Vista Mare Villas

Vista Mare Villas merupakan sebuah perkampungan eksklusif yang terdiri daripada enam villa di pinggir kota Batumi, direka untuk mereka yang menghargai privasi dan kedekatan dengan laut. Kompleks ini terletak di Lorong Apostol Matata ke-2, pada jarak 800 meter dari persisiran pantai. Setiap villa adalah rumah dua atau tiga tingkat yang dibina menggunakan teknologi konkrit monolitik-kerangka. Reka bentuk seni bina menggabungkan tiga pasangan jenis villa — Levante, Libeccio dan Ponente — mewujudkan ensemble yang padu dengan ciri Mediterranean yang dikenali. Pembinaan kesemua enam rumah telah siap pada tahun 2025, dan hari ini kompleks ini sedia sepenuhnya untuk diduduki.

Kelebihan utama Vista Mare Villas ialah gabungan kehidupan bebas di luar bandar dengan akses kepada infrastruktur bandar Batumi. Kompleks ini menawarkan kediaman yang luas dengan keluasan dari 280 hingga 419 meter persegi dengan siling setinggi tiga meter, mewujudkan rasa udara dan ruang di setiap bilik. Rumah diserahkan dalam keadaan binaan asas (black frame), membolehkan pemilik masa depan mereka bentuk susun atur dan kemasan mengikut citarasa sendiri. Kawasan berpagar, tempat letak kereta permukaan sendiri, dan rangkaian utiliti pusat yang lengkap — gas, elektrik, bekalan air dan sistem kumbahan autonomi — menjadikan kehidupan seharian selesa dan terjamin.

Kompleks ini terletak di bahagian selatan Batumi, di kawasan tenang yang bersebelahan dengan persisiran pantai Adjara. Alamat — Lorong Apostol Matata ke-2, nombor 1. Ini adalah kawasan pembinaan bertingkat rendah, di mana kediaman persendirian dan kompleks kediaman kecil bersebelahan. Koordinat geografi — 41.56° latitud utara dan 41.57° longitud timur — meletakkan Vista Mare Villas dalam jalur iklim subtropika dengan musim sejuk yang sederhana dan musim panas yang panjang dan hangat. Jarak ke pantai laut adalah kira-kira 800 meter, cukup untuk berjalan kaki, namun melindungi daripada kesibukan peranginan yang berlebihan.

Persekitaran terdekat Vista Mare Villas adalah kawasan kediaman yang sedia ada dengan infrastruktur harian yang diperlukan. Dalam jarak berjalan kaki terdapat kedai runcit, farmasi dan kafe kecil. Kawasan hijau diwakili oleh taman persendirian dan tumbuh-tumbuhan subtropika yang menjadi ciri persisiran pantai Adjara. Jalur pantai yang terletak 800 meter dari kompleks ini adalah bahagian yang kurang sesak di tepi laut Batumi, yang akan dihargai oleh keluarga yang mempunyai anak dan mereka yang mencari ketenangan di tepi air. Kawasan ini terus berkembang, sambil mengekalkan skala pembinaan yang intim.

Akses pengangkutan ke kompleks disediakan oleh rangkaian jalan raya bandar yang menghubungkan kawasan selatan Batumi dengan pusat bandar dan lebuh raya utama. Dengan kenderaan persendirian, pusat bandar boleh dicapai dalam masa 15–20 minit. Pengangkutan awam beroperasi di jalan-jalan berhampiran dengan selang masa yang tetap, membolehkan penduduk bergerak tanpa bergantung kepada kenderaan persendirian. Lapangan Terbang Antarabangsa Batumi terletak dalam jarak setengah jam perjalanan, manakala stesen kereta api menghubungkan bandar dengan Tbilisi dan wilayah lain di Georgia. Bagi pemilik villa, tempat letak kereta permukaan sendiri disediakan di dalam kompleks.

Vista Mare Villas terdiri daripada enam villa individu, digabungkan menjadi tiga pasangan seni bina. Rumah dibina menggunakan teknologi konkrit monolitik-kerangka, yang memastikan tahap ketahanan dan jangka hayat struktur yang tinggi. Ketinggian siling 3 meter menentukan skala ruang dalaman, manakala keluasan kediaman berbeza dari 280 hingga 419 meter persegi. Setiap villa mempunyai dua hingga tiga tingkat, membolehkan zon ruang yang fleksibel. Unit diserahkan kepada pemilik dalam keadaan binaan asas (black frame) — ini memberi kebebasan dalam merancang ruang dalaman dan memilih bahan kemasan. Utiliti termasuk bekalan gas, bekalan air, elektrik dan sistem kumbahan setempat.

Kawasan Vista Mare Villas dilandskap dengan mengambil kira estetika landskap Mediterranean. Perimeter kompleks yang berpagar memastikan privasi dan keselamatan penduduk. Laluan dalaman dan laluan pejalan kaki diatur untuk memisahkan lalu lintas kenderaan dan zon pejalan kaki. Tempat letak kereta permukaan terletak berhampiran dengan villa, tanpa mengambil ruang tengah kawasan halaman. Landskap merangkumi kedua-dua pokok matang yang dikekalkan dan tanaman baru yang sesuai dengan iklim subtropika Adjara. Konsep landskap menekankan autonomi setiap villa sambil mengekalkan kesepaduan keseluruhan ensemble.

Kesemua enam villa di kompleks Vista Mare Villas sedang dijual. Rumah telah siap sepenuhnya dan menerima sijil kelayakan menduduki pada suku ketiga 2025, bermakna pembeli berurusan dengan hartanah siap yang boleh diperiksa sebelum membuat keputusan. Keadaan binaan asas (black frame) membolehkan pembelian kediaman yang luas pada harga yang menarik dan pelaburan dalam kemasan mengikut keutamaan peribadi. Keluasan berbeza dari 280 hingga hampir 420 meter persegi, menjadikan villa sama-sama menarik untuk keluarga besar dan bagi mereka yang mempertimbangkan hartanah sebagai pelaburan dalam hartanah peranginan. Pemaju «Universali 23» menjual secara langsung, tanpa perantara.

Pembinaan kompleks Vista Mare Villas dijalankan oleh syarikat «Universali 23» — pemaju yang beroperasi dalam pasaran hartanah Batumi. Projek enam villa di bahagian selatan bandar ini menjadi salah satu kerja ketara pemaju dalam segmen kediaman individu. Syarikat ini berpegang kepada prinsip penyerahan projek mengikut jadual yang ditetapkan: semua rumah di kompleks telah siap pada suku ketiga 2025, seperti yang dirancang. Dalam portfolio «Universali 23» terdapat projek pelbagai skala, dari rumah pangsapuri kecil hingga pembangunan berskala besar. Jualan langsung daripada pemaju menghapuskan kos komisen tambahan untuk pembeli dan memudahkan proses urusan.