Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — sebuah kompleks pelbagai fungsi premium di pusat bandar Tbilisi. Projek ini menggabungkan tiga blok pencakar langit dengan ketinggian berbeza antara 14 hingga 29 tingkat. Di aras bawah bangunan terdapat infrastruktur komersial dan perniagaan: kedai, ruang pejabat dan pusat perniagaan. Bahagian kediaman menawarkan apartmen dengan susun atur yang dirancang rapi dan studio. Tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat disediakan untuk pemastautin. Kawasan kompleks ini dilandskap dan dijaga ketat. Pemaju — syarikat X2 Development, yang beroperasi di pasaran Georgia sejak 2014. Penyiapan projek dijadualkan pada tahun 2027.

Kazbegi Residence menonjol dengan lokasi berprestij yang berdekatan dengan pusat membeli-belah "City Mall". Antara kelebihan utama projek ini ialah penggunaan teknologi kerangka monolitik kalis gempa, blok perlit untuk penebat bunyi dan getaran, serta penebat haba tambahan pada dinding. Fasadnya dilapisi dengan travertin semula jadi dan panel komposit dalam warna terang. Tingkap — jenis tingkap panel besar dalam bingkai hitam dengan kaca dwilapis. Pemastautin mendapat akses kepada kawalan keselamatan 24 jam, perkhidmatan concierge, kawasan berpagar, zon rekreasi, taman permainan kanak-kanak, stadium dan pusat santai. Tempat letak kereta bawah tanah direka untuk dua tingkat.

Kompleks ini sedang dibina di alamat: 34, Alexander Kazbegi Avenue, di salah satu kawasan pusat Tbilisi. Bangunan menghadap ke Jalan Otar Lortkipanidze, menyediakan akses masuk yang mudah. Kawasan ini dicirikan oleh persekitaran bandar yang maju, menggabungkan pembangunan kediaman, komersial dan pejabat. Pusat membeli-belah dan hiburan besar "City Mall" terletak dalam jarak berjalan kaki. Berdekatan dengan jalan utama bandar membolehkan akses pantas ke mana-mana bahagian Tbilisi. Lokasi ini sesuai bagi mereka yang menghargai infrastruktur bandar yang lengkap dan tidak mahu menghabiskan masa dalam perjalanan yang panjang.

Infrastruktur kawasan ini merangkumi semua keperluan untuk kehidupan harian dan masa lapang. Dalam jarak berjalan kaki — kedai runcit, farmasi, kafe dan restoran, cawangan bank dan kemudahan perubatan. Pusat membeli-belah "City Mall" menawarkan pelbagai pilihan kedai berjenama, pawagam dan pusat makanan. Institusi pendidikan dan tadika terletak berhampiran. Pemastautin kompleks tidak perlu pergi jauh untuk perkhidmatan asas — semuanya tertumpu di kawasan berhampiran. Infrastruktur dalaman Kazbegi Residence itu sendiri melengkapi persekitaran luaran: ruang komersial sendiri, pusat perniagaan dan zon santai mewujudkan ekosistem yang berdikari.

Akses keluar yang mudah dari kawasan kompleks menuju ke Jalan Tamarashvili — salah satu jalan utama di kawasan ini. Melaluinya, anda boleh sampai ke mana-mana bahagian Tbilisi dengan cepat. Beberapa perhentian pengangkutan awam yang melayani laluan bas terletak berdekatan. Stesen metro "Delisi" terletak dalam jarak lapan minit berjalan kaki, menyediakan sambungan pantas ke pusat bandar dan pinggir bandar. Dengan kereta, perjalanan ke pusat bandar mengambil masa kira-kira dua puluh minit. Perjalanan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Tbilisi mengambil masa kira-kira empat puluh minit. Akses pengangkutan sedemikian menjadikan kompleks ini sesuai untuk perjalanan harian mahupun perjalanan jauh.

Kazbegi Residence — tiga bangunan baharu moden setinggi 14 hingga 29 tingkat, disatukan oleh konsep seni bina minimalis yang seragam. Pembinaan dijalankan menggunakan teknologi kerangka monolitik kalis gempa dengan blok perlit — bahan yang memberikan tahap penebat bunyi dan getaran yang tinggi. Dinding luaran dilengkapi dengan penebat haba berkualiti. Fasadnya dilapisi dengan travertin semula jadi dan panel komposit dalam warna terang, memberikan bangunan rupa yang elegan dan berwibawa. Tingkap panel besar dalam bingkai hitam menekankan estetika moden. Balkoni terbuka dilapisi jubin kalis suhu sejuk. Dua tingkat pertama setiap blok dikhaskan untuk ruang komersial dan pejabat.

Kawasan Kazbegi Residence berpagar dan dikawal 24 jam, menjamin privasi dan keselamatan pemastautin. Ruang dalaman merangkumi zon rekreasi untuk bersantai, taman permainan kanak-kanak moden dan stadium sendiri untuk bersukan. Pusat santai disediakan untuk bersosial dan mengisi masa lapang. Landskap hijau mewujudkan persekitaran yang selesa dan menyenangkan dari segi visual. Tempat letak kereta bawah tanah dua tingkat menyelesaikan isu penyimpanan kenderaan, membebaskan ruang permukaan untuk pejalan kaki dan kawasan hijau. Konsep halaman berpagar menghalang laluan kenderaan sembarangan dan laluan orang luar, mewujudkan suasana komuniti kediaman yang peribadi.

Kompleks ini menawarkan studio, apartmen satu, dua dan tiga bilik dengan keluasan antara 54,7 hingga 200 m². Ketinggian siling adalah 3 meter, memberikan ruang tambahan dan keselesaan. Semua susun atur adalah berfungsi dan dilengkapi dengan balkoni. Apartmen diserahkan dalam keadaan "bina putih (white frame)". Pakej asas merangkumi pemasangan sistem utiliti — gas, air, pembetungan dan elektrik, pemasangan sistem pemanasan pusat, pemasangan tingkap logam-plastik dengan kaca dwilapis dan pintu masuk. Stok kediaman merangkumi 435 apartmen. Penyiapan dijadualkan pada tahun 2027.

X2 Development — salah satu syarikat pemaju terkemuka di Georgia, ditubuhkan pada tahun 2014. Pemaju menitikberatkan kualiti pembinaan yang tinggi, kebolehpercayaan dan penerapan penyelesaian inovatif. Pada masa ini, portfolio syarikat merangkumi kira-kira lapan projek dalam pelbagai peringkat pelaksanaan. Projek X2 Development terdapat di Tbilisi dan bandar-bandar besar lain di negara ini. Kazbegi Residence — salah satu projek unggulan pemaju, yang menggabungkan pengalaman terkumpul dan amalan terbaik syarikat. Maklumat terperinci mengenai kompleks, susun atur dan harga semasa boleh didapati di laman web rasmi syarikat pembinaan.