Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Het woongebouw aan de David Garedzjistraat 1/10 is een nieuw vijf verdiepingen tellend pand, gebouwd door BYT Group in Tbilisi. Het project wordt uitgevoerd met monolithische skeletbouw, wat het gebouw een hoge aardbevingsbestendigheid en duurzaamheid geeft. De bouw startte in het tweede kwartaal van 2025 en de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Het gebouw biedt appartementen met een oppervlakte van 39 tot 75 vierkante meter met een afwerking in 'groene ruwbouw', waardoor toekomstige bewoners hun eigen afwerking kunnen plannen. Het complex beschikt over een ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid, een lift en een aangelegde buitenruimte. Dit is een uitgebalanceerd aanbod voor wie op zoek is naar moderne woningen in een dynamisch groeiende wijk van de Georgische hoofdstad.

Wat dit complex onderscheidt, is in de eerste plaats de betrouwbaarheid van de monolithische skeletconstructie, die de sterkte en stabiliteit van het gebouw voor tientallen jaren garandeert. Het tweede voordeel is de flexibiliteit van de indeling: de 'groene ruwbouw'-afwerking geeft eigenaren de vrijheid om materialen en interieurontwerp te kiezen. Ten derde is er zowel ondergronds als bovengronds parkeren, wat zelden voorkomt in vergelijkbare woningen. Daar komen nog een lift, een aangelegde binnenplaats en een bescheiden aantal verdiepingen bij, waardoor een gevoel van overbevolking wordt voorkomen. De start van de verkoop viel samen met de start van de bouw, zodat kopers de mogelijkheid hebben om in een vroeg stadium van de bouw een appartement te kopen tegen gunstige voorwaarden. Alles bij elkaar vormt dit een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.

Het complex ligt in Tbilisi, aan de David Garedzjistraat 1/10. Dit is een wijk met een actief groeiende woningbouw, waar nieuwe projecten samengaan met de bestaande stedelijke infrastructuur. De locatie combineert een goede bereikbaarheid met een relatief rustige sfeer, kenmerkend voor de perifere wijken van de Georgische hoofdstad. In de buurt lopen belangrijke verkeersaders die deze locatie met het stadscentrum en andere wijken verbinden. In de omgeving zijn supermarkten, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. De geografische coördinaten — 41.55° noorderbreedte en 45.01° oosterlengte — plaatsen het complex in het oostelijke deel van Tbilisi, waar de stedelijke ontwikkeling actief doorgaat.

De omgeving van het complex is een zich ontwikkelende stedelijke omgeving, waar nieuwbouw geleidelijk de particuliere sector vervangt. De infrastructuur van de wijk breidt zich voortdurend uit: er zijn al winkels, onderwijsinstellingen en medische centra. De aangelegde binnenplaats van het woongebouw zelf zal een extra groene oase voor de bewoners vormen. Op loopafstand bevinden zich openbaar vervoer haltes, waarmee u snel elk deel van Tbilisi kunt bereiken. De wijk trekt gezinnen met kinderen en jonge professionals aan die de combinatie van moderne architectuur en een zich ontwikkelende lokale gemeenschap waarderen. Naarmate de wijk zich verder ontwikkelt, zal de liquiditeit van het lokale vastgoed alleen maar toenemen.

De bereikbaarheid van het complex wordt verzorgd door zowel eigen vervoer als gemeentelijke buslijnen. De dichtstbijzijnde bushaltes bevinden zich op loopafstand en verbinden de David Garedzjistraat met de centrale lanen van Tbilisi. Voor autobezitters is er ondergronds en bovengronds parkeren direct bij het gebouw — dit voorkomt het zoeken naar een plek op straat. De aansluiting op de belangrijkste stadswegen duurt slechts enkele minuten, wat reizen door de hoofdstad snel en comfortabel maakt. De verkeersintensiteit in de wijk is nog gematigd, hoewel de vervoersinfrastructuur zich verder zal ontwikkelen gezien de actieve bouw. In de toekomst is uitbreiding van het openbaar vervoersnetwerk mogelijk.

Het vijf verdiepingen tellende gebouw, gebouwd met monolithische skeletbouw, biedt appartementen met een oppervlakte van 39 tot 75 vierkante meter. Alle units worden opgeleverd met 'groene ruwbouw'-afwerking — dit betekent dat de basisbouw is voltooid en de definitieve afwerking aan de eigenaar wordt overgelaten. Het gebouw heeft een lift, ondergronds en bovengronds parkeren. De binnenplaats is aangelegd, wat een comfortabele ruimte biedt voor bewoners om te ontspannen. De bouw vindt plaats van 2025 tot 2026, de ontwikkelaar is BYT Group. De minimale prijs voor een appartement bij de start van de verkoop is 42.680 dollar. Het object valt in de categorie 'in aanbouw', de verkoopstatus is 'gestart'.

De buitenruimte van het complex wordt ontworpen volgens moderne eisen voor een comfortabele stedelijke omgeving. De aangelegde binnenplaats wordt een privéruimte voor bewoners, waar ze kunnen ontspannen, tijd met kinderen doorbrengen of buren ontmoeten. Het groenconcept omvat een combinatie van gazons, struiken en wandelpaden. De binnenplaats is afgesloten voor buitenstaanders, wat de veiligheid en beslotenheid vergroot. De bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheid zijn zo in het terrein geïntegreerd dat auto's de recreatiezones niet in beslag nemen. Een goed onderhouden terrein rondom het gebouw zorgt voor een positieve eerste indruk en verhoogt de aantrekkelijkheid van het complex, zowel om in te wonen als voor latere doorverkoop.

De appartementen in het complex worden rechtstreeks verkocht door de ontwikkelaar BYT Group. Op dit moment is de verkoopstatus 'gestart' en de bouw bevindt zich in een actieve fase. De minimumprijs voor een unit is 42.680 dollar, wat de mogelijkheid biedt om in een vroeg stadium tegen een aantrekkelijke prijs in te stappen. De oppervlakte van de aangeboden appartementen varieert van 39 tot 75 vierkante meter, wat zowel alleenstaande kopers als gezinnen aanspreekt. De 'groene ruwbouw'-afwerking stelt elke eigenaar in staat om een eigen interieurontwerp te realiseren zonder te betalen voor een standaard afwerking. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Meer informatie over de indelingen en aankoopvoorwaarden is verkrijgbaar bij de vertegenwoordigers van de ontwikkelaar.

BYT Group is een projectontwikkelaar die het project aan de David Garedzjistraat in Tbilisi realiseert. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van woongebouwen met monolithische skeletbouw, wat zorgt voor betrouwbaarheid en een lange levensduur van de constructies. Het project wordt uitgevoerd volgens de aangegeven planning: de bouw startte in 2025 en moet in 2026 worden voltooid. Het bedrijf biedt transparante voorwaarden voor de aankoop van onroerend goed en richt zich op een breed scala aan kopers — van lokale bewoners tot buitenlandse investeerders. De combinatie van een redelijk prijsbeleid, moderne bouwoplossingen en aandacht voor de buitenruimte geeft BYT Group de reputatie van een verantwoordelijke speler op de vastgoedmarkt van de Georgische hoofdstad.