Byt Group Ul Kashakashvili 35

Het nieuwe woongebouw van BYT Group wordt gebouwd op het adres Kashakashvili Straat 35 in Tbilisi. Het is een gebouw van vijf verdiepingen, gebouwd met monolithisch-casco-technologie, ontworpen voor comfortabel wonen in een van de snelst groeiende wijken van de hoofdstad. De architectuur van het gebouw combineert een moderne esthetiek met functionaliteit, en de doordachte indelingen van de appartementen zorgen voor een efficiënt gebruik van elke vierkante meter. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2027, de bouw start begin 2026. Het complex richt zich op kopers die de rust van een woonwijk waarderen, maar toch dicht bij de stedelijke infrastructuur willen wonen.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is de betrouwbare monolithisch-casco-constructie, die zorgt voor duurzaamheid en aardbevingsbestendigheid. Het gebouw is voorzien van een lift voor het gemak van de bewoners, en er is een ondergrondse parkeergarage die het autoparkeerprobleem oplost. De appartementen worden opgeleverd met een "groene casco"-afwerking, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om hun eigen materialen en design te kiezen. De aangelegde binnenplaats creëert een private ruimte om tot rust te komen, beschermd tegen de stadsdrukte. De betaalbare startprijs vanaf 48.355 dollar maakt het project aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering.

Het complex ligt aan de Kashakashvili Straat, in een wijk van Tbilisi met een groeiende woningbouw. De locatie combineert het rustige ritme van een slaapwijk met een goede bereikbaarheid van de hoofdverkeersaders. In de buurt bevinden zich supermarkten, apotheken, onderwijsinstellingen en dienstverlenende bedrijven, waardoor bewoners niet dagelijks naar het centrum hoeven te reizen. De wijk wordt steeds meer voorzien van nieuwe commerciële en sociale infrastructuur, wat een positief effect heeft op de kwaliteit van leven en de vooruitzichten op waardestijging van onroerend goed.

De omgeving van het complex bestaat uit een bestaande woonwijk met overwegend laagbouw. In de buurt zijn stadsparken en groene zones te vinden, geschikt voor wandelingen en buitensporten. Op loopafstand zijn er supermarkten, cafés, bakkerijen en andere dagelijkse voorzieningen. Medische en onderwijsinstellingen bevinden zich ook in de wijk, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De afwezigheid van grote industriële bedrijven in de buurt garandeert een gunstige milieusituatie.

De bereikbaarheid van het complex wordt gewaarborgd door de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders van Tbilisi. Op enkele minuten lopen zijn er openbaarvervoerroutes — buslijnen en minibussen — waarmee u snel de metro en de centrale wijken van de hoofdstad kunt bereiken. Voor eigenaren van personenauto's is er een ondergrondse parkeergarage, en het oprijden van de hoofdwegen kost niet veel tijd. Het zich ontwikkelende wegennet van de wijk draagt bij aan een comfortabele verplaatsing, zowel richting het historische centrum als naar de uitvalswegen.

Het gebouw van vijf verdiepingen wordt gebouwd met monolithisch-casco-technologie, die voldoet aan moderne normen op het gebied van sterkte en warmte-isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift, wat vooral bewoners van de bovenste verdiepingen zullen waarderen. De ondergrondse parkeergarage zorgt voor de veiligheid van auto's en houdt het terrein rondom het gebouw vrij van auto's. De appartementen worden opgeleverd met een "groene casco"-afwerking: de basis ruwbouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd, de wand- en vloeroppervlakken zijn voorbereid en de leidingen zijn aangelegd — de eigenaren hoeven alleen nog de afwerking naar eigen smaak te realiseren. Het project houdt rekening met de behoeften van verschillende kopersgroepen en biedt functionele indelingen.

Het terrein rondom het complex is ingericht als een aangelegde binnenplaats — een afgesloten en veilige ruimte die alleen toegankelijk is voor bewoners. Er zijn zones voor rustig verblijf, wandelpaden en groene percelen gepland, die een sfeer van een buitenverblijf in stedelijke omstandigheden creëren. Het landschapsontwerp omvat het planten van sierheesters en bomen en het aanleggen van gazons. De verlichting van het terrein is zodanig ontworpen dat het comfort en veiligheid biedt in de avonduren. De binnenplaats is vrij van autoverkeer dankzij de aanwezigheid van de ondergrondse parkeergarage.

De verkoop van appartementen in het complex is reeds gestart. De startprijs van een lot bedraagt 48.355 dollar, wat een concurrerend aanbod is op de Tbilisi-vastgoedmarkt. Een appartement kan rechtstreeks worden gekocht bij de ontwikkelaar BYT Group, die de transactie begeleidt met een volledig pakket aan documentatie. De bouw begint in het eerste kwartaal van 2026, de oplevering en ingebruikname staan gepland voor het derde kwartaal van 2027. Tijdens de bouwfase gelden de meest gunstige prijsvoorwaarden, waarmee de prijs kan worden vastgezet voordat de marktprijzen in de wijk stijgen.

BYT Group is een ontwikkelingsbedrijf dat projecten op het gebied van woningbouw realiseert in Georgië. De ontwikkelaar zet in op betrouwbare bouwtechnologieën, transparante aankoopvoorwaarden en het naleven van de aangegeven opleveringstermijnen. In de portefeuille van het bedrijf bevinden zich projecten die gericht zijn op een breed scala aan kopers: van compacte studio's tot ruime gezinsappartementen. BYT Group begeleidt klanten in alle fasen — van de keuze van de indeling tot het ontvangen van de sleutels — en zorgt voor juridische zuiverheid van de transactie en after-sales service.