Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Het nieuwe wooncomplex aan de Nikoloz Baratashvili-straat 101 is een modern vier verdiepingen tellend gebouw, opgetrokken volgens de monoliet-vloerframe-technologie. Het project wordt gerealiseerd in een van de gevestigde wijken van Koetaisi en combineert de rust van woongebieden met gemakkelijke toegang tot de stedelijke infrastructuur. Het architectonische ontwerp voorziet in ruime appartementen met een basisafwerking van 'witte casco', wat toekomstige eigenaren volledige vrijheid geeft bij het inrichten van hun interieur. De bouw start in het eerste kwartaal van 2026 en de oplevering staat gepland voor begin 2028. Het complex is bedoeld voor wie waarde hecht aan betrouwbaarheid, functionaliteit en de mogelijkheid om eigen ontwerpideeën te realiseren.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is de monoliet-vloerframe-constructie, die zorgt voor een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid van het gebouw. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw comfortabel voor bewoners van alle leeftijden. De doordachte indeling van de parkeerruimte omvat zowel ondergronds als bovengronds parkeren, wat het probleem van autostalling oplost. De aangelegde binnenplaats met speeltuin creëert een gezellige omgeving voor gezinsontspanning. De appartementen worden opgeleverd in 'witte casco'-staat, zodat elke eigenaar zelf de stijl en het afwerkingsniveau kan bepalen, zonder te veel te betalen voor kant-en-klare oplossingen.

Het complex ligt in Koetaisi, aan de Nikoloz Baratashvili-straat 101. Dit is een centraal stadsdeel met een goed ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, bankfilialen en eetgelegenheden. De nabijheid van de belangrijkste verkeersaders zorgt voor een snelle verbinding met andere delen van de stad. Het gebied kenmerkt zich door een gematigd autoverkeer en overwegend woonbebouwing, wat een positief effect heeft op het geluidsniveau en de algemene levenskwaliteit.

De omgeving van het complex combineert elementen van stedelijke bebouwing met het natuurlijke landschap dat kenmerkend is voor de regio Imereti. In de buurt stroomt de Rioni — een van de belangrijkste waterlopen van West-Georgië. De wijk is rijk aan groenvoorzieningen en de parken van de stad zijn snel bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er onderwijsinstellingen, medische centra en winkels. Het historische centrum van Koetaisi met zijn beroemde bezienswaardigheden — de Bagratikathedraal en het klooster van Gelati — bevindt zich op enkele minuten rijden.

De bereikbaarheid van het complex wordt bepaald door de ligging aan de Nikoloz Baratashvili-straat, die de woonwijk verbindt met het centrum van Koetaisi. Bushaltes bevinden zich op korte afstand: buslijnen en minibussen rijden met een regelmatige frequentie, zodat u snel elk punt in de stad kunt bereiken. Het treinstation van Koetaisi en het intercity busstation liggen op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden. De internationale luchthaven Koetaisi Davit de Bouwer is ook goed bereikbaar — de rit duurt ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten met de auto.

Het gebouw van vier verdiepingen wordt opgetrokken met behulp van monoliet-vloerframe-technologie, wat de sterkte en stabiliteit van de constructie garandeert. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het parkeren is georganiseerd op twee niveaus: ondergronds en bovengronds, wat voldoende plaatsen biedt voor bewoners. Het buitenterrein omvat een aangelegde binnenplaats met een kinderspeelplaats. Het project richt zich op praktische kopers die de voorkeur geven aan appartementen met een witte casco-afwerking voor een eigen renovatie.

De buitenruimte van het complex is ontworpen met de nadruk op comfort en veiligheid van de bewoners. Het centrale element van de inrichting is een moderne speeltuin waar jonge bewoners buiten kunnen spelen. Het binnenterrein wordt vergroend en ingericht volgens de moderne eisen voor de stedelijke omgeving. Wandelpaden, rustplekken en verlichting vormen een samenhangende ruimte die uitnodigt tot wandelen en sociale contacten. Het concept van de buiteninrichting is gericht op het creëren van een privé- en gezellige sfeer in het hart van de stedelijke bebouwing.

De verkoop van appartementen in het complex vindt rechtstreeks plaats via de ontwikkelaar. De bouw start in het eerste kwartaal van 2026, de geplande oplevering is in het eerste kwartaal van 2028. Kopers krijgen woningen aangeboden met een witte casco-afwerking, wat flexibiliteit biedt bij het budgetteren van de renovatie. De aankoopvoorwaarden en actuele prijzen zijn verkrijgbaar op het verkoopkantoor van Address. Een gefaseerd betalingssysteem en transparante contractuele verhoudingen maken de transactie betrouwbaar en duidelijk voor de klant.

De bouw wordt uitgevoerd door Address — een ontwikkelaar met ervaring in het realiseren van woningbouwprojecten in Georgië. De ontwikkelaar hanteert moderne kwaliteitsnormen in alle fasen: van ontwerp tot oplevering. Het gebruik van monoliet-vloerframe-technologie bevestigt de verantwoordelijke benadering van de betrouwbaarheid van de constructies. Address richt zich op het creëren van functionele en esthetisch verantwoorde woningen die voldoen aan de marktvraag. Meer informatie over de portfolio en gerealiseerde projecten is te vinden op de officiële website van het bedrijf.