Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — een premium resortcomplex gelegen in de nederzetting Meliasjchevi nabij Tianeti, aan de oever van het Sionimeer. Het project combineert vijf verdiepingen tellende gebouwen met panoramisch uitzicht over het meer en de berglandschappen. Het architectonisch concept combineert modern minimalisme met natuurlijke materialen, wat de verbinding met de natuurlijke omgeving benadrukt. Het complex biedt appartementen met afwerking, klaar om direct na oplevering te worden bewoond. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De ontwikkelaar is het bedrijf Archi — een van de marktleiders in Georgisch vastgoed.

Het grootste voordeel van het complex is de directe ligging aan het Sionimeer met een eigen meerboulevard. Bewoners krijgen toegang tot een uniek pakket aan voorzieningen: een waterpark, spa-centrum, fitnessruimte, zwembaden en een amfitheater. Het complex is volledig autonoom: er zijn een restaurant, bar, café, lounge en conferentiezaal. De gratis conciërgeservice zorgt voor een comfortabele afhandeling van alledaagse zaken. De appartementen worden met afwerking opgeleverd, wat tijd en kosten voor afwerking bespaart. De ondergrondse parkeergarage garandeert de veiligheid van auto's en vrije ruimte op het binnenterrein.

Het complex bevindt zich in de nederzetting Meliasjchevi, in de gemeente Tianeti, regio Mtscheta-Mtianeti. Het is direct aan de oever van het schilderachtige Sionimeer gebouwd, omringd door bergketens. De afstand tot Tbilisi bedraagt ongeveer 80 kilometer over een comfortabele autoweg. Het gebied kenmerkt zich door schone berglucht, een gematigd klimaat en overvloed aan naaldbossen. Rust en afzondering maken de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de stadsdrukte, zonder in te boeten aan premium service en infrastructuur.

Het Sionimeer is de natuurlijke dominant waarrond het hele complexleven is opgebouwd. Aan de noord- en westzijde worden de gebouwen omgeven door beboste heuvels die een natuurlijke windbescherming bieden. Het grondgebied van de nederzetting Meliasjchevi kenmerkt zich door laagbouw en een landelijk karakter. In de nabije omgeving zijn geen industriële ondernemingen, wat de ecologische zuiverheid garandeert. Op loopafstand zijn er lokale levensmiddelenwinkels en kleine familiebedrijven. Voor grotere aankopen en recreatie biedt Tianeti de basis stedelijke infrastructuur op vijftien minuten rijden.

Het complex is bereikbaar via een geasfalteerde weg die Tianeti met Tbilisi verbindt. Vanaf de hoofdstad duurt de rit ongeveer anderhalf uur met de auto. Van Tianeti naar de nederzetting Meliasjchevi leidt een plaatselijke weg in goede staat. De interne wegen van het complex zijn ontworpen met het oog op comfort voor voetgangers: fietspaden verbinden alle belangrijke zones. Voor autobezitters is er een ondergrondse parkeergarage voorzien, waardoor ophoping van auto's aan de oppervlakte wordt voorkomen. Het openbaar vervoer rijdt tussen Tianeti en de omliggende plaatsen volgens een regelmatige dienstregeling.

De vijf verdiepingen tellende gebouwen Blok A en Blok B omvatten in totaal ongeveer vierhonderd appartementen. De binnenafwerking wordt uitgevoerd volgens de standaard "met afwerking": muren en vloeren zijn klaar voor de laatste decoratie, badkamers zijn volledig uitgerust. In elk gebouw zijn liften geïnstalleerd. De technische systemen van het complex omvatten centrale verwarming en alle noodzakelijke stedelijke nutsvoorzieningen. De hoogte van de gebouwen is harmonieus geïntegreerd in het natuurlijke landschap, zonder het panoramische uitzicht vanaf de naburige heuvels te verstoren. Het project is gericht op het hele jaar door wonen en recreëren.

De meerboulevard is het centrale element van de landschapsinrichting, die zich langs de kustlijn uitstrekt. Het terrein omvat recreatiezones met landschapsbeplanting, sportvelden en padelbanen. De kinderspeelplaats is voorzien van een veilige ondergrond en moderne constructies. De fietspaden zijn geïntegreerd in het algemene netwerk van wandelroutes. De wintertuin vult de beplanting aan en dient als rustplek in het koele seizoen. Het openluchtamfitheater en de bioscoop creëren mogelijkheden voor culturele vrijetijdsbesteding direct op het terrein van het complex.

De verkoop van appartementen in de blokken A en B is reeds gestart. De minimumprijs van een lot in Blok A bedraagt 157.499 dollar, in Blok B 173.433 dollar. Beide gebouwen bevinden zich in de fase van actieve bouw. De voltooiing van de werkzaamheden voor het hele complex staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Zowel inwoners van Georgië als buitenlandse burgers kunnen onroerend goed verwerven. Alle appartementen worden met afwerking opgeleverd, zodat men direct kan beginnen met inrichten of verhuren. Actuele indelingen en beschikbaarheid van loten zijn te verkrijgen bij het verkoopkantoor van de ontwikkelaar.

Het bedrijf Archi is een bekende Georgische ontwikkelaar die talrijke projecten in verschillende vastgoedsegmenten heeft gerealiseerd. De portefeuille van de ontwikkelaar omvat woongebouwen, hotelprojecten en resortvastgoed. Archi zet in op bouwkwaliteit, doordachte architectonische oplossingen en betrouwbare oplevertermijnen. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi is een van de vlaggenschipprojecten van het bedrijf in het segment van premium resortvastgoed. De samenwerking met het internationale hotelmerk Le Meridien onderstreept het hoge ambitieniveau en de normen van de ontwikkelaar.