Langkah 01
Penyenaraian · pameran projek
Masukkan projek anda ke dalam sistem — dan dapatkan segala yang datang dengan kehadiran yang betul
Kami menyediakan pembangunan secara lengkap: fasa dan bangunan, setiap pelan lantai, tarikh akhir, harga semasa. Setiap tuntutan disokong oleh dokumen — dan mulai saat itu, pembeli, ejen hartanah dan jabatan jualan anda berbincang tentang satu projek yang sama dan bukannya tiga versi yang berbeza mengenainya.
Kami melakukan persediaan awal sendiri: anda serahkan senarai harga, pelan lantai dan folder dokumen — kami susun kad tersebut dan hantar kepada anda untuk kelulusan sebelum ia diterbitkan.
- 24 fasa, 4 bangunan
- 68pelan lantai
- 1sumber harga
mengapa jabatan jualan memerlukan ini
Anda sudah mempunyai sistem dengan harga semasa. Kami tidak meminta anda untuk menyimpan sistem kedua
Ini soalan yang wajar: mengapa jabatan jualan mahu tempat kerja kedua di mana pelan lantai perlu ditaip semula dan harga perlu dibetulkan semula. Jawapan ringkasnya ialah tidak akan ada satu pun — memasukkan data dan memastikannya sentiasa terkini adalah tugas kami, bukan tugas anda.
- Kami masuki pelan lantai — sekaliHantar apa sahaja yang anda sudah ada: pelan lantai sebagai PDF, hamparan, eksport daripada sistem anda sendiri. Kami akan mengasingkannya dan memasukkannya sendiri — fasa, bangunan, jenis apartmen, keluasan — dan menyemaknya dengan dokumen. Jabatan jualan hanya perlu melakukan satu perkara: melihat dan mengesahkan bahawa ia betul. Tiada sesiapa perlu menaip 44 pelan lantai untuk kali kedua.
- Harga mengikut senarai, bukan ikut tanganJika senarai harga dalam sistem anda sendiri sudah terkini, kami mengambilnya dari sana: fail, pautan atau eksport berjadual — indeksasi tahunan tidak perlu dimasukkan dua kali. Menghantar hamparan pun sudah memadai, penerbitannya hanya mengambil masa beberapa minit. Harga sentiasa berdiri bersebelahan dengan tarikhnya: jika tiada kemas kini untuk masa yang lama, itulah yang orang lihat, bukannya 'terkini' yang direka-reka.
- Ketersediaan: satu klik atau penyegerakanStatus apartmen berubah dalam papan pemuka dalam satu saat — atau ia tiba daripada sistem anda bersama senarai harga dan tidak memerlukan tindakan berasingan langsung. Intinya bukan untuk menyimpan buku dua kali; intinya ialah ejen dan pembeli dapat melihat apa yang tinggal sebelum mereka menelefon, dan tidak menghabiskan hari anda meminta pengesahan.
- Apa yang tidak diduplikasi oleh laman penyenaraian keduaHarga dan pelan lantai yang anda sudah ada — maklum balas yang anda tiada. Soalan, ulasan dan statistik tontonan sampai ke papan pemuka anda dan bukannya kepada pengendali laman, dan anda menjawabnya secara rasmi. Khalayaknya juga berbeza: pembeli dari luar negara dan mereka yang berpindah, yang memerlukan projek dengan dokumen dan bukannya satu lagi penyenaraian dalam suapan.
Pameran tidak boleh memakan masa jabatan jualan: penyediaan adalah tanggungjawab kami, dan pengemaskinian hanyalah satu eksport.
Tiada eksklusiviti dan tiada set buku kedua: sistem anda sendiri kekal sebagai yang utama.
harga dan status
Harga berubah dalam papan pemuka anda — dan seminit kemudian ia dipaparkan pada etalase
Tiga cara untuk memastikan senarai harga sentiasa terkini: secara manual, melalui fail atau melalui integrasi. Anda pilih satu dan boleh mengubah fikiran pada bila-bila masa — dan semua pihak serta-merta melihat angka yang sama.
Dengan tangan dalam papan pemuka
Membetulkan satu apartmen, atau keseluruhan jenis apartmen, hanya mengambil masa seminit. Siapa yang mengubahnya dan bila ia dapat dilihat, jadi tiada apa yang perlu dipertikaikan dalam jabatan.
Mengikut fail harga
Anda muat naik hamparan anda sama seperti sedia ada, XLSX atau CSV. Lajur dipadankan sekali — selepas itu anda hanya seret fail ke dalamnya.
Dengan integrasi CRM
Suapan atau API daripada sistem anda: harga, tempahan dan status tiba mengikut jadual — setiap jam atau setiap malam. Kami menyediakannya dari sisi platform.
Status apartmen
Tersedia, ditempah, terjual. Apa yang terjual hilang dari pameran serta-merta, jadi tiada siapa yang menghubungi anda tentang apartmen yang tidak lagi wujud.
Sejarah harga di hadapan mata
Pembeli melihat bahawa harga meningkat sebanyak 6.4% sepanjang tahun — itu lebih berkesan dalam mempengaruhi keputusan berbanding sepanduk 'hari ini sahaja'.
apa yang tidak akan ada
Tiada 'diskaun 40% sehingga malam ini' pada pameran, dan tiada harga berbeza untuk ejen yang berbeza: ada satu senarai harga, dan ia milik anda. Anda boleh menaikkan harga bila-bila masa — harga lama kekal dalam sejarah. Itu satu-satunya sekatan, dan ia menguntungkan anda: pembeli berhenti tawar-menawar dengan tangkapan skrin.
Kehadiran di platform
Anda menjawab untuk diri sendiri — sebagai pemaju hartanah, di mana soalan itu ditanya
Pameran bukan sekadar data. Ia adalah tempat anda di platform: jabatan jualan menjawab pertanyaan, menangani aduan dan memberi komen tentang sebarang masalah dengan projek. Jawapan pemaju ditandakan sebagai rasmi dan diletakkan di tempat pertama.
Pertanyaan pembeli
Satu pertanyaan sampai ke papan pemuka anda dengan konteksnya: pelan lantai mana, dari negara mana, dari halaman mana. Anda menjawab secara bertulis, melalui telefon, atau menempah tontonan.
Balasan di bawah ulasan
Ulasan tentang bangunan, tentang kemasan, tentang pengurus — di bawah setiap satu anda boleh membalas dengan lencana 'pemaju'. Balasan anda datang dahulu, bukan yang kedua puluh.
Aduan dalam barisan tersendiri
Diterima, dalam proses, diselesaikan — dengan masa tindak balas yang jelas. Aduan yang ditutup dengan komen anda kelihatan lebih baik daripada aduan yang tidak pernah wujud.
Komen tentang sebarang masalah
Kelewatan serahan, bunyi bising, tempat letak kereta, air, penyewa komersial di sebelah. Anda tulis versi anda sendiri dengan tarikh dan pelan — kedudukan pemaju berdiri di sebelah masalah dan bukannya dalam sembang lain.
Masa respons adalah awam
"Biasanya membalas dalam sehari" kelihatan sebelum sesiapa pun menulis sepatah kata pun. Itu sendiri sudah menjadi alasan untuk menulis kepada anda daripada mencari projek itu dalam kumpulan sembang.
Membantah dengan fakta
Jika ulasan itu tidak benar, anda hantar dokumen kepada kami dan kami tambahkan nota pengesahan padanya. Nota lebih kuat daripada pemadaman: semua orang boleh melihatnya.
sempadan
- Anda menyederhanakan halaman sendiriSemasa anda berada di showcase, sebarang komen melalui anda: sebarang perkara yang tidak benar, memfitnah atau sengaja palsu boleh anda sekat sebelum ia diterbitkan. Pada masa itu, platform akan campur tangan dan menyiasat kes tersebut.
- Tiada siapa bercakap untuk andaPlatform tidak menulis jawapan atas nama pemaju. Setiap jawapan mempunyai pengarang dan jawatan — pembeli sedang bercakap dengan seseorang, bukan dengan logo.
- Kesunyian juga kelihatanJika pertanyaan tidak dijawab selama berminggu-minggu, nota jujur tentang masa respons akan dipaparkan pada kad. Kehadiran adalah kerja, bukan sekadar tanda di kotak.
Soalan
Apa yang orang tanya sebelum memohon
Tiada dalam senarai? Tulis kepada kami — menjawab soalan yang janggal adalah sebahagian daripada tugas kami.
Siapa yang memasukkan data — anda atau kami?
Persediaan awal adalah milik kami. Daripada anda kami perlukan senarai harga, pelan lantai, dokumen-dokumen dan satu perbualan selama setengah jam untuk menyelesaikan bahagian yang tidak jelas. Selepas itu papan pemuka adalah milik anda: harga, status dan jawapan anda urus sendiri, dan struktur projek kami ubah bersama — bangunan baru atau fasa baru ditambah dalam sehari.
Senarai harga kami berubah setiap minggu. Adakah ini benar-benar boleh dikekalkan?
Itulah sebabnya terdapat tiga cara untuk mengemas kininya. Jika anda mempunyai CRM, kami sediakan penyegerakan dan anda tidak perlu melakukan apa-apa secara manual. Jika senarai harga wujud dalam fail, anda masukkan fail tersebut dan lajur-lajurnya sudah dipadankan. Jika hanya terdapat beberapa pembetulan, anda ubah harga dalam papan pemuka dalam masa seminit.
Bolehkah kami merahsiakan harga?
Anda boleh: harga disembunyikan mengikut jenis apartmen atau untuk keseluruhan bangunan. Tetapi kad akan menyatakan bahawa harga disembunyikan oleh pemaju — kami tidak meniru 'dari $999'. Dalam amalan, harga terbuka membawa lebih banyak pertanyaan dan kurang panggilan kosong, manakala harga tersembunyi masuk akal pada permulaan jualan.
Siapa yang bercakap dengan pembeli — platform atau jabatan jualan kami?
Anda yang melakukannya. Pertanyaan tentang projek akan masuk ke papan pemuka anda, dan balasan di bawah ulasan serta aduan ditulis dan ditandatangani oleh anda, dengan jawatan. Kami hanya menjawab soalan tentang platform itu sendiri dan menyederhanakan penyalahgunaan yang terang-terangan. Jika pembeli datang melalui salah seorang ejen kami, perbualan akan menunjukkan siapa yang menjaga mereka.
Bolehkah ulasan atau aduan dipadamkan?
Memadamkan sesuatu yang sudah diterbitkan — tidak, dan itulah salah satu sebab pembeli mempercayai kami. Tetapi anda boleh menghalangnya daripada diterbitkan: jika komen itu memfitnah dan tidak benar, anda mempertikaikannya sebelum ia disiarkan. Platform akan campur tangan dalam kes itu dan melihat dokumen daripada kedua-dua pihak — dan jika kebenaran berpihak kepada anda, komen itu tidak akan diterbitkan. Jika fakta itu kukuh, anda masih mempunyai hak untuk menjawab dahulu: jawapan rasmi di bahagian atas senarai, dokumen yang dilampirkan, dan status awam untuk aduan tersebut.
Berapakah kos untuk menyenaraikan?
Menyenaraikan projek, mengesahkan dokumen dan papan pemuka untuk jabatan jualan adalah percuma. Kami menjana pendapatan daripada urus niaga yang kami bawa sendiri: yuran ejen pada kadar standard anda. Kami tidak mengambil wang untuk tempat di pameran dan tiada bayaran untuk 'naik dalam carian' — jika tidak, lencana pengesahan itu tidak bernilai apa-apa.
penyenaraian
Kad projek dalam tiga hingga lima hari bekerja
Daripada anda: senarai harga, pelan lantai dan folder dokumen. Kami menyusun struktur, menyemaknya dengan dokumen dan mengembalikannya untuk kelulusan sebelum diterbitkan. Kami hanya menerbitkan apa yang telah anda sahkan.
Langkah-langkah selepas ini: laporan dari tapak pembinaan dan trafik yang dibawanya, kemudian ejen hartanah dan laporan mengenai pertanyaan.
- 1Permohonan dan dokumenSenarai bangunan, senarai harga dan folder dokumen. Satu perbualan selama setengah jam untuk menyelesaikan bahagian yang tidak jelas.
- 2Pemasangan dan pemeriksaanKami memasuki struktur dan pelan lantai, menyemak data terhadap dokumen dan bertanya soalan yang sukar. Tiga hingga lima hari bekerja.
- 3Penerbitan dan aksesKad itu masuk ke pameran, dan jabatan jualan mendapat papan pemuka: harga, pertanyaan, ulasan, aduan.