Dadiani 100

Dadiani 100 — een nieuw woongebouw in de levendige wijk van Tbilisi, aan de Tsotne Dadianistraat 100. Eén acht verdiepingen tellend gebouw in monolithisch-skeletconstructie verenigt 36 appartementen met oppervlaktes van 48,4 tot 113,9 m². Het project startte eind 2023, de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Het architectonische ontwerp combineert een ingetogen moderne uitstraling met doordachte ergonomie van de binnenruimtes. Het complex richt zich op mensen die de balans waarderen tussen de dynamiek van het stadsleven en de privacy van de eigen woning.

Het belangrijkste voordeel van Dadiani 100 is de combinatie van een betrouwbare monolithisch-skeletconstructie met een kleinschalig clubformaat: slechts 36 appartementen, wat zorgt voor rust en geen overbevolking. Ondergronds parkeren verlost bewoners van kopzorgen over een parkeerplaats en de aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor alle leeftijden. De aangelegde binnenplaats met speelplaats creëert een veilige ruimte voor gezinsrecreatie. De gunstige ligging in de bestaande bebouwing van Tbilisi biedt gemakkelijke toegang tot de winkel-, onderwijs- en uitgaansinfrastructuur van de wijk.

Het woongebouw bevindt zich in de hoofdstedelijke wijk van Tbilisi, aan de Tsotne Dadianistraat. Dit maakt deel uit van een dichte stedelijke bebouwing met een uitgebreid netwerk van straten en steegjes, waar woonhuizen, commerciële ruimtes en dagelijkse voorzieningen naast elkaar bestaan. De coördinaten van het project — 41,73° N.B., 44,79° O.L. — wijzen op een centraal-oostelijke locatie binnen de stedelijke agglomeratie. De wijk is goed verbonden met de hoofdwegen die naar het stadscentrum en de uitvalswegen leiden. De beloopbare afstand tot winkels, cafés, apotheken en scholen maakt de locatie praktisch voor permanente bewoning.

De omgeving van Dadiani 100 is een bestaand stadslandschap met uiteenlopende bebouwing — van laagbouw eengezinswoningen tot moderne appartementengebouwen. In de buurt zijn levensmiddelenmarkten, supermarkten, dienstverlenende bedrijven en horecagelegenheden. De wijk kenmerkt zich door een levendig straatritme, typisch voor dichtbevolkte wijken van Tbilisi. Op loopafstand bevinden zich onderwijsinstellingen en medische centra. Tegelijkertijd vormt de binnentuin van het complex een intieme ruimte, afgeschermd van de straatdrukte.

De Tsotne Dadianistraat is geïntegreerd in het vervoersnetwerk van Tbilisi en biedt gemakkelijke aansluiting op de belangrijkste verkeersaders van de stad. In de buurt lopen routes van het openbaar vervoer die de wijk verbinden met het stadscentrum en afgelegen wijken. Automobilisten hebben toegang tot de belangrijkste snelwegen die naar de stations, de luchthaven en de uitvalswegen van de stad leiden. De ondergrondse parkeergarage van het complex lost het probleem van autostalling in een dichtbebouwde stedelijke omgeving op. De goed ontwikkelde verkeersinfrastructuur van de wijk maakt het mogelijk om optimale routes te kiezen afhankelijk van het tijdstip van de dag en de verkeersdrukte.

Dadiani 100 wordt gebouwd met monolithisch-skelettechnologie — een moderne standaard die zorgt voor aardbevingsbestendigheid, duurzaamheid en vrijheid in indelingsmogelijkheden. Het acht verdiepingen tellende gebouw biedt plaats aan 36 appartementen met oppervlaktes van 48,4 tot 113,9 m², wat zowel alleenstaande kopers als gezinnen aanspreekt. Het project omvat een lift, ondergrondse parkeergarage en een aangelegde binnenplaats met speelplaats. De bouw is gestart in het vierde kwartaal van 2023, de oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Het complex wordt ontworpen als een samenhangende wooneenheid waarin technische en architectonische oplossingen zijn afgestemd op het comfort van de bewoners.

Het buitenterrein van Dadiani 100 is georganiseerd rond het concept van een veilige en functionele binnenplaats. Het centrale element is een kinderspeelplaats, ontworpen volgens moderne vereisten voor ondergronden en uitrusting. Groenvoorzieningen vormen een groene rand die de ruimte van het complex visueel scheidt van de stedelijke omgeving. De ondergrondse parkeergarage ontlast het bovengrondse deel van het terrein van auto's, waardoor er meer ruimte overblijft voor wandelpaden en rustplekken. De binnenplaats is bedoeld als plek voor dagelijkse wandelingen, spel en informele ontmoetingen tussen buren.

Appartementen in Dadiani 100 worden rechtstreeks door de ontwikkelaar aangeboden. Momenteel zijn er units beschikbaar met oppervlaktes van 48,4 tot 113,9 m² — van compacte studio's tot ruime meerkamerappartementen. De bouw bevindt zich in een actieve fase: de start was in het vierde kwartaal van 2023, de oplevering staat gepland voor eind 2026. Kopers kunnen in een vroeg stadium de juiste oppervlakte en indeling kiezen, wat de mogelijkheid biedt om een aantrekkelijke prijs vast te leggen. Informatie over reserveringsvoorwaarden, betalingsregelingen en hypotheekprogramma's kunt u verkrijgen bij de verkoopafdeling van het complex.

Het project Dadiani 100 wordt gerealiseerd door een ontwikkelingsmaatschappij met ervaring in de bouw van woongebouwen in Tbilisi. De ontwikkelaar hanteert transparantie in alle fasen — van ontwerp tot oplevering. De voor dit complex gekozen monolithisch-skelettechnologie getuigt van aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid van de constructies. Het naleven van de geplande bouwtijden en een verantwoordelijke aanpak van de terreininrichting bepalen de reputatie van een betrouwbare marktpartij. Het bedrijf richt zich op het creëren van woningen die ook over tien, twintig, dertig jaar nog actueel en comfortabel blijven.