Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

Het nieuwe woonproject aan de Georgi Shatberashvili-straat 45 biedt appartementen met een verbeterde indeling tegen een betaalbare prijs. Het gebouw ligt in een rustige, ecologisch gunstige wijk van Tbilisi, die zich dynamisch ontwikkelt en steeds meer aandacht trekt als plek voor comfortabel wonen. Het multifunctionele complex combineert doordachte architectuur, moderne technische voorzieningen en een aangelegd buitenterrein. Hier zijn alle voorwaarden gecreëerd voor een rustig leven weg van de stadsdrukte, maar met gemakkelijke toegang tot alle benodigde infrastructuur.

Tot de sterke punten van het complex behoren het gunstige ecologische klimaat van de wijk en de nabijheid van parkgebieden. Op loopafstand bevinden zich een kleuterschool en een school. De doordachte architectuur gaat samen met de hoge bouwkwaliteit en geavanceerde technische uitrusting. Het terrein is afgesloten en aangelegd: er is meerniveaubelichting, een barrièrevrije omgeving en zones om te wandelen en te ontspannen. Het parkeren is georganiseerd op ondergrondse en bovengrondse niveaus. De bewoners worden verwelkomd door een indrukwekkende entreehal, met binnen een geluidsarme personenlift. In de appartementen zijn energiebesparende ramen geïnstalleerd en de plafondhoogte bedraagt drie meter. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. De ontwikkelaar biedt verschillende betalingsmogelijkheden en betaalbare prijzen.

Het complex bevindt zich in een van de actief ontwikkelende wijken van Tbilisi, aan de Georgi Shatberashvili-straat. Dit is een rustig deel van de hoofdstad met een goede ecologische situatie en een overwegend laagbouwkarakter. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke verkeersaders, waardoor zowel het centrum als de verder weg gelegen delen van de stad snel te bereiken zijn. In de directe nabijheid bevinden zich openbaarvervoershaltes, winkels en alledaagse voorzieningen. De infrastructuur van de wijk blijft zich ontwikkelen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor permanent verblijf en investeringen verhoogt.

De omgeving van het woongebouw combineert stedelijke infrastructuur met het natuurlijke landschap. In de buurt bevinden zich parkgebieden, geschikt om te wandelen en actief te recreëren. Op loopafstand zijn onderwijsinstellingen gevestigd — een kleuterschool en een basisschool, wat vooral belangrijk is voor gezinnen met kinderen. In de nabijheid zijn supermarkten, apotheken en huishoudelijke dienstverleners te vinden. De wijk kenmerkt zich door een gematigde bebouwingsdichtheid en de afwezigheid van grote industriële objecten, wat bijdraagt aan een rustige en serene sfeer. Vanaf de bovenste verdiepingen heeft men een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en het stadslandschap.

Dankzij de gunstige ligging hebben de bewoners van het complex een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de hoofdstad. Op twintig meter van het gebouw bevindt zich een halte waar met een interval van zeventien minuten een minibus (lijn nr. 466) rijdt, die de wijk met andere delen van Tbilisi verbindt. Het metrostation 'Roestaveli' ligt op minder dan twee kilometer — een wandeling duurt niet meer dan een halfuur. In de buurt bevindt zich het benedenstation van de beroemde kabelbaan van Tbilisi, die passagiers van het centrum naar de top van Mtatsminda brengt: dit is niet alleen praktisch vervoer, maar ook een kans om te genieten van het schilderachtige uitzicht over de stad. Het busstation 'Didube', het gelijknamige treinstation en het busstation liggen op ongeveer zes kilometer — ze zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. De reis naar de internationale luchthaven Sjota Roestaveli duurt ongeveer dertig minuten, wat zorgt voor een comfortabele verbinding met de belangrijkste luchthaven van het land.

Het project aan de Georgi Shatberashvili-straat 45 belichaamt een origineel architectonisch concept, gericht op Europese trends, en wordt gerealiseerd volgens hoge bouwnormen. Het vijf verdiepingen tellende gebouw is opgetrokken volgens monolithische-frame-technologie, wat zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het platte dak met georganiseerde afvoeren beschermt het gebouw tegen weersinvloeden. De gevel wordt bekleed met natuursteen en decoratieve panelen, wat het aanzien elegantie geeft, en in de avonduren maakt de architectonische verlichting het gebouw bijzonder expressief. Binnen zijn een personen- en een goederenlift geïnstalleerd, die zorgen voor comfortabel en veilig verkeer. De technische systemen zijn aangesloten op de centrale nutsvoorzieningen; er zijn brandmeldinstallaties, intercoms en navigatieborden aangebracht. De entreezones en trappenhuizen zijn afgewerkt met keramisch graniet in een rustig kleurenpalet, met gebruik van milieuvriendelijke materialen. Voor bewoners met beperkte mobiliteit is een barrièrevrije omgeving gecreëerd, en op de begane grond zijn er ruimtes voor het opbergen van kinderwagens. De combinatie van functionaliteit, esthetiek en aandacht voor detail vormt een hoogwaardige ruimte voor het dagelijks leven.

Het buitenterrein van het complex is ingericht als een volwaardige ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. In de binnenplaats zijn wandelzones aangelegd waar men in stilte en afzondering tijd kan doorbrengen. Voor kinderen zijn er speeltuinen met schommels, glijbanen en andere elementen. De binnenplaats is beplant met sierplanten en bomen die in de zomer voor schaduw zorgen. Op het terrein zijn nette wandelpaden en toegangswegen voor hulpdiensten aangelegd. In de daarvoor bestemde nutszone zijn afvalcontainers geplaatst, met gemakkelijke toegang voor onderhoud. Buitenverlichting maakt de binnenplaats comfortabel in het donker. De veiligheid wordt gewaarborgd door een meerlaags beveiligingssysteem: op het terrein patrouilleert een team van professionals en er wordt rondom 24 uur per dag videobewaking gevoerd. De infrastructuur is tot in de puntjes doordacht en combineert functionaliteit met esthetische aantrekkingskracht, waardoor een harmonieuze omgeving voor bewoners van alle leeftijden ontstaat.

Het gebouw telt twaalf appartementen met een oppervlakte van 73 tot 189 vierkante meter, waardoor er voor elke wens een geschikte optie te vinden is. De indelingsmogelijkheden omvatten één, twee of drie slaapkamers, een kleedkamer, een ruime badkamer en een gecombineerde keuken-woonkamer. De plafondhoogte van drie meter geeft de ruimtes een gevoel van luchtigheid. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'betoncasco': de muren zijn voorbereid voor de afwerking, wat een eenvoudige cosmetische renovatie mogelijk maakt en de toekomstige eigenaren vrijheid geeft bij het realiseren van interieurideeën. De prijs omvat stevige voordeuren, panoramische ramen met energiebesparende beglazing en ruime open balkons. De woning kan worden gekocht met contante betaling of door het afsluiten van een hypotheek bij TBC Bank. De medewerkers van het verkoopkantoor staan klaar om individuele betalingsregelingen te bespreken, rekening houdend met de wensen van elke koper.

Het bouwbedrijf Dali Daushvili heeft, ondanks de relatief recente toetreding tot de markt, zich weten te profileren als een sterke speler met ambitieuze plannen. De aanpak kenmerkt zich door een focus op onberispelijke kwaliteit en de implementatie van onconventionele technologische oplossingen die elk project individualiteit geven. Het team bestaat uit ervaren professionals wier kennis het mogelijk maakt projecten te realiseren die de verwachtingen van de klanten overtreffen. De belangrijkste focus van het bedrijf ligt op het creëren van een technologisch, tot in detail uitgewerkte woonruimte. In alle fasen — van materiaalkeuze tot architectonisch ontwerp en integratie van geavanceerde technische systemen — blijft het vormen van nieuwe maatstaven in de woningbouw de prioriteit. De hoge uitvoeringskwaliteit en esthetiek van de projecten zijn onlosmakelijk verbonden met de toepassing van innovaties, waardoor de woningen functioneel zijn en harmonieus in de omgeving passen. Dali Daushvili breidt actief haar aanwezigheidsgebied uit en schaalt haar portfolio op. Tot de strategische doelstellingen behoort de toepassing van nieuwe technologieën die bijdragen aan het verhogen van de levenskwaliteit in de Georgische hoofdstad. Met elk nieuw project bevestigt de ontwikkelaar zijn leiderschapsambities, legt hij de lat hoog op het gebied van design en bouw en opent hij perspectieven voor een nieuwe generatie woningen in Tbilisi.