Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence is een modern acht verdiepingen tellend woongebouw, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Kutaisi, aan de Ilia Chavchavadzelaan. Het gebouw is opgeleverd in het derde kwartaal van 2023 en is volledig klaar voor bewoning. De architectuur van het pand combineert de strakheid van moderne vormen met een doordachte functionaliteit van de woonruimtes. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'witte kaleidossement', wat ruimte biedt voor een individueel ontwerp. De plafondhoogte van 3 meter geeft de ruimtes een gevoel van ruimte en vult ze met natuurlijk licht. Het complex biedt uiteenlopende indelingen met een oppervlakte van 59 tot 107 vierkante meter, waardoor zowel jonge stellen als gezinnen met kinderen een optimale optie kunnen vinden.

Het belangrijkste voordeel van Chavchavadze Residence is de directe beschikbaarheid voor bewoning: het complex is opgeleverd en vereist geen wachttijd voor voltooiing van de bouw. De gunstige ligging aan de Ilia Chavchavadzelaan zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van de ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Tot de voordelen behoren ruime appartementen met drie meter hoge plafonds, panoramische beglazing en een vrije indeling 'witte kaleidossement', die eigenaren volledige vrijheid geeft bij het creëren van het interieur. De aangelegde binnenplaats met kinderspeelplaats, eigen commerciële ruimten op de begane grond en 24/7 videobewaking maken het complex tot een comfortabele en veilige plek om te wonen. Alle nutsvoorzieningen — elektriciteit, water en aardgas — zijn centraal geregeld.

Het woongebouw bevindt zich in Kutaisi, aan de Ilia Chavchavadzelaan — een van de centrale en drukste verkeersaders van de stad. Deze wijk wordt terecht als prestigieus beschouwd: hier zijn administratieve gebouwen, banken, winkelcentra en sociale voorzieningen geconcentreerd. De nabijheid van het historische centrum van Kutaisi maakt het mogelijk om te voet iconische bezienswaardigheden te bereiken — het Gorda-park, de centrale boulevard en de oude wijken. De wijk onderscheidt zich door goed onderhouden trottoirs, groenvoorzieningen en goede straatverlichting. De bewoners van het complex waarderen de locatie vanwege het gemak: alles wat nodig is — van de supermarkt tot het bankkantoor — bevindt zich op loopafstand.

De infrastructuur van de wijk rond de Chavchavadzelaan is rijk en gevarieerd. In de directe nabijheid van het complex bevinden zich supermarktketens, apotheken, bankfilialen en gezellige stadscafés. Voor gezinnen met kinderen zijn de nabijgelegen scholen en kleuterscholen een belangrijk voordeel. Medische instellingen — zowel openbare poliklinieken als privéklinieken — bevinden zich eveneens binnen handbereik. Liefhebbers van wandelingen zullen de nabijheid van parken en plantsoenen waarderen, waar men in de schaduw van bomen kan uitrusten of een wandeling kan maken in het weekend. Het culturele leven van de wijk wordt vertegenwoordigd door theaters, musea en concertzalen, die gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer te bereiken zijn.

De Ilia Chavchavadzelaan is een van de belangrijkste verkeersaders van Kutaisi, met talrijke stadsbuslijnen. Bushaltes bevinden zich op enkele minuten lopen van het complex en zorgen voor snelle verbindingen met alle delen van de stad. Voor eigenaren van personenauto's is er bovengronds parkeren op het terrein van het complex. De belangrijkste uitvalswegen maken het mogelijk om zonder problemen de internationale luchthaven van Kutaisi te bereiken, evenals de naburige steden — Tbilisi en Batoemi. Het treinstation van Kutaisi ligt op 15–20 minuten rijden, wat reizen door het land gemakkelijk maakt, zowel voor zakelijke doeleinden als voor ontspanning.

Chavchavadze Residence is een acht verdiepingen tellend gebouw, gebouwd met moderne bouwstandaarden en materialen. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'witte kaleidossement': er is een dekvloer aangebracht, nutsvoorzieningen zijn aangesloten, voordeuren en dubbele beglazing zijn geïnstalleerd. De plafondhoogte is 3 meter, wat de woonruimte visueel vergroot en ruime ontwerpmogelijkheden biedt. De oppervlakte van de appartementen varieert van 59 tot 107 vierkante meter, variërend van compacte studio's tot ruime meerkameropties. Het complex is uitgerust met een 24/7 videobewakings- en brandbeveiligingssysteem. Op de begane grond bevinden zich commerciële ruimten, die kunnen worden ingenomen door winkels, kantoren of dienstverlenende bedrijven.

Het terrein rond Chavchavadze Residence is aangelegd met oog voor de behoeften van bewoners van verschillende leeftijden. De binnentuin is een groene ruimte met sierheesters en bomen en aangelegde gazons. Het centrale element van de tuin is een moderne kinderspeelplaats met een veilige ondergrond, waar kinderen onder toezicht van hun ouders buiten kunnen spelen. De voetpaden zijn bestraat met tegels en er is avondverlichting voorzien. Voor autobezitters is er bovengronds parkeren met handige opritten. De gemeenschappelijke ruimten — entrees, trappenhuizen en lobby — zijn in een nette, moderne stijl uitgevoerd en worden schoon gehouden.

Alle appartementen in Chavchavadze Residence zijn in de status van kant-en-klare woningen — het complex is opgeleverd in het derde kwartaal van 2023. Kopers hebben toegang tot units met een oppervlakte van 59 tot 107 vierkante meter met de afwerking 'witte kaleidossement'. De startprijs van de appartementen begint vanaf 59.780 Amerikaanse dollar, wat de aanbieding aantrekkelijk maakt zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. De ontwikkelaar biedt directe verkoop zonder tussenpersonen: de toekomstige eigenaar kan de gewenste optie persoonlijk bezichtigen alvorens tot aankoop over te gaan. Transacties worden uitgevoerd met volledige juridische begeleiding, wat transparantie en betrouwbaarheid in elke fase van de vastgoedafhandeling garandeert.

De bouw van het woongebouw Chavchavadze Residence is uitgevoerd door DV Development — een ontwikkelaar die zijn naam heeft gevestigd op de vastgoedmarkt van Georgië. De ontwikkelaar houdt zich aan de principes van betrouwbaarheid en het naleven van oplevertermijnen, wat wordt bevestigd door de tijdige oplevering van dit complex. DV Development besteedt aandacht aan de kwaliteit van bouwmaterialen, de architectonische uitdrukkingskracht van projecten en de inrichting van de omliggende terreinen. De portfolio van het bedrijf omvat woongebouwen in verschillende steden van het land, die elk een moderne benadering van het organiseren van de woonomgeving weerspiegelen en voldoen aan de eisen van de hedendaagse kopers.