Batumi View

«Batumi View» — kompleks pelbagai fungsi premium oleh «Recan Group Georgia», terletak di Batumi hanya dua puluh meter dari tepi laut. Projek ini menggabungkan tiga bangunan: dua bangunan kediaman sebelas tingkat dengan teres kascade menghadap pantai, dan hotel pusat tiga belas tingkat. Dari tingkap pangsapuri terbuka pemandangan panoramik laut dan gunung. Kawasan ini dibina terutamanya dengan kotej, kepadatan rendah, udara bersih, dan tahap bunyi yang minimum — manakala jarak ke lapangan terbang tidak melebihi satu kilometer. Kompleks kediaman menawarkan pangsapuri dengan kemasan lengkap dan perabot, serta perkhidmatan pengurusan hartanah bagi mereka yang merancang untuk menyewakan kediaman.

Keistimewaan utama «Batumi View» — lokasi: laut dan pantai bermula hanya dua puluh meter dari kompleks. Kawasan kotej yang sunyi menghilangkan bunyi bandar, manakala lapangan terbang berada dalam jarak berjalan kaki. Infrastruktur dalaman dirancang dengan teliti: tempat letak kereta bawah tanah dan tetamu, keselamatan 24 jam dengan pengawasan video, perkhidmatan concierge, kedai sendiri, farmasi dan kafe di tingkat bawah. Di hotel dalam kawasan kompleks — restoran di teres, spa, kelab kecergasan dan kolam renang. Pangsapuri diserahkan dengan pengubahsuaian penuh dan perabot, membolehkan penghuni berpindah masuk sebaik sahaja pembelian. Kelebihan tambahan — kemungkinan menyerahkan hartanah di bawah pentadbiran syarikat pengurusan.

Kompleks ini terletak di Batumi, di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, nombor 8. Ini adalah bahagian tepi pantai bandar dengan pembinaan kotej bertingkat rendah dan kepadatan rendah. Ke pusat Batumi — kira-kira empat kilometer. Bulevar Baru terletak berdekatan, memberikan akses mudah ke kawasan pejalan kaki di sepanjang pantai. Jarak ke pantai — hanya dua puluh meter, menjadikan kompleks ini salah satu yang paling dekat dengan laut di kawasan ini. Lapangan terbang terletak kira-kira satu kilometer: perjalanan ke sana hanya mengambil masa beberapa minit, namun bunyi dari lapangan terbang hampir tidak terasa kerana orientasi bangunan yang baik dan sifat persekitaran sekeliling.

Kawasan sekitar «Batumi View» menampilkan suasana yang tenang, hampir seperti peranginan. Rumah-rumah jenis kotej membentuk persekitaran berketumpatan rendah tanpa dominan bangunan tinggi. Dalam jarak berjalan kaki — beberapa kedai runcit kecil, kafe yang selesa dan salun kecantikan. Infrastruktur sosial yang lebih utama terletak agak jauh: ke sekolah, hospital kanak-kanak republik dan tadika perlu berjalan sekurang-kurangnya satu kilometer. Walau bagaimanapun, kompleks ini mengimbangi jarak tersebut dengan kemudahan sendiri di tingkat bawah — farmasi, kedai, restoran. Kedekatan Bulevar Baru memberi penduduk peluang untuk menikmati promenade di tepi air, dan pantai dua puluh meter menjadi lanjutan semula jadi kawasan halaman kompleks.

Aksesibiliti pengangkutan «Batumi View» ditentukan oleh dua titik utama: pusat Batumi terletak empat kilometer jauhnya, iaitu kira-kira sepuluh hingga lima belas minit dengan kereta, dan lapangan terbang antarabangsa — hanya satu kilometer dari kompleks. Jalan Lech dan Maria Kaczyński menghubungkan kawasan ini dengan lebuh raya utama bandar. Kedekatan lapangan terbang sangat memudahkan pelabur dan mereka yang membeli pangsapuri untuk kediaman bermusim: perjalanan dari terminal ke rumah tidak lebih daripada lima minit. Pengangkutan awam beroperasi di jalan-jalan berdekatan, menyediakan sambungan ke pusat dan kawasan lain Batumi. Bagi pemilik kenderaan, tempat letak kereta bawah tanah dan tempat letak kereta tetamu disediakan di kawasan kompleks.

«Batumi View» dibina menggunakan teknologi rangka monolitik, dinding diperbuat daripada blok batu apung. Tiga bangunan dengan ketinggian berbeza — dari sebelas hingga tiga belas tingkat — membentuk ensembel seni bina yang berorientasikan ke arah panorama laut. Ketinggian siling di pangsapuri adalah 2,77 meter, menambah ruang dan udara pada bahagian dalam. Utiliti termasuk elektrik, bekalan air, gas asli dan pembetungan pusat. Kesemua 870 pangsapuri kompleks diserahkan dengan kemasan lengkap dan perabot. Keluasan berbeza dari 32,63 hingga 78,29 meter persegi — pelan lantai yang padat tetapi dirancang dengan teliti memenuhi piawaian moden. Pintu masuk dilengkapi dengan lif. Kompleks siap sepenuhnya: pembinaan berlangsung dari awal 2018 hingga suku pertama 2023, ketiga-tiga blok telah siap dan bersedia untuk diduduki.

Kawasan «Batumi View» adalah berpagar dan selesa. Kompleks ini mempunyai tempat letak kereta bawah tanah untuk penduduk dan tempat letak kereta tetamu untuk pelawat. Keselamatan 24 jam dan sistem pengawasan video memastikan keselamatan. Di bangunan kediaman, perkhidmatan concierge beroperasi, dan perkhidmatan pembersihan pangsapuri serta penyelenggaraan teknikal tersedia. Tingkat bawah dikhaskan untuk premis komersial: kedai, farmasi, kafe. Bangunan hotel pusat menambah kekayaan infrastruktur: terdapat restoran di teres terbuka, spa, kelab kecergasan dan kolam renang. Dua bangunan kediaman mempunyai teres kascade sendiri yang menuruni ke arah laut — dari sini terbuka pemandangan pantai dan banjaran gunung. Perimeter tertutup kawasan membentuk ruang peribadi yang bebas daripada orang luar.

Pangsapuri di «Batumi View» dijual secara tunai; kemungkinan pembiayaan ansuran dibincangkan secara individu dengan pemaju. Untuk dijual terdapat pangsapuri dengan keluasan dari 32 hingga 78 meter persegi — siap untuk diduduki, dengan pengubahsuaian penuh dan perabot. Harga bermula dari 94 528 dolar AS untuk pangsapuri di blok B; di blok A dan C harga minimum masing-masing adalah 96 261 dan 95 029 dolar AS. Ketiga-tiga bangunan berstatus boleh dibeli dan telah siap sepenuhnya. Pelabur boleh menjangkakan pendapatan daripada sewa: kompleks menawarkan perkhidmatan syarikat pengurusan yang mengambil alih pentadbiran hartanah. Syarat jualan terperinci, harga semasa dan pelan lantang boleh didapati di laman web rasmi projek.

«Batumi View» adalah projek syarikat «Recan Group Georgia», yang telah membuktikan dirinya dalam pasaran pembinaan Georgia. Pemaju menyiapkan kompleks dalam tempoh 2018 hingga 2023, menamatkan ketiga-tiga bangunan mengikut jadual yang dirancang. Dalam portfolio syarikat — terdapat projek kediaman dan hartanah pelbagai fungsi. Projek ini dibina menggunakan teknologi rangka monolitik dengan blok batu apung, memastikan ketahanan dan kecekapan tenaga bangunan. Pemaju terus menyelia kompleks selepas siap: perkhidmatan yang ditetapkan dalam konsep projek beroperasi di kawasan ini, dan syarikat pengurusan membantu pemilik dengan penyewaan dan penyelenggaraan pangsapuri. Ketahui lebih lanjut mengenai projek lain «Recan Group Georgia» di laman rasmi pemaju.