Twin Towers Residence

Twin Towers Residence is een besloten woongebouw in de vorm van een aparthotel, dat de status van premiumvastgoed combineert met doordachte service. Twee torens van 18 en 22 verdiepingen zijn verbonden door een gemeenschappelijke galerij en vormen een herkenbaar silhouet in het stadslandschap. De locatie en de architectuur maken het project zowel aantrekkelijk voor eigen bewoning als voor investeringen met het vooruitzicht op een stabiel rendement.

Wat Twin Towers Residence bijzonder maakt, is de Flat+-service, zonder weerga in Georgië: eigenaren krijgen toegang tot twaalf extra ruimtes, waaronder een filmzaal, muziekkamer, karaokeruimte, speelkamer en een speciale keuken. De ligging op drie minuten van de oude stad en 150 meter van de oever van de Koera maakt het wonen onafhankelijk van vervoer. Een parkeergarage met drie verdiepingen en een afgesloten terrein met kentekenherkenning garanderen privacy, terwijl goederen- en personenliften in elk gebouw het dagelijks comfort verhogen.

Het complex wordt gebouwd op het adres G. Goeloea-straat 12, op slechts drie minuten loopafstand van het historische centrum en op anderhalve honderd meter van de wandelpromenade langs de Koera. De directe nabijheid van de Dimitri Goelia-straat biedt een gemakkelijke aansluiting op de stadswegen. De afstand tot de Botanische Tuin bedraagt ongeveer één kilometer — een prettige wandelroute door het groen voor de bewoners.

De buurt rond Twin Towers Residence biedt bewoners alles wat nodig is op loopafstand. Supermarktketens Fresco en Populi, een gewone levensmiddelenwinkel, een kleuterschool en de openbare school nr. 144 bevinden zich in de buurt. Medische voorzieningen in de omgeving zijn de Kliniek voor Neurologie en Chirurgie en het Nieuwe Ziekenhuis. In dezelfde straal bevinden zich een bankfiliaal van VTB Georgia, het postkantoor, de sportclub Fitness Plaza en restaurant EGRI. Deze rijke omgeving maakt het mogelijk om alledaagse taken te regelen zonder verre reizen.

De bereikbaarheid van het project wordt gegarandeerd door verschillende vervoersmogelijkheden. Op ongeveer 300 meter van het complex, aan de Gorgasali-straat, bevindt zich een bushalte voor de lijnen 31, 44, 50, 55, 71, 80 en 102. Het metrostation '300 Aragveli' is nog dichterbij — ongeveer 700 meter. Het Ortatsjala-busstation ligt op een kilometer van de nieuwbouw. Via de Goelia-straat steken automobilisten snel de Koera over en bereiken ze de belangrijkste stadswegen.

Twee gebouwen met maximaal 22 verdiepingen zijn verbonden door een doorgaande galerij en vormgegeven in een ingetogen modernistische stijl — de architectuur oogt strak en eigentijds. Bij de bouw worden materialen van hoge kwaliteit gebruikt, passend bij de premiumstatus; de constructie voldoet aan de eisen voor aardbevingsbestendigheid en energiebesparing. In elk gebouw zijn goederen- en personenliften geïnstalleerd, en er is een individueel verwarmingssysteem dat bewoners de flexibiliteit geeft om het binnenklimaat te regelen zonder onnodige kosten.

De binnenruimte van het complex is autovrij dankzij de parkeergarage met drie verdiepingen — deze is onder het maaiveld verborgen, terwijl het bovengrondse deel is ingericht met landschapsarchitectuur. Het groen bestaat uit dennen, eucalyptus, olijf- en citroenbomen in combinatie met sierheesters. Voor bewoners zijn er een ministaion, een tennisbaan en een speeltuin aangelegd. De omtrek is afgesloten en wordt bewaakt: camera's, 24-uurs beveiliging en automatische kentekenherkenning creëren een gelaagd beveiligingssysteem. De eigen infrastructuur omvat een restaurant, bioscoop, wintertuin en spa. Bijzondere aandacht verdient het Flat+-programma: eigenaren krijgen toegang tot twaalf themaruimtes — wasserette, muziek- en karaokekamers, kinderkamer, keuken, filmzaal, speelkamer, gastenverblijf en andere. Dit is een unieke oplossing in Georgië.

De verkoop in Twin Towers Residence vindt rechtstreeks plaats via de ontwikkelaar. Beide gebouwen — Blok A met 22 verdiepingen en Blok B met 18 — zijn al opgeleverd; de bouw werd eind 2023 voltooid. Kopers kunnen units kopen met een oppervlakte van 54,4 tot 134,6 vierkante meter met afwerking 'witte casco' of 'groene casco'. De vanafprijs is $94.250. Het complex telt in totaal 273 appartementen, de beschikbaarheid is bevestigd. Gedetailleerde voorwaarden en actuele plattegronden zijn te vinden op de officiële website van het bedrijf.

Het project wordt uitgevoerd door Alliance Construction. De ontwikkelaar beschikt over een eigen informatiebron waar details over de projecten worden gedeeld, waaronder Twin Towers Residence. Op de website staan de aankoopvoorwaarden voor appartementen, documentatie en contactgegevens voor rechtstreeks contact. Dit stelt toekomstige bewoners in staat om alle benodigde informatie uit eerste hand te verkrijgen.