dengan kaca penjimatan tenaga telah dipasang, lantai simen diratakan, balkoni disiapkan dengan jubin porselin. Dinding dalaman dibina mengikut kehendak individu pembeli. Semua ruangan disambungkan ke pemanasan pusat dan dilengkapi dengan utiliti asas: bekalan air, pembetungan, elektrik dan gas.

Aqua Hotel & Apartments menggabungkan kelebihan hartanah peranginan dan keselesaan persekitaran bandar. Pertama dan utama — jarak ke laut: dari blok ke pantai hanya 50 meter, menjadikan kompleks ini menarik untuk kediaman tetap mahupun untuk disewakan. Infrastruktur yang dirancang rapi termasuk kolam renang, teres untuk bersantai dan ruang komersial di tingkat bawah. Kawasan berpagar yang dikawal dengan pengawasan video 24 jam memastikan keselamatan penghuni. Pangsapuri mempunyai pelan lantai ergonomik seluas 30 hingga 56 meter persegi dengan ketinggian siling 2.85 meter. Kelebihan tambahan termasuk tempat letak kereta tetamu untuk 100 ruang kereta, struktur bangunan rangka monolitik berkualiti tinggi, dan kemungkinan pembelian hartanah secara ansuran tanpa faedah.

Kompleks ini dibina di kawasan tepi pantai Batumi, di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, nombor 23. Ini adalah kawasan dengan infrastruktur kediaman dan pelancongan yang pesat membangun, di mana pembangunan baru digabungkan secara harmoni dengan ruang awam yang teratur. Koordinat objek — 41.62068483° latitud utara dan 41.59058763° longitud timur — meletakkannya dalam zon berjalan kaki yang selesa ke pantai dan juga ke jalan-jalan utama bandar. Berhampiran terletak New Boulevard — salah satu laluan pejalan kaki utama Batumi yang terbentang di sepanjang garis pantai. Pembinaan berlangsung dari 2016 hingga 2019, dan hari ini ketiga-tiga blok siap sepenuhnya dan sedia untuk digunakan. Lokasi ini sama-sama sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan di tepi laut, dan untuk mereka yang mementingkan kedekatan dengan infrastruktur perniagaan dan perdagangan bandar.

Berdekatan dengan Aqua Hotel & Apartments terdapat objek-objek utama infrastruktur bandar dan peranginan Batumi. Jarak berjalan kaki menghubungkan kompleks dengan Tasik Ardagan dan air pancut menyanyi yang terkenal — tempat kegemaran untuk bersantai malam bagi penduduk dan pelancong. Berhampiran terletak Rumah Keadilan, salah satu simbol seni bina bandar. Keperluan harian penghuni dipenuhi oleh kedai 24 jam, farmasi dan pasar raya rangkaian. Untuk masa lapang, terdapat pusat membeli-belah dan hiburan, restoran masakan Georgia, pelbagai kafe dan bar. Boulevard tepi pantai dengan taman dan laluan basikalnya menawarkan peluang untuk berjalan kaki dan bersukan. Persekitaran kompleks adalah tipikal untuk pesisir Batumi moden: pembangunan padat tetapi tidak sesak, banyak kehijauan dan suasana peranginan sepanjang tahun.

Akses pengangkutan ke kompleks kediaman Aqua Hotel & Apartments memenuhi standard mobiliti bandar Batumi. Jalan Lech dan Maria Kaczyński mempunyai akses ke jalan-jalan utama bandar, membolehkan perjalanan pantas ke pusat Batumi mahupun ke arah lapangan terbang. Pengangkutan awam — bas dan teksi laluan — beroperasi di jalan-jalan berhampiran dengan selang masa yang tetap, menghubungkan kawasan ini dengan stesen kereta api, stesen bas dan pusat pentadbiran. Lapangan terbang antarabangsa Batumi terletak dalam jarak 15–20 minit pemanduan. Bagi pemilik kenderaan persendirian, tempat letak kereta tetamu untuk seratus ruang kereta disediakan. Boulevard tepi pantai dan persiaran yang diindahkan menawarkan laluan pejalan kaki dan basikal alternatif untuk bergerak di sepanjang pesisir.

Aqua Hotel & Apartments merupakan kompleks kediaman hotel tiga blok setinggi 12–14 tingkat, dibina menggunakan teknologi rangka monolitik. Dinding bangunan diperbuat daripada blok batu apung (pumice block), yang memberikan penebat haba dan bunyi yang baik. Ketinggian siling di pangsapuri adalah 2.85 meter, mewujudkan rasa lapang. Penyerahan kepada pembeli adalah dalam format "binaan putih (white frame)": pintu masuk logam, tingkap logam-plastik dengan kaca penjimatan tenaga, lantai — simen diratakan, balkoni dilapisi jubin porselin. Setiap pangsapuri disambungkan ke pemanasan pusat dan dilengkapi dengan set utiliti lengkap: internet, telefon, televisyen, elektrik, bekalan air, meter air dan elektrik individu. Antara ciri-cirinya — kolam renang di kawasan kompleks, teres yang luas dan kawasan berpagar yang dikawal dengan pengawasan video.

Kawasan Aqua Hotel & Apartments diatur berdasarkan konsep ruang kediaman tertutup, memastikan privasi dan keselamatan penghuni. Kawasan sekitar diindahkan dengan mengambil kira status peranginan kompleks: elemen utama zon rekreasi adalah kolam renang, di sekelilingnya dibina teres dengan tempat berjemur dan bersantai. Kawasan bersebelahan dihijaukan, rangkaian jalan dan laluan pejalan kaki dalam kompleks dirancang untuk akses mudah ke ketiga-tiga blok. Tempat letak kereta tetamu untuk seratus ruang kereta terletak di dalam kawasan, menghilangkan keperluan penghuni untuk mencari tempat letak kereta di luar kompleks. Ruang komersial di tingkat bawah diintegrasikan secara organik ke dalam struktur kompleks tanpa mengganggu privasi zon kediaman. Keselamatan 24 jam dan sistem pengawasan video meliputi seluruh perimeter.

Pada masa ini, pangsapuri tersedia untuk dibeli di blok No. 3 di kompleks Aqua Hotel & Apartments, manakala blok No. 1 dan No. 2 telah habis dijual sepenuhnya. Pembeli ditawarkan pilihan keluasan dari 30 hingga 56 meter persegi. Harga minimum yang ditetapkan ialah 46,816 dolar AS. Pemaju menyediakan ansuran tanpa faedah selama empat bulan dengan bayaran pendahuluan 30% daripada harga yang ditetapkan. Kediaman diserahkan dalam keadaan "binaan putih (white frame)", membolehkan pemilik baru merancang ruang dalaman sendiri dan melakukan kemasan akhir mengikut citarasa. Ketiga-tiga blok telah siap dibina dan menerima sijil kelayakan menduduki pada suku pertama 2019. Tawaran diskaun semasa, pelan lantai pangsapuri dan laporan foto mengenai keadaan kemasan terkini diterbitkan di laman web rasmi projek.

Pemaju kompleks kediaman Aqua Hotel & Apartments adalah syarikat New Time. Projek ini dilaksanakan dari suku keempat 2016 hingga suku pertama 2019, pembinaan ketiga-tiga blok siap mengikut jadual yang ditetapkan. Dalam pembinaan bangunan, teknologi Eropah terkini dan bahan mesra alam digunakan, yang terbukti daripada kualiti struktur dan kemasan. New Time memposisikan dirinya sebagai pemaju yang bertanggungjawab, berorientasikan piawaian moden pembinaan kediaman di zon tepi pantai Batumi. Portfolio pemaju merangkumi projek yang menggabungkan fungsi hotel dan kediaman, menunjukkan pengkhususan syarikat dalam segmen ini. Maklumat terperinci tentang pemaju dan projeknya boleh didapati di laman web rasmi pemaju.