Console Samgori

Console Samgori — een nieuwe woonwijk in Tbilisi, gebouwd met monolithische skeletbouwtechnologie. Het negentien verdiepingen tellende gebouw omvat 335 appartementen: van compacte studio's tot ruime tweekamerappartementen. De architectuur wordt aangevuld met glasgevels met energiebesparende coating, en de binnenruimte is zo georganiseerd dat bewoners zich afgezonderd voelen te midden van de stedelijke dynamiek. Het project is gericht op wie een balans zoekt tussen modern comfort en een rijke wijkinfrastructuur.

De belangrijkste troeven van Console Samgori zijn de nabijheid van het metrostation "Samgori", een afgesloten binnenterrein, een tweelaagse ondergrondse parking en een toegankelijke omgeving. Hoge plafonds, verbeterde indelingen en panoramische ramen creëren lichte en ruime interieurs. Verbeterde geluidsisolatie, een geïmporteerde lift, centrale nutsvoorzieningen en 24-uurs videobewaking zorgen voor dagelijks comfort en veiligheid. Landschapsarchitectuur met rustzones en een sportveld completeert het beeld van hoogwaardige woonruimte.

Het wooncomplex is gevestigd op Moskovski Prospekt, 9a/1, in de wijk Samgori, Tbilisi. Dit is een dynamisch groeiend deel van de hoofdstad met goede transportverbindingen: het metrostation "Samgori" ligt op 680 meter afstand, en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op minder dan een halve kilometer. De Kacheti-snelweg ligt op 870 meter van het gebouw en biedt een snelle verbinding naar de internationale luchthaven en de oostelijke regio's van Georgië. Het busstation Navtloegi bevindt zich eveneens in de buurt.

De infrastructuur van de wijk Samgori omvat alle aspecten van het dagelijks leven. De markt Navtloegi biedt voedingsmiddelen, meubels en kleding, terwijl supermarkten als Carrefour City, Spar en Isani Mall voorzien in de dagelijkse boodschappen. Onder de onderwijsinstellingen bevinden zich het gymnasium Shavnabada, school nr. 99 en de Tbilisi Humanitair-Pedagogische Universiteit. Medische diensten zijn beschikbaar in het David Tatishvili-centrum, tandartspraktijken en apotheken. Cafés en restaurants — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — vervolledigen het beeld met gezellige plekken voor ontspanning en ontmoetingen. In de buurt liggen het Shevardeni-stadion, een kunstgalerie en de kerk van de Heilige Barbara.

Het vervoersnetwerk rond Console Samgori kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan routes. Het metrostation "Samgori" ligt op 680 meter afstand — het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand rijden bussen nr. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, evenals minibussen nr. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. De minimale wachttijd is 11 minuten. Het busstation Navtloegi verbindt de wijk met Signagi, Telavi en Kvareli. De Kacheti-snelweg op 870 meter leidt in 15 minuten naar de internationale luchthaven van Tbilisi.

Console Samgori is ontworpen met de nadruk op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De monolithische skeletbouwconstructie van het 19 verdiepingen tellende gebouw garandeert een hoge aardbevingsbestendigheid. Glasgevels met energiebesparende coating verminderen warmteverlies en beschermen tegen straatlawaai. Binnenmuren worden uitgevoerd met een verhoogde geluidsisolatie-index, wat akoestisch comfort garandeert. Een geïmporteerde lift verbindt de verdiepingen geluidloos. Alle appartementen worden opgeleverd in de staat "groene casco": de leidingen en elektriciteit zijn aangelegd, de muren zijn klaar voor de afwerkingsfase. Het complex is aangesloten op de centrale stadsvoorzieningen.

Het terrein rond Console Samgori is ontworpen als een veilige en groene ruimte, afgesloten van buitenstaanders. De binnenplaats is autovrij dankzij de tweelaagse ondergrondse parking. Voor kinderen is er een speelzone met toestellen voor verschillende leeftijden, voor volwassenen een sportveld met een voetbalveld. Een wandelpad en bankjes vormen comfortabele rustplekken. Langs de omtrek worden sierheesters en bomen geplant, en worden gazons en bloemperken aangelegd. Avondverlichting en camera's voor 24-uursbewaking completeren het concept van een veilige en verzorgde binnenplaats.

In Console Samgori zijn 335 appartementen beschikbaar. Kopers kunnen kiezen uit studio's van 27–28 m², evenals een- en tweekamerappartementen tot 80 m². Hoge plafonds en grote ramen maken de ruimtes visueel ruimer. De woningen worden opgeleverd in de staat "groene casco": nutsvoorzieningen zijn aangesloten, stopcontacten zijn geïnstalleerd, muren zijn klaar voor de afwerking. Dit verlaagt de renovatiekosten en maakt een individueel ontwerp mogelijk. De toegangsdeuren zijn voorzien van veilige sloten. Ruime open balkons vergroten de bruikbare ruimte. Appartementen kunnen worden gekocht met contante betaling of via hypotheekprogramma's van TBC Bank. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.

De projectontwikkelaar is Console — een ervaren speler op de Georgische vastgoedmarkt, bekend om een integrale aanpak bij de realisatie van woonprojecten. De portefeuille van Console omvat projecten van verschillende schaal, verenigd door aandacht voor architectonische expressie, materiaalkwaliteit en oplevertermijnen. Bij de bouw van Console Samgori wordt monolithische skeletbouwtechnologie toegepast, wat de constructieve betrouwbaarheid van het gebouw waarborgt. Het bedrijf richt zich op moderne normen voor woonomgevingen: energie-efficiënte oplossingen, doordachte buitenruimtes en veiligheid. Deze aanpak versterkt de reputatie van een ontwikkelaar die vertrouwen geniet.