Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Kompleks kediaman di Jiu-li Shartava Avenue, 19–21, adalah projek moden di kawasan Batumi yang sedang pesat membangun. Kompleks ini terdiri daripada dua blok dua belas tingkat — Blok A dan Blok B — yang dibina menggunakan teknologi monolit-kerangka. Penyerahan projek dijadualkan pada suku keempat tahun 2026. Pemaju «Rustavi Developer» menawarkan apartmen dalam keadaan rangka hitam, putih atau hijau, membolehkan pemilik masa depan memilih tahap kesiapan mengikut keperluan masing-masing. Projek ini direka untuk kehidupan bandar yang selesa: seni bina yang difikirkan dengan teliti digabungkan dengan kawasan halaman yang lengkap dan tempat letak kereta bawah tanah.

Antara kelebihan utama kompleks ini ialah lokasi strategik di salah satu jalan utama Batumi, Jiu-li Shartava Avenue, yang menyediakan akses mudah ke pusat bandar dan persisiran pantai. Setiap blok dilengkapi dengan lif, dan tempat letak kereta bawah tanah disediakan untuk pemilik kenderaan. Halaman dalaman dilengkapi dengan baik dan direka untuk kerehatan penduduk yang tenang. Skema struktur bangunan — monolit-kerangka — menjamin ketahanan gempa bumi yang tinggi dan jangka hayat yang panjang. Pembeli diberi fleksibiliti dalam kemasan: tiga pilihan rangka membolehkan pelaksanaan projek reka bentuk dari awal atau berpindah ke apartmen dengan persiapan asas. Tarikh siap pada akhir tahun 2026 memberi peluang untuk merancang perpindahan lebih awal.

Kompleks ini terletak di Batumi, di Jiu-li Shartava Avenue — salah satu arteri pengangkutan utama bandar. Alamat blok: nombor 19 (Blok A) dan nombor 21 (Blok B). Jalan raya ini menghubungkan kawasan timur dengan pusat bandar dan menuju ke Jalan Gorgiladze, di mana seseorang boleh sampai ke persisiran pantai dengan cepat. Jarak ke garis pantai Laut Hitam adalah kira-kira satu setengah kilometer: berjalan kaki akan mengambil masa sekitar 15–20 minit. Berdekatan terdapat kedai runcit, farmasi, cawangan bank dan restoran — keseluruhan infrastruktur harian dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini sedang giat dibangunkan, sambil mengekalkan susun atur bandar yang sedia ada.

Persekitaran Jiu-li Shartava Avenue dicirikan oleh persekitaran sosial dan komersial yang kaya. Dalam jarak beberapa minit berjalan kaki — pasar raya runcit, kedai kecil, kafe masakan Georgia dan Eropah, farmasi dan pusat perubatan. Berdekatan terdapat sekolah dan tadika, menjadikan lokasi ini menarik untuk keluarga. Halaman kompleks yang lengkap melengkapkan persekitaran bandar dengan ruang hijau peribadi untuk penduduk. Kawasan ini bukan pusat tumpuan pelancong, jadi kurang bunyi bermusim, tetapi masih mengekalkan hubungan yang sangat baik dengan tarikan utama Batumi.

Jiu-li Shartava Avenue ialah jalan utama dengan perkhidmatan bas yang kerap. Perhentian pengangkutan awam terletak betul-betul di sebelah kompleks, laluan menghubungkan kawasan ini dengan pusat bandar, stesen kereta api dan jalur pantai. Dengan kereta, pantai boleh dicapai dalam beberapa minit. Akses ke Jalan Gorgiladze membuka laluan singkat ke boulevard dan persisiran pantai. Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi terletak dalam jarak 15–20 minit pemanduan. Tempat letak kereta bawah tanah kompleks menyelamatkan penduduk daripada keperluan mencari tempat untuk kereta di jalanan.

Dua blok dua belas tingkat dibina menggunakan teknologi monolit-kerangka, yang memastikan ketegaran struktur dan kebebasan dalam pelan dalaman apartmen. Setiap blok dilengkapi dengan lif. Apartmen diserahkan dalam salah satu daripada tiga keadaan: rangka hitam (tanpa dinding dalaman dan utiliti), rangka putih (dengan persiapan asas dinding dan lantai) atau rangka hijau (dengan elemen kemasan yang membolehkan pengubahsuaian diselesaikan dengan lebih pantas). Pendekatan ini memberi pembeli pilihan tahap pelaburan dalam kemasan. Infrastruktur termasuk halaman yang lengkap dan tempat letak kereta bawah tanah, meningkatkan keselesaan harian.

Kawasan sekitar kompleks direka sebagai ruang halaman tertutup, bebas daripada lalu lintas. Bahagian tengah halaman diduduki oleh kawasan hijau, sesuai untuk berjalan-jalan dan kerehatan yang tenang. Landskap termasuk laluan pejalan kaki, tempat kerehatan sementara dan pencahayaan di sekeliling perimeter. Tempat letak kereta bawah tanah sepenuhnya terletak di bawah tanah, membolehkan bahagian atas halaman kekal bebas daripada kereta. Penyelesaian ini mewujudkan persekitaran yang selamat dan mesra alam betul-betul di sebelah rumah, yang sangat berharga untuk keluarga yang mempunyai anak.

Jualan apartmen di kedua-dua blok kini dibuka. Pada masa ini, pembinaan sedang dijalankan, status projek — «dalam proses pembinaan». Penyiapan kerja dijadualkan pada suku keempat tahun 2026. Pemaju menawarkan apartmen dalam pelbagai tahap kesiapan: daripada rangka hitam hingga rangka hijau, membolehkan pemilihan pilihan mengikut bajet dan keutamaan pengubahsuaian. Maklumat tentang harga minimum dan pelan lantai boleh didapati di jabatan jualan pemaju «Rustavi Developer». Kedua-dua blok — A dan B — mempunyai status available, bermakna pilihan apartmen masih tidak terhad.

Projek ini dilaksanakan oleh syarikat «Rustavi Developer». Pemaju mengkhusus dalam pembinaan perumahan moden dan menggunakan penyelesaian struktur yang terbukti, khususnya teknologi monolit-kerangka, memastikan kebolehpercayaan bangunan. Kompleks di Jiu-li Shartava Avenue, 19–21, adalah salah satu projek dalam portfolio pemaju, mencerminkan pendekatannya: seni bina berfungsi, pilihan kemasan yang fleksibel dan perhatian kepada landskap ruang halaman. Penyerahan projek dijadualkan pada akhir tahun 2026.