Modern Ultra

Modern Ultra — kompleks kediaman baharu di Batumi, terletak di Jalan Demetre Tavdadebuli, 48. Bangunan 25 tingkat ini, dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka, menggabungkan reka bentuk Eropah moden dengan pelan lantai yang dirancang rapi. Projek ini dicipta untuk mereka yang menghargai keselesaan bandar, yang mementingkan kedekatan dengan laut dan infrastruktur kawasan yang lengkap. Kompleks ini menawarkan 83 pangsapuri dengan keluasan dari 30 hingga 208,8 m² — dari studio padat hingga pangsapuri keluarga yang luas. Pembinaan bermula pada suku pertama 2024, dan dijangka siap pada awal tahun 2027.

Antara kelebihan utama Modern Ultra — lokasi strategik hanya 750 meter dari pantai Laut Hitam dan akses pengangkutan yang maju. Kediaman dibina menggunakan bahan berkualiti tinggi dan teknologi terkini yang disesuaikan dengan iklim tempatan. Dinding bata menjamin penebat haba dan bunyi yang boleh dipercayai, manakala tingkap logam-plastik dengan kaca dwilapis mengekalkan iklim mikro yang selesa. Kompleks ini dilengkapi dengan lif penumpang, tempat letak kereta bawah tanah untuk 55 kenderaan, pengawasan video 24 jam dan kawasan halaman yang terurus. Pelbagai pilihan kemasan — dari kasar hingga 'serah kunci' — membolehkan setiap pembeli merealisasikan idea reka bentuk mereka sendiri.

Kompleks kediaman ini terletak di Jalan Demetre Tavdadebuli di salah satu kawasan yang tenang tetapi pesat membangun di Batumi. Jarak ke laut — 750 meter, membolehkan anda berjalan kaki ke pantai dalam beberapa minit. Sejauh 110 meter terdapat lebuh raya sibuk yang menghubungkan lokasi ini dengan titik-titik utama bandar. Kawasan ini mempunyai persekitaran ekologi yang baik, banyak kawasan hijau dan pembangunan bertingkat sederhana yang harmoni. Kereta kabel terkenal 'Argo' dan platform pemerhatian bersebelahan dengan pemandangan panoramik bandar dan laut terletak 860 meter dari kompleks, menjadikannya mudah diakses untuk berjalan-jalan dan riadah.

Infrastruktur kawasan ini merangkumi semua keperluan harian. Berdekatan terdapat cawangan bank, pasar raya runcit, kedai 24 jam, kafe, kedai kopi, bar, pizzeri dan restoran. Dalam radius 500 meter — klinik pergigian, pusat perubatan, farmasi, pasar, kompleks sukan, pusat perniagaan dan pusat membeli-belah Batumi Plaza. Hanya satu kilometer — Taman '6 Mei', panggung wayang musim panas, dolphinarium, zoo dan Akuarium Batumi. Hospital Republik terletak satu setengah kilometer jauhnya. Bagi keluarga dengan anak-anak, kedekatan institusi pendidikan adalah penting: Sekolah No. 4 dalam lima minit berjalan kaki, tadika 'Hakuna Matata', gimnasium 'Abad XXI', Sekolah No. 3, No. 7, sekolah muzik dan sekolah yang dinamakan sempena Andrei yang Dipanggil Pertama — dalam radius satu kilometer.

Akses pengangkutan Modern Ultra — salah satu kelebihan utamanya. Perhentian bas No. 1a dan bas mini No. 49 terletak 20 meter dari kompleks. Sejauh 110 meter, di Jalan Ilia Chavchavadze, terdapat perhentian di mana bas No. 2, No. 2a, No. 6, No. 8, No. 12, No. 12a, No. 16, serta bas mini No. 40a, No. 77, No. 88, No. 118, No. 119, No. 145, No. 202 dan laluan pinggir bandar berhenti setiap 15 minit. Stesen bas lama — kurang dari satu kilometer. Terminal bas 'Metro' sejauh 3 kilometer, stesen bas pusat dan stesen kereta api 'Batumi-Penumpang' — 4 kilometer. Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi terletak 6 kilometer jauhnya, dan pelabuhan laut — lebih sedikit dari satu kilometer, membuka peluang luas untuk perjalanan.

Modern Ultra — bangunan 25 tingkat dengan asas monolitik-kerangka, menjamin kekuatan dan ketahanan struktur. Fasadnya menonjol dengan pencahayaan seni bina yang bergaya, memberikan bangunan rupa yang ekspresif pada waktu malam. Pangsapuri dilengkapi dengan balkoni terbuka dengan pagar kaca terbaja dan tingkap logam-plastik dengan kaca dwilapis. Dinding dalaman diperbuat daripada bata, menyediakan penebat bunyi dan haba yang berkesan. Lif penumpang menghubungkan semua tingkat. Setiap pangsapuri mempunyai bekalan air, elektrik dan pembetungan. Bangunan ini dilengkapi dengan sistem pencegahan kebakaran moden dan interkom. Kawasan awam dan dewan dihias dengan bahan berkualiti, pencahayaan yang dirancang menekankan dalaman moden yang bergaya.

Kawasan halaman Modern Ultra direka dengan mengambil kira keselesaan semua kategori penduduk. Kumpulan pintu masuk dan laluan halaman diadaptasi untuk orang kurang upaya. Di halaman terdapat taman permainan kanak-kanak dengan permukaan selamat dan kawasan rekreasi dengan bangku dan astaka. Zon fungsi dipisahkan oleh tanaman hijau dan pokok renek, memberikan kawasan rupa yang terurus. Jubin kaki lima dan laluan berturap memastikan pergerakan yang selesa. Pada waktu malam, halaman diterangi lampu jalan. Di tingkat pertama bangunan terdapat ruang komersial untuk kemudahan dan perkhidmatan. Sistem pengawasan video 24 jam meliputi perimeter dan zon dalaman, menjamin keselamatan. Untuk pemilik kereta, tempat letak kereta bawah tanah untuk 55 kenderaan dan tempat tetamu disediakan.

Modern Ultra menawarkan 83 pangsapuri dengan keluasan dari 30 hingga 208,8 m², membolehkan anda memilih pilihan sama ada untuk kediaman individu atau keluarga. Pembeli boleh memilih tiga jenis kemasan: struktur kasar, pasang siap dan pangsapuri siap sepenuhnya 'serah kunci'. Pendekatan ini memberikan kebebasan dalam mencipta dalaman — dari pengubahsuaian sendiri dari awal hingga penghunian segera. Tingkap menawarkan pemandangan Batumi, menambah rasa ruang dan cahaya. Hartanah boleh dibeli secara tunai atau menggunakan gadai janji dari TBC Bank. Harga permulaan — dari 48,640 dolar AS. Pembinaan berjalan sejak suku pertama 2024, dan penyiapan dijadualkan pada suku pertama 2027.

Pemaju Modern Ultra ialah syarikat Save Development — organisasi swasta dengan pengalaman kitaran penuh: dari reka bentuk hingga penyiapan pembinaan. Syarikat ini telah membuktikan dirinya sebagai rakan kongsi yang bertanggungjawab, sentiasa mematuhi kewajipan terhadap pelanggan dan menyerahkan projek dalam tempoh yang dipersetujui. Save Development mematuhi standard kualiti tinggi di semua peringkat kerja, menggunakan bahan dan teknologi moden yang disesuaikan dengan keadaan iklim rantau ini. Reputasi pemaju yang boleh dipercayai disahkan oleh projek yang berjaya dilaksanakan, menjadikan pembelian pangsapuri di Modern Ultra sebagai pelaburan yang bijak dan selamat.