Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — kompleks kediaman premium di tepi pantai pertama Batumi, bersepadu dengan hotel bintang lima Hilton. Kompleks ini menawarkan apartmen eksklusif dengan perkhidmatan hotel, yang sesuai untuk kediaman peribadi dan untuk mendapatkan pendapatan sewa yang stabil. Bangunan ini terletak betul-betul di sepanjang Batumi Boulevard yang terkenal, seratus meter dari tepi laut. Para penghuni mempunyai akses kepada keseluruhan infrastruktur hotel Hilton: pusat spa, restoran, bar, butik, bank dan pasar raya. Dalam kalangan penghuni, kebanyakannya terdiri daripada pengurus atasan syarikat antarabangsa, diplomat dan keluarga kaya yang menghargai perkhidmatan yang sempurna. Bangunan dua puluh tingkat ini dibina pada tahun 2016 mengikut projek seni bina unik yang tiada tandingannya dalam amalan global.

Kelebihan utama Bellevue Residence Batumi — adalah sebahagian daripada ekosistem Hilton, yang menyediakan perkhidmatan hotel 24 jam dan kadar penghunian apartmen yang tinggi. Kompleks ini terletak seratus meter dari laut, di barisan pertama Batumi Boulevard, dengan tingkap menghadap ke laut, tasik dan taman. Terdapat sebanyak 150 apartmen di dalam bangunan, menjamin suasana intim dan privasi. Setiap pemilik mendapat tempat letak kereta dengan akses terus ke kediaman. Projek yang dirancang rapi menyediakan tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat dan tempat letak kereta tetamu di permukaan. Kadar penghunian kekal pada 70% sepanjang tahun, dan nilai hartanah meningkat sehingga 10% setiap tahun. Komisen pengurusan sewa adalah antara yang terendah dalam segmen.

Kompleks Bellevue Residence Batumi terletak di alamat: Jalan Shota Rustaveli, nombor 40. Ini adalah jalan utama Batumi yang berjalan selari dengan garis pantai. Dari pintu masuk utama ke pantai — kira-kira seratus meter, laluannya melalui Batumi Boulevard yang indah. Berdekatan terbentang Taman '6 Mei' — salah satu ruang hijau utama bandar. Lokasi ini menggabungkan irama peranginan bandar tepi laut dengan aktiviti perniagaan pusat pentadbiran. Koordinat kompleks — 41.649° lintang utara, 41.626° bujur timur, meletakkannya hampir selari dengan jeti pusat bandar. Kedekatan dengan kampus universiti menambah dinamik dan kesibukan sepanjang tahun kepada lokasi.

Persekitaran infrastruktur Bellevue Residence Batumi — antara yang paling lengkap di bandar. Berhampiran terletak Universiti Negeri Batumi, dolphinarium, zoo bandar dan Teater Musim Panas Baharu. Dalam jarak berjalan kaki — hospital bersalin, kolam renang terbuka, sarkas dan Sekolah Perkapalan Batumi. Ke bangunan majlis perbandaran — kira-kira lapan ratus meter. Infrastruktur komersial diwakili oleh cawangan bank, restoran dengan pelbagai jenis masakan, kafe dan pasar raya. Penghuni kompleks menikmati akses eksklusif ke kemudahan hotel Hilton yang terletak di bangunan yang sama: pusat spa, bar, kedai berjenama. Sekolah pendidikan am juga tersedia berdekatan.

Akses pengangkutan Bellevue Residence Batumi disediakan oleh Jalan Shota Rustaveli — salah satu arteri utama bandar. Perhentian pengangkutan awam terdekat 'Universiti' terletak kurang daripada dua minit berjalan kaki dari kompleks. Ia dilayani oleh bas bandar dan teksi laluan yang menghubungkan pusat Batumi dengan kawasan pinggir bandar, stesen kereta api dan lapangan terbang antarabangsa. Lapangan Terbang Batumi terletak kira-kira tujuh kilometer ke selatan kompleks, perjalanan dengan kereta mengambil masa kira-kira lima belas minit. Stesen Kereta Api Batumi-Penumpang terletak sejauh empat kilometer. Bagi pemilik kenderaan persendirian, tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat dengan akses lif terus ke apartmen dan tempat letak kereta tetamu di permukaan disediakan.

Bellevue Residence Batumi — kompleks dua puluh tingkat binaan konkrit rangka monolitik, dibina mengikut piawaian Hilton dengan penglibatan pakar dari Sweden, United Kingdom dan Jerman. Projek seni binanya unik: tiada tandingannya dalam portfolio kediaman hotel global. Jumlah apartmen — 150, memastikan kepadatan penghunian rendah dan tahap privasi yang tinggi. Keluasan kediaman berbeza dari 35 hingga 147 meter persegi. Ketinggian siling ialah 3,1 meter, menambah ruang dengan udara dan cahaya. Bangunan ini dilengkapi dua lif penumpang dan satu lif kebakaran jenama Kone. Sistem kejuruteraan termasuk bekalan elektrik berpusat, bekalan air dan pembetungan. Kompleks ini telah mula beroperasi pada suku pertama tahun 2016.

Kawasan sekitar Bellevue Residence Batumi diindah landskap dengan mengambil kira status premium kompleks. Pereka landskap telah menanam tumbuhan hiasan yang jarang ditemui, membentuk perimeter hijau bangunan dan mewujudkan suasana taman terpencil di pusat Batumi. Sistem pencahayaan luaran direka untuk menonjolkan ciri seni bina kompleks pada waktu malam dan memastikan pergerakan selamat di sekitar kawasan. Tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat disediakan, menghilangkan kenderaan dari halaman dalam; tempat letak kereta sementara khas di permukaan disediakan untuk tetamu. Laluan diturap dengan bahan tahan lasak, kawasan rehat dengan bangku dipasang. Kedekatan Taman '6 Mei' meluaskan secara visual ruang hijau kediaman.

Apartmen di Bellevue Residence Batumi diserahkan kepada pembeli dalam keadaan 'bina rangka hitam', membuka kebebasan untuk kemasan reka bentuk individu. Keluasan lot yang ditawarkan — dari 35 hingga 147 meter persegi. Harga bermula daripada 624,852 unit bersyarat setiap unit. Kompleks ini telah siap sepenuhnya dan diserahkan: blok Hilton Serviced Apartments siap pada 2016, bahagian hotel Hilton Hotel beroperasi sejak akhir 2013. Jualan dijalankan oleh pemaju 'Tourinvest', butiran hubungan pejabat jualan dan peta laluan tersedia di laman web rasmi syarikat. Pembelian apartmen disertai dengan kemungkinan menandatangani kontrak pengurusan sewa, memastikan pulangan sepanjang tahun dengan komisen terendah di pasaran.

Kompleks Bellevue Residence Batumi dibina oleh syarikat 'Tourinvest' — pemaju yang mengkhusus dalam hartanah premium di Batumi. Portfolio pemaju merangkumi projek yang dilaksanakan dalam perkongsian dengan pengendali hotel antarabangsa. Dalam pembinaan kompleks ini, syarikat telah melibatkan pakar terkemuka dari Sweden, United Kingdom dan Jerman, yang tercermin dalam kualiti penyelesaian seni bina dan kejuruteraan. Pembinaan dijalankan mengikut ketat dengan piawaian korporat Hilton dan norma pembinaan antarabangsa. Kedua-dua fasa projek — kediaman dan hotel — telah berjaya diserahkan dan mula beroperasi. Pejabat 'Tourinvest' terletak di Batumi, semua maklumat hubungan dan peta laluan tersedia di laman web rasmi pemaju.