Stone Hill

Stone Hill — een eersteklas woongebouw in de wijk Vake van Tbilisi. Het project combineert doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het negen verdiepingen tellende gebouw verrijst op een perceel van ongeveer 2300 vierkante meter, waarvan meer dan de helft wordt ingenomen door het woongebouw en de rest is ingericht als aangelegde recreatiezone. Panoramische uitzichten over de stad openen zich vanuit de ramen van de meeste appartementen, en de doordachte positionering van het gebouw op het terrein maakt het uitzicht optimaal. Stone Hill zet een nieuwe comfortstandaard in een van de rustigste en meest prestigieuze hoeken van Tbilisi.

De belangrijkste troeven van Stone Hill zijn de locatie, de architectuur en de aandacht voor kwaliteit. De wijk Vake heeft zich al lang bewezen als een statige en comfortabele woonlocatie met een gematigde bebouwingsdichtheid. Het woongebouw biedt bewoners een afgesloten recreatiezone om tot rust te komen en open terrassen op de bovenste verdiepingen. De veiligheid wordt gewaarborgd door 24-uurs bewaking, een videobewakingssysteem en een conciërge. In de appartementen wordt een afwerking van het type 'groene casco' voorzien: vloer egaliseren, gipsplaten plafonds, kunststof ramen en metalen voordeuren. Het water wordt aanvullend gefilterd en de stille Mitsubishi-liften completeren het beeld van een eersteklas leefomgeving.

Stone Hill ligt in Tbilisi, aan de Nino Zjvaniastraat 20a. Dit is de rustige en respectabele wijk Vake, die de laatste jaren actief wordt uitgebreid met nieuwe woonprojecten, die elk een frisse uitstraling geven aan de bestaande bebouwing. De locatie kenmerkt zich door een rustig levenstempo, terwijl de belangrijkste stadsverkeersaders op loopafstand liggen. De Zjvanistraat loopt parallel aan de drukke verkeersaders van de wijk, wat zorgt voor een gemakkelijke uitvalsweg en de afwezigheid van intensief verkeer direct naast het gebouw. Deze wijk wordt gekozen door wie de balans waardeert tussen rust en nabijheid van het stadscentrum.

In de directe omgeving van Stone Hill bevinden zich alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Op loopafstand zijn er supermarkten Somari en SPAR, winkelcentrum Vera. Voor gezinnen met kinderen zijn er een school en een kleuterschool in de buurt. In de wijk zijn er cafés en een fietsverhuur. Ongeveer vijfhonderd meter verderop ligt de Irakli Abasjidzestraat, waar de infrastructuur nog uitgebreider is: winkels, restaurants en diensten zijn er in ruime mate aanwezig. Zo genieten de bewoners van het complex van de rust van het binnenterrein met snelle toegang tot de stedelijke infrastructuur.

Het woongebouw is bereikbaar via de Nino Zjvania-, Dzjaparidze- en Sjatberasjvilistraten. Voor autobezitters zijn alle belangrijke stadsroutes in de wijk Vake toegankelijk. Openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijn nr. 66, die rijdt over de Sjatberasjvilistraat. Voor andere routes moet men ongeveer 650 meter lopen naar de Ilja Tsjavtsjavadselaan — een van de centrale verkeersaders van Tbilisi. Het dichtstbijzijnde metrostation Roestaveli ligt ongeveer anderhalve kilometer van het complex, wat een snelle verbinding met elk punt in de stad mogelijk maakt.

Het architectonische ontwerp van Stone Hill is ontwikkeld met medewerking van vooraanstaande specialisten, en bij de bouw worden moderne en deels innovatieve materialen gebruikt. Het gebouw telt negen verdiepingen, sommige delen zijn iets lager uitgevoerd, wat zorgt voor een expressief silhouet. De bovenste verdieping wordt gesierd door ruime open terrassen. De ondergrondse verdieping is ingericht als parkeerruimte. In de portieken zijn Mitsubishi-liften geïnstalleerd. Vanuit de ramen van de meeste appartementen heeft men een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving — dit is bereikt door de zorgvuldig doordachte oriëntatie van het gebouw op het perceel van 2300 vierkante meter. Meer dan de helft van dit terrein wordt ingenomen door het gebouw zelf, de rest is ingericht als aangelegde recreatiezone.

Het binnenterrein van Stone Hill is ontworpen als een afgesloten recreatiezone die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het complex. Op het perceel van ongeveer 2300 vierkante meter is een aanzienlijk deel ingericht met groenvoorzieningen en rustplekken. Het landschapsontwerp combineert sierbeplanting, wandelpaden en plekken voor rustige ontspanning. In het bovenste gedeelte van het gebouw zijn open terrassen aangelegd met panoramisch uitzicht over Tbilisi. De doordachte zonering van het terrein creëert een sfeer van privacy en gezelligheid — hier kan men ontsnappen aan de stadsdrukte zonder het woongebouw te verlaten.

Stone Hill biedt diverse indelingen, waaronder duplexappartementen. In totaal telt het gebouw 61 appartementen. De oppervlaktes variëren van compacte 46 vierkante meter tot ruime 232 vierkante meter. In elk appartement wordt een gedeeltelijke afwerking van het type 'groene casco' uitgevoerd: vloer egaliseren, gipsplaten plafonds worden gemonteerd, kunststof ramen en metalen voordeuren worden geplaatst. Elektrische bedrading en de aanleg van de belangrijkste nutsvoorzieningen worden uitgevoerd. Het water dat in de appartementen komt, wordt aanvullend gefilterd, wat de kwaliteit ten goede komt.

Het bedrijf Emerald Development is opgericht in 2018 en is gespecialiseerd in de bouw van eersteklas vastgoed op de beste locaties in Tbilisi en aan de Zwarte Zeekust. De ontwikkelaar zet in op het aantrekken van buitenlandse investeringen, de realisatie van gedurfde architectonische concepten en het creëren van een fundamenteel nieuw aanbod op de Georgische woningmarkt. Emerald Development richt zich op hoge kwaliteitsnormen en moderne bouwtechnologieën. Gedetailleerde informatie over het bedrijf, de voorwaarden voor aankoop van appartementen en andere projecten is beschikbaar op de officiële website van de ontwikkelaar.