Gard Plaza

Gard Plaza — een multifunctioneel wooncomplex in Gardabani, bestaande uit drie moderne gebouwen met variërende verdiepingenhoogtes. Het project combineert doordachte architectuur, een omheind en aangelegd terrein en een uitgebreide interne infrastructuur. Alles voor dagelijks comfort is voorzien: commerciële ruimtes op de begane grond, picknickplaatsen, speel- en sportvoorzieningen. Ergonomische indelingen en hoogwaardige bouwoplossingen maken het complex aantrekkelijk voor gezinnen die de rust van de buitenwijk en een goede verbinding met grote steden waarderen.

Tot de belangrijkste voordelen van Gard Plaza behoren een omheind en bewaakt terrein, een uitgebreide interne infrastructuur en een hoogwaardige monolithische skeletconstructie. Bewoners kunnen gebruikmaken van ondergronds en bovengronds parkeren, een vrachtlift en een personenlift. Appartementen met een plafondhoogte van 3,1 meter en panoramische beglazing zijn gevuld met licht en lucht. Doordachte indelingen van 53,7 tot 172 m² zorgen voor een efficiënt gebruik van elke vierkante meter. De nabijheid van snelwegen en een gemakkelijke uitvalsweg naar Roestavi en Tbilisi besparen tijd voor dagelijkse reizen.

Het complex wordt gebouwd in de stad Gardabani, aan de David Agmasjenebeli-laan 27. Dit is een rustige wijk met goede vervoersverbindingen: naar Roestavi is het ongeveer 15 minuten met de auto via de weg Roestavi-Gardabani. De reis naar Tbilisi duurt ongeveer een uur, en de weg naar de Internationale Luchthaven van Tbilisi duurt ongeveer 45 minuten. Vlak bij het complex bevinden zich haltes van het openbaar vervoer die Gardabani verbinden met omliggende nederzettingen. De locatie combineert de rust van de buitenwijk met de nabijheid van stedelijke infrastructuur.

De wijk Gardabani, waar Gard Plaza is gevestigd, kenmerkt zich door een rustig levenstempo en een gunstige ecologische situatie. In de buurt zijn winkels, onderwijsinstellingen en dagelijkse voorzieningen te vinden. De eigen commerciële infrastructuur van het complex vult de lokale mogelijkheden aan: op de begane grond komen winkels, cafés en servicebedrijven. De omheide binnenplaats met een speeltuin en picknickplaats creëert een veilige ruimte om te wandelen. In de buurt bevinden zich haltes van het openbaar vervoer, en de uitvalswegen naar de snelwegen zorgen voor een snelle verbinding met Roestavi en Tbilisi.

De bereikbaarheid van Gard Plaza wordt verzorgd door handige uitvalswegen naar autosnelwegen aan beide zijden van het complex. De rit naar Roestavi via de Roestavi-Gardabani weg duurt niet meer dan 15 minuten. De hoofdstad Tbilisi ligt op een uur rijden met de auto. Op loopafstand bevinden zich verschillende haltes van het openbaar vervoer, wat verplaatsingen zonder eigen auto vergemakkelijkt. De Internationale Luchthaven van Tbilisi is in 45 minuten te bereiken — dit is bijzonder handig voor wie vaak reist of gasten ontvangt.

Gard Plaza is een ensemble van drie gebouwen van 10–12 verdiepingen, gebouwd volgens aardbevingsbestendige monolithische skelettechnologie. Energiezuinige en milieuvriendelijke bouwmaterialen garanderen een betrouwbare warmte- en geluidsisolatie. De muren worden opgetrokken uit puimsteenblokken. De architectuur is modern: panoramische ramen in zwarte kozijnen, open balkons met metalen hekwerken, gevels met hoogwaardige verf en siermetselwerk. Op de bovenste verdiepingen van elk gebouw zijn ruime panoramische terrassen aangelegd met een prachtig uitzicht op de omgeving.

Het terrein van Gard Plaza is omheind en staat onder 24-uurs bewaking, wat de veiligheid en privacy van de bewoners waarborgt. De binnenplaats is aangelegd: er is een kinderspeelplaats en een ingerichte picknickplaats voor alle leeftijden. Het project voorziet in groenaanleg rondom het gebouw, wat een gezellige sfeer creëert. Op de begane grond van de gebouwen komen commerciële ruimtes, en voor automobilisten is er ondergronds en bovengronds parkeren. De doordachte inrichting van de binnenplaats nodigt uit tot rustige wandelingen en ontspanning zonder het complex te hoeven verlaten.

In het complex worden één- en tweekamerappartementen aangeboden met een oppervlakte van 53,7 tot 172 m² en een plafondhoogte van 3,1 meter. Functionele indelingen maken een rationele organisatie van de ruimte mogelijk, afgestemd op individuele behoeften. De woningen worden opgeleverd in de staat "zwart skelet". De basisuitrusting omvat de aanleg van alle nutsvoorzieningen — gas, water, riolering, elektriciteit — evenals centrale verwarming. Er zijn energiezuinige ramen en metalen toegangsdeuren met een RFID-systeem geïnstalleerd. In totaal telt het gebouw 300 appartementen.

De bouw wordt uitgevoerd door het bedrijf Gard Plaza, dat gespecialiseerd is in de bouw van multifunctionele woongebouwen in Roestavi en omgeving. De ontwikkelaar heeft ervaring met de realisatie van complexe projecten die wonen, commercie en recreatie combineren. Blok A is al opgeleverd in 2023, terwijl blokken B en C in aanbouw zijn met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Actuele prijzen, aankoopvoorwaarden en gedetailleerde informatie over het project zijn te vinden op de officiële website van het bedrijf.