Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli is een nieuw woongebouw dat wordt gerealiseerd in een ecologisch schone en rustige hoek van Tbilisi. De belangrijkste kenmerken van het complex zijn de gunstige ligging nabij het Lisimeer, hoogwaardige infrastructuur en een doordachte verkeersontsluiting. De architectuur is in een modern concept vormgegeven en er worden betrouwbare en veilige materialen gebruikt bij de bouw. Toekomstige bewoners krijgen ergonomische indelingsoplossingen, een groen aangelegde binnenplaats en samenwerking met een gerenommeerde ontwikkelaar: Domus Development.

Het complex Domusi Gazapkhuli combineert meerdere belangrijke voordelen. Allereerst de nabijheid van een natuurlijke recreatiezone — het Lisimeer, en ook de uitgebreide sociale en sportieve infrastructuur binnen het project zelf. Bewoners zullen de efficiënte indeling van de appartementen met panoramische beglazing waarderen, de afgesloten, groene binnenplaats zonder toegang voor buitenstaanders en een geavanceerd beveiligingssysteem. De gebouwen worden opgetrokken volgens een aardbevingsbestendige monolitietechniek en de ontwikkelaar met bijna twintig jaar ervaring staat garant voor betrouwbaarheid en het naleven van de bouwtermijnen.

Het wooncomplex bevindt zich aan de Gazapkhulistraat, in het westelijke deel van Tbilisi. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige sfeer, een gematigde bouwdichtheid en een goede ecologische omstandigheden. De blikvanger van de locatie is het Lisimeer, een populaire plek voor wandelingen, hardloopsessies en gezinsuitstapjes, dat vanaf het complex in enkele minuten te voet te bereiken is. In de buurt zijn supermarkten, apotheken en diverse dienstverleners te vinden, wat het dagelijks leven comfortabel maakt zonder dat men naar het centrum hoeft te reizen.

De infrastructuur in de omgeving van Domusi Gazapkhuli is vrij uitgebreid. Op loopafstand bevinden zich onderwijsinstellingen, medische centra en winkels. Het Lisimeer met de aangelegde strandzones, cafés en sportroutes vormt de kern van het recreatieve leven in de buurt. Groengebieden en heuvelachtig terrein zorgen voor een schilderachtig landschap, en de afwezigheid van grote industriële objecten heeft een gunstig effect op de luchtkwaliteit. De wijk is in ontwikkeling maar behoudt haar intieme en gezellige karakter.

De bereikbaarheid van het complex wordt zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer gewaarborgd. De dichtstbijzijnde metrostations — Delisi en Vazha-Pshavela — bieden toegang tot elk punt in de stad; de loopafstand ernaartoe bedraagt ongeveer tien en vijftien minuten. Autobezitters zullen de nabijheid van de grote stedelijke verkeersaders waarderen, en de reistijd naar de internationale luchthaven van Tbilisi bedraagt niet meer dan een halfuur. In de buurt rijden ook stadslijnen.

Domusi Gazapkhuli bestaat uit twee gebouwen van 21 verdiepingen, uitgevoerd in monoliet-skeletbouwmethode met een verhoogde aardbevingsbestendigheid. Bij de bouw worden milieuvriendelijke en energiezuinige materialen gebruikt die een uitstekende geluids- en warmte-isolatie van de ruimtes garanderen. De architectonische uitstraling is in modernistische stijl: bruine klinkersteen op de gevels wordt gecombineerd met panoramische ramen en open glazen balkons. Maximale zonlichttoetreding wordt bereikt door het grote beglazingsoppervlak en bewoners van de bovenste verdieping krijgen appartementen met ruime panoramische terrassen. Het complex is uitgerust met een modern brandbeveiligingssysteem.

De binnenruimte van Domusi Gazapkhuli is ontworpen volgens het principe van een afgesloten en veilige binnenplaats. Hier worden een groen park, een speelzone voor kinderen, een basketbal- en voetbalveld, en fietspaden aangelegd. De ruimte is volledig afgeschermd van autoverkeer, wat zorgt voor rust en comfort. Voor auto's is er een tweelaagse parkeergarage — ondergronds en bovengronds. De entrees zijn voorzien van personen- en vrachtliften, en de 24-uurs beveiliging en cameratoezicht controleren de gehele omtrek van het complex.

In het project zijn appartementen beschikbaar van één tot vier kamers, met een oppervlakte variërend van 66 tot 218 vierkante meter. Alle units hebben een doordachte indeling, verhoogde plafonds en glazen balkons. De oplevering vindt plaats in de staat 'kaleverkoop', wat inhoudt dat de gas-, water- en rioleringsaansluitingen al zijn aangelegd, de centrale verwarming is geïnstalleerd, de elektriciteit is voorzien, internetkabels zijn getrokken, en energiezuinige raamconstructies en metalen voordeuren zijn geplaatst. De totale woningvoorraad van het gebouw bedraagt 230 woningen.

De ontwikkelaar van het project is Domus Development, actief op de bouwmarkt sinds 2006. De belangrijkste activiteit is de bouw van conceptuele woongebouwen in heel Georgië. De bedrijfsfilosofie is gebaseerd op drie principes: bouwkwaliteit, innovatie en groene architectuur. Sinds de oprichting heeft de ontwikkelaar meer dan dertien wooncomplexen gerealiseerd. Actuele voorwaarden voor de aankoop van appartementen in Domusi Gazapkhuli en de prijslijst zijn te vinden op de officiële website van Domus Development.