Black Complex

Black Complex is een woongebouw van negen verdiepingen in Gori, gelegen aan de Dimitri Kipiani-straat 27. Het project is gerealiseerd door ontwikkelaar Developeri 22 en opgeleverd in het eerste kwartaal van 2025. Het gebouw is opgetrokken volgens monolithisch-skeletbouwtechniek en omvat 144 appartementen met een oppervlakte van 35,2 tot 63,2 m². De woningen worden aangeboden met een «witte casco»-afwerking, waardoor toekomstige bewoners de vrijheid hebben bij het kiezen van indeling en ontwerpoplossingen. Het complex is gericht op comfortabel wonen in de stad met een doordachte infrastructuur en goede bereikbaarheid.

Tot de belangrijkste voordelen van Black Complex behoren de directe betrekbaarheid van het gebouw en het actuele opleveringsjaar (2025). De monolithisch-skeletconstructie garandeert duurzaamheid en seismische weerstand van het gebouw. De appartementen worden opgeleverd in «witte casco»-staat, wat eigenaren in staat stelt een interieur naar eigen ontwerp te realiseren. Het gebouw is voorzien van een lift, en op het aangrenzende terrein is bovengronds parkeren geregeld. Het compacte oppervlaktebereik (35,2–63,2 m²) maakt de appartementen aantrekkelijk, zowel voor eigen gebruik als voor investeringsdoeleinden.

Het woongebouw bevindt zich in de stad Gori, aan de Dimitri Kipiani-straat 27. Dit is het centrale deel van Georgië — een regio met ontwikkelde infrastructuur en stabiele vervoersverbindingen. Gori ligt nabij de belangrijkste snelweg die Tbilisi met de westelijke delen van het land verbindt. Het gebied kenmerkt zich door een gematigd klimaat en een schilderachtig landschap. Het adres van het complex biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stedelijke voorzieningen: onderwijsinstellingen, winkels, medische centra en administratieve gebouwen.

De omgeving van Black Complex combineert stedelijke bebouwing met elementen van het natuurlijke landschap. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, bankfilialen en dienstverlenende bedrijven. In de buurt zijn scholen en kleuterscholen gevestigd, wat het complex geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De stad Gori staat bekend om haar historische bezienswaardigheden — het fort Goristsiche en het museum dat gewijd is aan verschillende tijdperken van de regio. Bij het huis zijn er groengebieden die geschikt zijn voor wandelingen en recreatie in de buitenlucht.

De bereikbaarheid van Black Complex wordt gewaarborgd door de nabijheid van de belangrijkste stedelijke verkeersaders van Gori. De Dimitri Kipiani-straat is verbonden met het centrale wegennet, wat een snelle verbinding met elk punt in de stad mogelijk maakt. In de directe nabijheid lopen routes van het openbaar vervoer — buslijnen en marsjroetka's. Het treinstation van Gori bevindt zich op enkele kilometers afstand en biedt verbindingen met Tbilisi en andere steden. De snelweg Tbilisi — Koetaisi loopt vlakbij de stad, wat handig is voor reizen naar de westkust of naar de hoofdstad.

Black Complex is een gebouw van negen verdiepingen, gebouwd volgens monolithisch-skeletbouwtechnologie. Het gebouw telt 144 appartementen met oppervlaktes van 35,2 tot 63,2 m², variërend van compacte studio's tot ruimere opties. De woningen worden opgeleverd met «witte casco»-afwerking — de basis ruwbouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd, de muren zijn voorbereid op de eindafwerking. Het gebouw is voorzien van een lift. Parkeerplaatsen zijn ingericht op een bovengronds terrein. De constructieve kenmerken van het gebouw garanderen een hoge sterkte en weerstand tegen belastingen, evenals een goede geluidsisolatie tussen de verdiepingen.

Het terrein rond Black Complex omvat een georganiseerde bovengrondse parkeerplaats voor bewoners en hun gasten. De ruimte rond het gebouw is gepland met inachtneming van de behoeften van de bewoners: er zijn voetpaden en zones voor kort verblijf. De terreininrichting is uitgevoerd volgens moderne stedelijke normen — verharde toegangspaden naar de ingang, buitenverlichting van het terrein in het donker. De omliggende infrastructuur wordt aangevuld door nabijgelegen stedelijke groengebieden die toegankelijk zijn voor wandelingen en actieve vrijetijdsbesteding.

Appartementen in Black Complex zijn te koop per 2025 — het gebouw is volledig opgeleverd. De minimale woningprijs begint vanaf 28.160 dollar. Kopers worden appartementen aangeboden met een oppervlakte van 35,2 tot 63,2 m², waardoor een optimale keuze mogelijk is, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Ontwikkelaar Developeri 22 verkoopt de appartementen rechtstreeks, zonder tussenpersonen. Alle ruimtes worden opgeleverd in «witte casco»-staat, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft het interieur naar eigen smaak en budget in te richten.

De bouw van Black Complex werd uitgevoerd door het bedrijf Developeri 22. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van woongebouwen in de regio en heeft dit project tot volledige voltooiing gebracht — het gebouw is opgeleverd in het eerste kwartaal van 2025. Het bedrijf heeft monolithisch-skeletbouwtechnologie toegepast, die de sterkte en duurzaamheid van de constructie waarborgt. Developeri 22 richt zich op moderne normen voor stedelijke bouw en biedt kopers appartementen met een basis ruwbouwafwerking. Aanvullende informatie over de activiteiten van de ontwikkelaar is te verkrijgen via de officiële website van het bedrijf.