Next Gardens

Next Gardens — sebuah kompleks kediaman premium moden yang sedang dibina di salah satu kawasan paling pesat membangun di Batumi. Projek ini terdiri daripada dua blok dengan ketinggian berbeza (14 dan 16 tingkat), disatukan oleh konsep seni bina yang seragam dan kawasan landskap yang indah. Kompleks ini terletak hanya 30 meter dari laut, menjadikannya menarik untuk kediaman tetap mahupun percutian. Pembinaan dijalankan menggunakan teknologi rangka monolitik, bermula pada suku ketiga 2024, dan dijadualkan siap pada akhir 2027. Terdapat unit kediaman dengan keluasan dari 29.2 hingga 114.2 meter persegi, tersedia dalam pilihan kemasan "binaan asas (white frame)" dan "siap pakai (turnkey)". Penampilan seni bina kompleks menggabungkan bentuk minimalis dengan kaca panorama, memberikan pemandangan Laut Hitam dan landskap bandar yang menakjubkan kepada para penghuni.

Kelebihan utama Next Gardens ialah lokasinya yang sangat dekat dengan pesisir pantai: jarak ke pantai sekitar 30 meter, perjalanan dari pintu masuk ke tepi air hanya mengambil masa beberapa minit. Kelebihan kedua yang signifikan ialah infrastruktur dalaman yang lengkap, termasuk ruang komersial di tingkat bawah, restoran, bar dan kolam renang di bumbung dengan teres, pusat kecergasan dan sauna. Penduduk mendapat pelbagai perkhidmatan tanpa perlu meninggalkan kawasan kompleks. Antara kelebihan lain termasuk tempat letak kereta bawah tanah, lobi berkawal dengan kaunter penerimaan tetamu, lif moden dan teknologi pembinaan rangka monolitik yang memberikan ketahanan gempa bumi yang tinggi dan jangka hayat struktur yang panjang. Pembeli diberi pilihan kemasan yang fleksibel, membolehkan mereka menyesuaikan kediaman mengikut citarasa individu.

Kompleks Next Gardens terletak di Lebuh Raya Tsminda Andrea Pirvelceodebuli, 93a — di kawasan pesisir Batumi yang sedang giat membangun. Koordinat 41.55465348°U, 41.56515843°T menunjukkan kedudukannya hampir di barisan pantai pertama. Jarak ke laut sekitar 30 meter, mengesahkan jarak yang sangat rapat dengan kawasan pantai. Kawasan ini dicirikan oleh pembinaan moden, akses pengangkutan yang baik, dan kemudahan infrastruktur sosial yang lengkap. Pusat bandar dengan boulevard, taman, restoran dan tempat hiburan berada dalam jarak yang selesa. Berdekatan terdapat pasar raya, farmasi, kemudahan perubatan dan institusi pendidikan, menjadikan lokasi ini sesuai untuk kediaman keluarga.

Persekitaran Next Gardens kebanyakannya terdiri daripada pembinaan kediaman dan pelancongan moden di pesisir Batumi. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kedai runcit, kafe, restoran masakan Georgia dan Eropah, serta perkhidmatan harian. Kawasan ini sentiasa diperindahkan: taman-taman baru, taman permainan kanak-kanak, dan kawasan riadah sedang dibangunkan. Jalur pantai di sini lebar, berkerikil, dengan infrastruktur bermusim — kerusi berjemur, pancuran mandian, dan pos penyelamat. Berdekatan terdapat beberapa pasar raya besar dan kedai, menghilangkan keperluan penduduk untuk perjalanan jauh untuk membeli-belah. Tumbuh-tumbuhan hijau dan jarak ke laut mewujudkan iklim mikro yang menyenangkan, manakala trafik kenderaan yang sederhana di sepanjang lebuh raya menyumbang kepada kehidupan yang selesa tanpa rasa kesesakan bandar.

Akses pengangkutan ke kompleks Next Gardens disediakan oleh rangkaian laluan bandar Batumi: bas dan teksi bertingkat beroperasi di sepanjang Lebuh Raya Tsminda Andrea Pirvelceodebuli, menghubungkan kawasan ini dengan pusat bandar, stesen kereta api dan stesen bas. Perjalanan ke pusat Batumi mengambil masa yang singkat dengan beban lalu lintas yang sederhana. Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi yang dinamakan sempena King David the Builder berada pada jarak yang berpatutan — boleh dicapai dengan teksi atau pengangkutan awam. Untuk pemilik kereta persendirian, kompleks ini menawarkan tempat letak kereta bawah tanah, dan laluan keluar ke jalan raya utama bandar tidak menjadi masalah. Infrastruktur jalan raya yang semakin membangun dan kepadatan trafik yang sederhana menjadikan perjalanan selesa sepanjang tahun, termasuk musim pelancongan puncak.

Next Gardens dibina menggunakan teknologi rangka monolitik, memberikan kekuatan tinggi dan ketahanan gempa bumi — parameter yang amat penting untuk rantau ini. Dua blok kompleks mempunyai ketinggian yang berbeza: Blok A mempunyai 14 tingkat, Blok B — 16 tingkat. Pecahan unit kediaman merangkumi 176 lot di Blok A dan 296 lot di Blok B, dengan keluasan dari 29.2 hingga 114.2 meter persegi. Dua pilihan kemasan disediakan: "binaan asas (white frame)" untuk mereka bentuk dalaman sendiri dan "siap pakai (turnkey)" untuk penghunian segera. Kompleks ini dilengkapi dengan lif moden, lobi berkawal dengan ruang penerimaan tetamu, tempat letak kereta bawah tanah. Infrastruktur termasuk ruang komersial, restoran, bar dan kolam renang di bumbung dengan teres, pusat kecergasan dan sauna. Pembinaan bermula pada suku ketiga 2024, dan penyiapan dijadualkan pada suku keempat 2027.

Landskap kawasan kompleks Next Gardens dilaksanakan mengikut piawaian moden keselesaan dan estetika kediaman pesisir. Projek ini merangkumi landskap hijau di kawasan sekitar bangunan, laluan pejalan kaki dan kawasan rehat. Perhatian khusus diberikan kepada bumbung yang boleh digunakan: di atas bumbung kompleks akan terdapat kolam renang, teres dan bar, membentuk ruang rekreasi yang lengkap dengan pemandangan panorama laut. Kawasan sekitarnya dilengkapi dengan pencahayaan, elemen seni bina kecil dan unsur landskap yang harmoni dengan konsep keseluruhan projek. Laluan masuk dan laluan pejalan kaki direka dengan mengambil kira kemudahan kumpulan penduduk yang kurang upaya pergerakan. Pendekatan komprehensif terhadap landskap mewujudkan persekitaran peribadi yang selesa, di mana setiap elemen berfungsi untuk meningkatkan kualiti kehidupan harian para penghuni.

Jualan di kompleks Next Gardens dibuka untuk kedua-dua blok. Blok A dan Blok B sedang dalam fasa pembinaan, status setiap lot — available. Harga minimum untuk pangsapuri di Blok A ialah 54,460 dolar AS, di Blok B — 49,205 dolar AS. Pembeli boleh memilih lot dengan keluasan dari 29.2 hingga 114.2 meter persegi, merangkumi pelbagai keperluan — daripada studio kompak hingga pangsapuri keluarga yang luas. Dua pilihan kemasan disediakan: "binaan asas (white frame)", membolehkan reka bentuk dalaman mengikut citarasa sendiri, dan "siap pakai (turnkey)" — kediaman siap dengan kemasan lengkap. Pembinaan bermula pada suku ketiga 2024, dan penyerahan kunci dijadualkan pada suku keempat 2027. Pembelian semasa fasa pembinaan memberi peluang untuk menetapkan harga dan menyertai sistem pembayaran berperingkat. Perundingan dan tempahan dijalankan melalui pemaju Next Group.

Pemaju projek ini ialah syarikat Next Group — pemaju yang melaksanakan projek dalam pasaran hartanah kediaman Georgia. Syarikat ini mengkhusus dalam pembinaan kompleks kediaman moden, menggunakan teknologi pembinaan terkini dan memenuhi keperluan pasaran tempatan dan antarabangsa. Projek Next Gardens mencerminkan pendekatan pemaju dalam mewujudkan kediaman pesisir berkualiti dengan infrastruktur yang dirancang rapi. Syarikat mengawal semua peringkat pelaksanaan — daripada reka bentuk hingga penyiapan projek. Maklumat lanjut mengenai portfolio projek dan sejarah operasi Next Group boleh didapati di laman web rasmi pemaju.