Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Een nieuw woongebouw in de wijk Isani — een 11 verdiepingen tellend gebouw met appartementen in een verbeterde indeling. Het project combineert doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en een comfortabele omgeving voor het dagelijks leven. Ruime hallen, drempelvrije toegang, moderne technische systemen — alles is gericht op het creëren van een gezellig thuis. Het complex ligt op een rustige locatie, ver van industriële zones, maar met gemakkelijke toegang tot de stedelijke infrastructuur.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is de ligging in een ecologisch gunstige wijk met een park in de buurt. Nabijheid van een kleuterschool en een school, dicht bij de rivierpromenade en de Kura. Architectonische expressiviteit wordt gecombineerd met praktische voorzieningen: stille liften, een ondergrondse parkeergarage, een afgesloten bewaakte binnenplaats. De plafondhoogte bereikt drie meter, de ramen hebben energiebesparende beglazing. Een gevarieerd aanbod aan indelingen, designer entreepartijen, 24-uurs camerabewaking en een betaalbare hypotheek maken het plaatje compleet.

Het complex bevindt zich in de Tbilisi-wijk Isani — een groene, rustige hoek van de hoofdstad. De omgeving kenmerkt zich door dichte residentiële bebouwing en een overvloed aan groene ruimten, wat een aangename sfeer creëert voor gezinswonen. In de buurt zijn geen drukke verkeersaders of schadelijke industrieën. De afstand tot de oever van de Kura is minder dan een halve kilometer, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen, hardloopsessies en ontspanning aan het water. De wijk combineert stedelijk comfort met een natuurlijke omgeving.

De infrastructuur van de wijk Isani is goed ontwikkeld: op loopafstand bevinden zich kleuterscholen, scholen, supermarkten en apotheken. Het nabijgelegen park nodigt uit tot ontspannen wandelingen en sportactiviteiten. De promenade langs de Kura, die gemakkelijk te voet bereikbaar is, is een geliefde plek geworden voor de lokale bevolking om te ontspannen. In de omgeving zijn cafés, bakkerijen en kleine restaurants te vinden, evenals medische voorzieningen en fitnesscentra. Het leven hier is rustig en comfortabel.

De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer bevindt zich op 330 meter van het complex — op de Monnik Gabriël Salos-straat rijden bussen nr. 301, nr. 372 en minibussen nr. 523, nr. 545. Het centrale busstation 'Ortachala' is 15–20 minuten lopen. Het metrostation 'Isani' ligt ongeveer anderhalve kilometer verderop, het busstation 'Samgori' op twee kilometer. Het treinstation 'Tbilisi-Passazhirskaya' ligt op minder dan 8 km. Een rit naar de luchthaven Sjota Roestaveli duurt ongeveer 20–25 minuten.

De nieuwbouw wordt opgetrokken volgens de monolithisch-frame-technologie met bakstenen buitenmuren, wat zorgt voor stevigheid en duurzaamheid. Het platte dak met interne regenafvoeren is bedekt met rolvormige waterdichting. De gevel wordt bekleed met gevelbaksteen en decoratieve panelen, er is avondarchitectuurverlichting voorzien. Vliesgevel kunststof kozijnen met energiebesparende beglazing verminderen warmteverlies en straatlawaai. Elk appartement heeft een ruim balkon met een metalen traliehekwerk. De portieken hebben hoge plafonds, designafwerking en zijn uitgerust met plekken voor kinderwagens en fietsen. Stille vracht-persoonsliften, ventilatie-, airconditioning- en rookafvoersystemen, evenals brandbeveiliging zorgen voor veiligheid en comfort. Het complex is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

De binnentuin van het complex is afgesloten voor buitenstaanders en staat onder 24-uurs camerabewaking. Hier zijn rustplekken ingericht met houten pergola's en kleine architectonische elementen, er zijn voetpaden en opritten aangelegd. Het groen is uitgevoerd in landschapsstijl: er zijn sierbomen en -heesters geplant, gazons en bloemperken aangelegd. Aan de buitenzijde zijn parkeerplaatsen voor gasten voorzien. De straatverlichting wordt verzorgd door stijlvolle lantaarns die 's avonds een veilige en gezellige sfeer creëren.

De appartementen worden opgeleverd in de staat 'witte casco', waardoor toekomstige eigenaren zelf het interieur kunnen plannen en hun persoonlijke designvoorkeuren kunnen realiseren. De woonoppervlakte varieert van 55 tot 243 vierkante meter — een ruime keuze aan indelingen biedt de mogelijkheid om een optie te vinden die past bij elke levensstijl. Elk perceel is voorzien van energiebesparende beglazing van groter formaat en een ruim balkon dat gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een zitje. De plafondhoogte geeft de ruimte lucht en ruimtelijkheid. In de prijs zijn de voordeur en elektrische bedrading inbegrepen, wat de verhuizing vergemakkelijkt. Het vastgoed kan worden gekocht voor de volledige prijs of met een hypotheek via TBC Bank.

De bouw wordt uitgevoerd in samenwerking tussen My Development en Construction Group 2030. Laatstgenoemde is sinds 2022 actief op de markt en heeft al een reputatie opgebouwd als betrouwbare ontwikkelaar die zich strikt aan de termijnen en wensen van klanten houdt. De ontwikkelaars zijn gespecialiseerd in projecten in Tbilisi en besteden nauwgezette aandacht aan kwaliteit in alle fasen — van ontwerp tot oplevering. Hun aanpak is gericht op het creëren van niet slechts vierkante meters, maar een volwaardige woonomgeving waarin elk detail is doordacht voor het gemak en de veiligheid van de toekomstige bewoners.