Queen's Residence

Queen's Residence — sebuah kompleks kediaman premium baharu di Batumi, di mana teknologi moden bertemu dengan keselesaan yang dirancang dengan teliti. Projek ini terletak di Jalan Adlia, 53, di salah satu kawasan paling dicari di bandar. Dua blok enam belas tingkat membentuk ensembel seni bina yang lengkap, menonjol dengan penampilan yang ekspresif dan kaca panorama. Segala-galanya di sini tertumpu pada mewujudkan persekitaran yang sama-sama menyenangkan untuk didiami sepanjang tahun, bersantai bersama keluarga dan menerima tetamu. Queen's Residence menetapkan standard kualiti baharu — dari penyelesaian kejuruteraan hingga ke landskap kawasan.

Keistimewaan utama Queen's Residence ialah jaraknya ke laut: persisiran hanya enam ratus meter dari rumah. Seni bina kompleks menggabungkan estetika dan fungsi: tingkap panorama, balkoni luas dengan pagar kaca terbaja, pencahayaan fasad yang menakjubkan pada waktu malam. Ketinggian siling tiga meter memberikan udara dan ruang kepada apartmen. Antara kelebihan utama — kawasan tertutup dengan petugas keselamatan 24 jam dan kamera litar tertutup, lif berkelajuan tinggi, tempat letak kereta bawah tanah dan permukaan. Penduduk mempunyai akses ke kolam renang, gimnasium, sauna, restoran dan teras atas bumbung dengan panorama yang menakjubkan. Daya tarikan pelaburan disokong oleh harga yang berpatutan dan pemaju yang dipercayai.

Kompleks kediaman ini dibina di bahagian Batumi yang indah — di alamat Jalan Adlia, 53. Kawasan ini menggabungkan secara harmoni bangunan bertingkat rendah dan sederhana dengan banyak kehijauan, mewujudkan suasana yang tenang dan selesa untuk pasangan keluarga mahupun pelancong. Kawasan sekitar dipenuhi dengan kemudahan sosial, membeli-belah dan perkhidmatan — semuanya diperlukan dalam jarak berjalan kaki. Hanya sepuluh minit berjalan kaki dari kompleks terbentang taman bandar yang besar, menawarkan peluang untuk berlari, berjalan-jalan dan bersantai di alam semula jadi. Kurang daripada satu kilometer — pantai laut dengan persiaran yang lengkap. Lokasi strategik Queen's Residence menjadikannya tumpuan bagi pencinta kehidupan bandar yang selesa di tepi air.

Persekitaran Queen's Residence ialah persekitaran bandar yang seimbang, di mana kawasan kediaman bersebelahan dengan infrastruktur yang maju. Berdekatan terdapat kedai runcit, farmasi, kafe dan restoran, salun kecantikan dan cawangan bank. Kemudahan perubatan dan sekolah juga terletak di kawasan itu, menjadikan lokasi ini sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak. Taman-taman hijau dan lorong pejalan kaki melengkapkan penampilan kejiranan, mewujudkan laluan yang menyenangkan untuk berjalan-jalan harian. Jarak ke zon pantai menghasilkan iklim mikro yang sederhana, dan ketiadaan kemudahan perindustrian yang besar memastikan udara bersih.

Akses pengangkutan Queen's Residence dirancang dengan teliti. Perhentian bas terdekat, yang digunakan oleh laluan No. 2 dan No. 2ა, terletak 160 meter dari kompleks — boleh dicapai dalam masa beberapa minit. Sedikit lebih jauh, 800 meter di Jalan Lech dan Maria Kaczyński, bas No. 2ა, No. 10, No. 10A dan No. 14 beroperasi. Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi terletak beberapa kilometer jauhnya, sesuai untuk perjalanan perniagaan dan menerima tetamu. Pelabuhan laut, stesen kereta kabel "Argo", Terminal Bas Lama dan terminal "Metro" terletak enam kilometer jauhnya. Stesen kereta api "Batumi-Penumpang" dan terminal bas "Batumi Central" — sembilan kilometer jauhnya.

Queen's Residence — dua blok setinggi 16 tingkat setiap satu, dibina menggunakan teknologi monolitik-kerangka dengan mengambil kira aktiviti seismik tempatan. Dinding diperbuat daripada bata, dan untuk perlindungan tambahan daripada bunyi bising, penebat bunyi khas digunakan pada dinding antara apartmen dan lantai. Fasad dilapisi dengan panel gantung dan dihiasi dengan pencahayaan seni bina. Tingkap — logam-plastik, dengan kaca berlapis dua. Bangunan ini dilengkapi dengan lif berkelajuan tinggi, ruang legar reka bentuk yang luas dan kumpulan masuk tanpa halangan untuk orang kurang upaya. Bumbung dengan saliran dalaman ditutup dengan kalis air gulungan lembut. Kompleks ini dilengkapi dengan sistem pencegah kebakaran dan semua komunikasi kejuruteraan yang diperlukan.

Halaman dalam Queen's Residence ialah ruang tertutup dan berkawal, direka sebagai pusat kehidupan harian penghuni. Perimeter berada di bawah pengawasan video 24 jam, dan petugas keselamatan bertugas di pintu masuk. Reka bentuk landskap termasuk pokok yang ditanam, taman bunga, laluan pejalan kaki dan jalan masuk. Untuk kanak-kanak, terdapat taman permainan dengan buaian, gelongsor dan permukaan kalis kecederaan. Untuk orang dewasa, terdapat kolam renang terbuka dengan kawasan rehat, pusat kecergasan dengan peralatan moden dan sauna untuk bersantai selepas bersenam. Sebuah restoran beroperasi di kawasan ini. Kemuncak projek — teras atas bumbung dengan pemandangan laut, bandar dan gunung yang panoramik.

Queen's Residence menawarkan apartmen dengan keluasan antara 33 hingga 154 meter persegi. Penyelesaian pelan lantai merangkumi keseluruhan spektrum: dari studio berfungsi dan pilihan satu bilik hingga ke pangsapuri besar dengan teras yang diperbesarkan. Setiap apartmen mempunyai balkoni terbuka. Untuk pilihan pembeli — tiga pilihan kemasan: "rangka putih" untuk pengubahsuaian sendiri, pengubahsuaian berkualiti, serta hartanah siap huni sepenuhnya. Pembayaran dibuat secara tunai, dan program gadai janji dari TBC Bank juga tersedia. Blok A dijadualkan siap pada suku kedua 2026, Blok B — pada suku keempat 2027.

Pembinaan dijalankan oleh syarikat Tempo, yang ditubuhkan pada tahun 2023 dan telah membuktikan dirinya dengan pendekatan bercita-cita tinggi terhadap pembangunan. Pemaju memberi tumpuan kepada projek yang memenuhi permintaan pasaran semasa: ergonomik apartmen yang dirancang, privasi ruang kediaman, tahap keselesaan dan keselamatan yang tinggi. Tempo mengutamakan perhatian terhadap perincian — dari kualiti bahan binaan hingga ke reka bentuk ruang awam. Matlamat syarikat adalah untuk mewujudkan persekitaran kediaman yang sepadan dengan gaya hidup moden dan jangkaan estetik pembeli.